公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。 本次司法拍賣(mài)已按前述規(guī)定通知到申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人。
重慶市黔江區(qū)城東辦事處解放路南海鑫城*幢總層數(shù)*層·*-*的不動(dòng)產(chǎn)
拍賣(mài)公告
重慶市黔江區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)(即**小時(shí)，延時(shí)的除外)在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名:重慶市黔江區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：重慶市黔江區(qū)城東辦事處解放路南海鑫城*幢總層數(shù)*層·*-*的不動(dòng)產(chǎn)。
據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：權(quán)證號(hào)***房地證****字第******號(hào)，建筑面積***.**平方米，套內(nèi)面積為***.**平方米，位于負(fù)一層，建成年代約****年。現(xiàn)狀是南海鑫城*幢-*層地下車(chē)庫(kù)的其中一部分，大致呈規(guī)則四邊形，兩端以墻為界、其余與其他車(chē)位或車(chē)道相連，共涉及停車(chē)位**個(gè)和部分車(chē)行道，具體邊界以產(chǎn)權(quán)證附圖為準(zhǔn)。房屋用途商業(yè)用房，建筑功能為商業(yè)樓、框架結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)類(lèi)型為有償(出讓)，土地使用權(quán)終止日期為****年**月**日。
有抵押，有查封。本次拍賣(mài)標(biāo)的物包含價(jià)值時(shí)點(diǎn)實(shí)際狀態(tài)下的房地產(chǎn)價(jià)值(包含房屋所有權(quán)、分?jǐn)偝鲎屚恋厥褂脵?quán))，不包含動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。
注意：以上文字描述均來(lái)自評(píng)估報(bào)告，標(biāo)的交付時(shí)若狀態(tài)與描述不符，成交價(jià)不作調(diào)整。
現(xiàn)場(chǎng)了解：
標(biāo)的所在小區(qū)名為南海鑫城，總層數(shù)共*層，其中負(fù)*層為車(chē)庫(kù)，第*至*層為商業(yè)，標(biāo)的物位于負(fù)一層。整個(gè)車(chē)庫(kù)共有車(chē)輛出入口*個(gè)，可對(duì)外臨停、月租。本次拍賣(mài)范圍為負(fù)一層的其中一部分，具體邊界以產(chǎn)權(quán)證附圖為準(zhǔn)，可在附件《評(píng)估報(bào)告》內(nèi)查看，標(biāo)的物作為地下車(chē)庫(kù)的一部分，存在月租情況。在物業(yè)處了解到：截止****年*月*日不欠物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)情況需買(mǎi)受人向物業(yè)公司了解，水電氣等其余欠費(fèi)不詳，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解，具體金額以標(biāo)的物成交后交付時(shí)實(shí)際收取為準(zhǔn)，由買(mǎi)受人承擔(dān)。
視頻圖片僅供參考，具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。
評(píng)估價(jià)：***.**萬(wàn)元，起拍價(jià)：***.***萬(wàn)元，保證金：**.****萬(wàn)元，增價(jià)幅度：****元(以及其整倍數(shù))。
二、本院已委托中財(cái)寶信(北京)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司重慶分公司在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由中財(cái)寶信(北京)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司重慶分公司安排，請(qǐng)撥打中財(cái)寶信呼叫中心：***-********、***********或關(guān)注“中財(cái)寶信輔拍”微信公眾號(hào)進(jìn)行預(yù)約。
三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購(gòu)等)，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：*、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；*、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；*、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；*、第*至*項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始*日前向重慶市黔江區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到重慶市黔江區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣(mài)方式：
*、本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注：一人報(bào)名參與競(jìng)拍的，競(jìng)買(mǎi)成功。一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功)。
*、競(jìng)買(mǎi)人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣(mài)以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。
*、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人在拍賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣(mài)成交款或者逾期交付拍賣(mài)成交款的，由執(zhí)行法院依法審查、認(rèn)定是否構(gòu)成悔拍。
若執(zhí)行法院裁定重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。原買(mǎi)受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。
六、特別說(shuō)明
*、標(biāo)的展示的文字、照片、視頻為所描述標(biāo)的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競(jìng)買(mǎi)人形象化理解標(biāo)的對(duì)象，不作為確定標(biāo)的對(duì)象的依據(jù)。已通知案件申請(qǐng)人和被執(zhí)行人。拍賣(mài)成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。
*、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本項(xiàng)目。
*、標(biāo)的物以評(píng)估報(bào)告載明的實(shí)物狀況進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。標(biāo)的物面積最終以國(guó)土房管部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。
*、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。拍賣(mài)成交買(mǎi)受人在規(guī)定期間內(nèi)付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)(過(guò)戶)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，本次拍賣(mài)交易雙方按照稅法規(guī)定各自負(fù)擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人墊付，土地使用權(quán)類(lèi)型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買(mǎi)受人自行承擔(dān)費(fèi)用。若該房屋存在未繳納的房產(chǎn)稅由買(mǎi)受人自行了解并承擔(dān)。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自收到過(guò)戶裁定書(shū)之日起**日內(nèi)向本院提交領(lǐng)款材料【提交稅收憑據(jù)原件、領(lǐng)條(須注明收款人開(kāi)戶行全稱(chēng)、帳號(hào))、身份證正反復(fù)印件】；逾期，請(qǐng)自行向被執(zhí)行人(原產(chǎn)權(quán)人)追索。標(biāo)的物交付時(shí)所涉及的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)，拍賣(mài)人不承擔(dān)任何責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。
*、標(biāo)的物以實(shí)物狀況為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺(tái)不保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物狀況的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行解決。
*、參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
*、出現(xiàn)法定事由以及其他應(yīng)當(dāng)暫緩、中止或者撤回拍賣(mài)情形的，本院有權(quán)暫緩、中止或者撤回拍賣(mài)。
*、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)當(dāng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前*日之前與本院聯(lián)系。
*、拍賣(mài)成交后，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)成交后應(yīng)按時(shí)將拍賣(mài)余款(扣除保證金后的余款)，在拍賣(mài)成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：重慶市黔江區(qū)人民法院、開(kāi)戶行：登錄后查看、賬號(hào)：*************************)。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣(mài)未成交的(即流拍的)，競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。
**、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)。
**、依照法釋【****】**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息，請(qǐng)買(mǎi)受人自行核對(duì)確認(rèn)。
特別提醒競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān)。
本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打電話咨詢(xún)。
咨詢(xún)電話&自助預(yù)約：
中財(cái)寶信呼叫中心：***-********、***********
“中財(cái)寶信輔拍”微信公眾號(hào)
重慶市黔江區(qū)人民法院經(jīng)辦人員電話: ***-******** 何老師
重慶市黔江區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級(jí)人民法院督查室監(jiān)督電話：***-********
重慶市黔江區(qū)人民法院
****年*月*日
