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拍賣公告

登錄后查看受委托，定于****年**月**日*時在錦州市公共資源交易中心(網址：登錄后查看)對下列標的按現狀進行公開拍賣：

一、拍賣標的：

二、競買人資格：中華人民共和國境內注冊的企事業法人和自然人或團體組織。

三、交易起始價、有無保留價：交易起始價見上表；無保留價。

四、標的展示時間、地點及電話

展示時間：****年**月**日、**日*:**-**:**

展示地點：標的物所在地現場展示

展示電話：楊先生***********

五、優先受讓權情況：拍賣標的有優先受讓權人。優先受讓權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，由優先受讓權人競得。

六、競買報名的方式和截止時間：意向受讓方應當在公告截止日****年**月**日晚**:**前，辦理完畢如下事項：

(一)在錦州市公共資源交易中心(登錄后查看)進行注冊并在本項目標的中進行報名；

(二)競買保證金為每個標的的**%支付至指定賬戶。交納方式為銀行轉賬，以銀行提供的到帳時間為準，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現金不予受理，未按規定交納競買保證金的，視為放棄受讓資格。待資格審核通過后方可參與競拍。

(三)優先受讓權人參加競買的，應前向本拍賣人提交合法有效的證明，逾期不提交的，視為放棄對該標的物享有的優先受讓權。

七、競價的時間和網址：

自由競價時長：*小時；延時競價時長：*分鐘；錦州市公共資源交易中心(登錄后查看)。

八、傭金比例：標的拍賣成交，拍賣人按成交金額的*.*%向買受人收取拍賣傭金。

九、競價階梯：*.*萬元。

拍賣規則及競買須知

重要聲明：我公司建議凡未經實地查看拍賣標的和未詳細了解拍賣標的相關情況的競買人，請不要參與競買，拍賣人和委托人對標的不承擔瑕疵擔保責任。拍賣標的存在的瑕疵情況，要求競買人自行查驗和確認，一經成交，不能撤回。拍賣成交后，買受人以任何理由違約的，交納的保證金不予退還，本公司將依法對標的物再行處置，違約后重新處置的，原買受人不得參加競買。

第一條　為了維護拍賣活動各方當事人的利益，確保拍賣活動在"公開、公平、公正、誠實信用"的原則上有效進行，現依據《中華人民共和國拍賣法》和相關法律、法規，特制定本《拍賣規則及競買須知》。

第二條　競買人資格條件：中華人民共和國境內注冊的企事業法人和自然人或團體組織可持有效身份證件辦理競買登記手續。

第三條　競買人應在拍賣前認真閱讀并遵守《拍賣規則及競買須知》。拍賣標的以現狀為準，拍賣標的瑕疵情況，尤其是拍賣人已公示的已知瑕疵聲明和尚未發現的隱形瑕疵均由競買人自行查驗，委托人、拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。

第四條　競買人一旦出價參拍，則表明競買人已完全了解本次拍賣標的現狀及瑕疵(包括潛在瑕疵)和拍賣活動的全部信息，并為自己的競買行為承擔一切法律責任。

第五條競買人須在****年**月**日**時前自行在網絡拍賣平臺辦理注冊參拍手續，并按規定交納競買保證金，待本公司審核通過后方可參與競拍。

第六條拍賣成交后，買受人須依照《中華人民共和國拍賣法》有關規定向拍賣人繳納傭金等。

第七條本次拍賣方式為有底價增價式拍賣，競價幅度及拍賣標的有關情況均以網絡拍賣平臺公示為準。

第八條拍賣成交后，買受人須按約定向拍賣委托人指定賬戶支付成交價款，逾期未繳或以其他方式悔拍的，本次拍賣作廢，競買保證金不予退還。

第九條買受人按約定交付成交價款后，委托人與買受人辦理拍賣標的的手續交接，簽訂買賣合同。如買受人未按上述約定交付成交價款，應承擔違約責任，已交付的競買保證金不予退還，在征得委托人同意后再行拍賣，該買受人不得參加競買，且應當支付本次拍賣中應當支付的傭金，支付因此而產生的一切費用；再行拍賣的價款低于前次拍賣成交價款的，由該買受人補足差額。

