| 項目名稱 |
珠海市交通規(guī)劃研究與信息中心海威大廈*樓物業(yè)租賃 |
項目編號 |
******** |
| 委托方 |
珠海市交通規(guī)劃研究與信息中心(珠海市交通戰(zhàn)備指揮中心、珠海市交通運輸應急指揮中心) |
委托方聯(lián)系方式 |
****-******* |
| 公告開始日期 |
****年**月**日 |
公告截止日期 |
****年**月**日 |
| 批準機構 |
珠海市交通運輸局 |
交易方式 |
網(wǎng)絡競價 |
| 委托方所屬地 |
市屬 |
項目(標的意向) |
租賃 |
| 項目概況 |
現(xiàn)有海威大廈**處空置物業(yè)公開招租，用途為辦公，坐落于珠海市香洲區(qū)鳳凰北路****號*幢。皆為整體招租，招租方式以網(wǎng)絡競價方式公開招租為主；計租面積按建筑面積計算；履約保證金為兩個月租金、租金按月度收取；合同期、交易底價、報價幅度、競價保證金等詳情見附件《海威大廈*樓物業(yè)租賃租金明細表》。 |
| 資格審查方式 |
資格預審 |
是否允許個人競買 |
是 |
| 保證金繳納類型 |
按標的 |
| 其他需要披露的事項 |
| *、競買人應對標的物進行充分了解，交易中心不承擔標的物的瑕疵擔保責任，競買人參加網(wǎng)絡競價，視為接受標的物的現(xiàn)狀和交易中心的交易規(guī)則。 *、交易中心只負責組織交易，不負責辦理清場、騰退等工作，標的物的交接由委托方和中標人自行辦理。 *、標的物業(yè)處于空置狀態(tài)，按標的現(xiàn)狀出租，出租物業(yè)面積如與信息公告所標示的面積有差異，租金不多退少補，不作調(diào)整。意向競買人須聯(lián)系委托方對標的進行現(xiàn)場查勘，競買人辦理報名手續(xù)視同競買人已進行現(xiàn)場查勘并接受標的現(xiàn)狀，競買人不得在中標后以未查勘現(xiàn)場為由對標的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議。 *、競買人需在廣東省公共資源交易平臺注冊，網(wǎng)絡競價報名信息審核通過后，取得競投資格的競買人需進入資金結算管理系統(tǒng)繳納競價保證金,參與項目的每一個標的都有唯一對應的子賬號，競買人必須按照標的的子賬號繳納足額競價保證金，保證金到賬時間以銀行推送時間為準，競買人可在資金結算管理系統(tǒng)自行查詢保證金是否到賬，成功到賬的到賬狀態(tài)顯示為“繳納成功”，為避免與銀行系統(tǒng)對接造成到賬延遲，建議競買人應該密切注意繳納保證金截止時間，最好在報名截止時間前一天完成保證金的繳納手續(xù)，如無法按時到賬的，競買人將無法報價，后果自負。 *、競買人不得由他人代付競價保證金 (交款人與競買人名稱須一致)。 *、競價結束后中標結果將在廣東省公共資源交易平臺交易公開欄公示，公示期為*個工作日，公示期結束后，中標人自行在珠海產(chǎn)權交易系統(tǒng)下載中標通知書。《中標通知書》發(fā)出之日起 * 個工作日內(nèi)，中標人與委托方簽訂《房屋租賃合同》完畢。中標人逾期不簽訂合同的，競價保證金不予退還。 *、中標人獲得租賃權后，須按中標結果及合同約定支付租賃權費用，并遵守合同有關條款，中標人違約造成合同無法完全履行的，委托方將收回房屋，中標人已交的合同價款及履約保證金不予退還。 *、本項目出讓事項如有變更,以本項目變更公告為準。 *、其他未盡事宜詳見《物業(yè)租賃合同》范本。 **、原承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(允許以當前最高價進行報價)。 **、中標人在《中標通知書》發(fā)出之日起 * 個工作日內(nèi)，向委托方指定賬戶繳納相當于 * 個月的租金作為履約保證金(押金)，合同期滿中標人按要求退還物業(yè)后，委托方予以無息退還。 **、中標人不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借場地或擅自改變物業(yè)用途。