第十條　競買人必須遵守拍賣條款內容及相關規定，不得阻撓其他競買人叫價競價，不得阻礙拍活動的正常進行，更不能有惡意串通等違法行為，一經發現，將取消其競買資格，并追究法律責任。

第十一條 特別提示

*、本公司對本次拍賣標的物所作的說明、圖片、文字等內容，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，以拍賣標的的實際(含手續)現狀為準。所以請競買人在競價前務必仔細審查標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

*、競買申請人應對提供的個人或單位證件信息資料真實性、完整性、合法性和有效性負責，因競買人使用的計算機遭遇網絡堵塞、網絡入侵及其軟硬件出現故障、停電、計算機時間與競價系統服務器時間不一致而導致未按時參與競價或者遺忘、泄露相關密碼、未及時關注錦州市公共資源交易中心發布的競買活動相關信息和通知等原因，不能正常登錄網上交易系統進行申請、報價、競價的，后果由競買人自行承擔。

*、競買人須自行了解并確認拍賣標的現狀，一旦競買成功，不能撤回，否則將承擔一切法律和賠償責任(包括給委托人和拍賣人造成的全部經濟損失)。

*、根據《中華人民共和國拍賣法》的有關規定，本次拍賣的標的委托人有權在拍賣會前撤拍或暫緩拍賣。本場拍賣會《拍賣規則及競買須知》中條款如有變更，以拍賣平臺公布為準，并具有同等法律效力。

*、拍賣標的按實物現狀拍賣，拍賣人及委托人不承擔瑕疵擔保責任；競買人應在展示期間自行盡責實地調查、確認標的實物現狀等事宜，包括但不限于標的坐落地址、面積、用途、使用現狀、配套設施是否齊全/可用及相關費用等各項事宜。

*、如因國家、省、市政策調整需要收回標的物，租賃合同自動終止，已付租金按月返還(不計息，不含拍賣傭金)。

*、拍賣標的于****年*月*日之前交付買受人。如交付日未能按期交付，交付期限自動順延，租賃截止日期按照實際交付延遲天數相應順延；同時，如交付日未能按期交付，買受人也可以有權選擇解除租賃合同。

*、各個拍賣標的單項拍賣，可選擇任意一個或多個標的物參加競買，詳情請咨詢拍賣公司。

*、拍賣競價前將保證金匯入指定賬戶，拍賣結束后未能競得者的保證金于*個工作日內退回，期間不計利息。

**、標的拍賣成交，拍賣人按成交金額的*.*%向買受人收取拍賣傭金，傭金在保證金中扣除，余款作為首批須支付的成交價款，由拍賣人交付拍賣委托人。

**、本次拍賣價款的支付方式為：****年*月*日前支付成交價款的**%，****年*月*日前支付成交價款的**%，****年*月*日前支付成交價款的**%。拍賣成交后買受人向拍賣委托人指定賬戶支付。

**、租賃期內，海域使用金由買受人繳納，租期結束后無法拆走或不拆走的添置財產無償歸出租方。

**、從買受人參加競拍開始至競拍成功，買受人如因前述本條第*-**項內容向拍賣委托人主張權利的，拍賣委托人不承擔任何責任。

**、競買保證金賬戶：

開戶名：登錄后查看

開戶行：登錄后查看

賬 號：*******************

**、本《拍賣規則及競買須知》中未盡事宜，請向本公司咨詢。咨詢電話：****-*******、****-*******，辦公地址：錦州市太和區錦娘路*-*-**號。

競買人須認真閱讀《拍賣規則及競買須知》共十一條，一經參與競買，即視為認可上述內容并承諾遵守相關規定；如有爭議，雙方協商解決，協商不成，可依法向拍賣人所在地人民法院提起訴訟。

登錄后查看

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