如確因經(jīng)營需要進行分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變物業(yè)用途，必須征得委托方書面同意，分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借項目不得超出委托方規(guī)定的經(jīng)營范圍，分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借期不能超過合同約定剩余的出租期限，中標人簽訂轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借合同后須送壹份給委托方備案。 **、裝修期：詳見附件《海威大廈*樓物業(yè)租賃租金明細表》若中標人需要裝修，須提交裝修方案給出租方備案。裝修期間的有關責任風險和裝修費用由中標人承擔，中標人應當保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔相關法律責任。 **、租金不含管理費、水電費。 **、競買人在項目報名期間自行聯(lián)系查勘現(xiàn)場，地點為珠海市香洲區(qū)鳳凰北路****號*幢，聯(lián)系電話：***********，****-*******；聯(lián)系人：李先生。 |
| 意向競買人資格條件 |
| 中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的法人、完全民事行為能力的自然人或其他組織均可申請競買，不接受聯(lián)合競買。 |
| 意向競買人須提供的資料 |
| 網(wǎng)上報名 |
| 交易信息 |
| 報名截止時間 |
****年**月**日**時**分 (節(jié)假日除外)逾期不予受理 |
報名地點 |
網(wǎng)上報名 |
| 遞交資格審查文件開始時間 |
****年**月**日**時**分 |
遞交資格審查文件截止時間 |
****年**月**日**時**分 |
| 接收資格審查文件地點 |
網(wǎng)絡終端 |
交納保證金截止時間 |
****年**月**日**時**分(以到賬為有效)逾期不能參加競買 |
| 項目交易地點 |
網(wǎng)上報名 |
| 自由報價起始時間 |
****年**月**日**時**分 |
限時報價周期 |
***秒 |
| 交易時間 |
自由報價期：****年*月**日*時至****年*月**日**時**分；限時報價期：****年*月**日**時**分開始，限時報價期***秒。 |
| 現(xiàn)場查勘時間 |
|
| 交易機構聯(lián)系方式 |
| 交易機構聯(lián)系人 |
莫楚揚、楊鎧榕 |
交易機構聯(lián)系電話 |
****-*******、******* |
| 交易機構傳真 |
****-******* |
| 競買須知 |
| *、標的物以現(xiàn)狀交易。*、競買人應對標的物進行充分了解，交易中心不承擔標的物的瑕疵擔保責任，競買人參加網(wǎng)絡競價，視為接受標的物的現(xiàn)狀和交易中心的交易規(guī)則。*、交易中心只負責組織交易，不負責辦理清場、騰退等工作，標的物的交接由委托方和中標人自行辦理。*、有效報價說明：報價只要高于現(xiàn)有最高報價，且高出部分構成報價幅度的整數(shù)倍(首次報價不低于起始價，優(yōu)先購買權人允許以現(xiàn)有最高價進行報價)，即為有效報價。*、競價期、中標人說明：競價期由“自由競價期”與“限時競價期”兩部分組成。在自由競價期間，競買人可以對標的不限次數(shù)、充分報價。自由競價期結束后，即進入限時競價期。限時競價期可由多個限時報價周期組成，每個限時報價周期為***秒。在一個限時報價周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報價，則進入新的限時報價周期，直至在一個限時報價周期內(nèi)沒有新的有效報價出現(xiàn)為止，當前最高有效報價的競買人即成為該報價標的的中標人，競價結束。*、聯(lián)系地址:珠海市公共資源交易中心西部中心：珠海市金灣區(qū)金鑫路***號金灣區(qū)市民服務中心**棟*樓窗口。 *、所有附件均在網(wǎng)站公告下方下載。 |
| 備注 |
| 本項目競價結束后中標結果將在廣東省公共資源交易平臺(珠海市)公示*個工作日，未中標方繳納的保證金將在公示發(fā)布后即時啟動原路退回流程 |
