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首頁 > 招標(biāo)公告 >咸寧市咸安區(qū)嫦娥大道76號(hào)(洞口棚戶區(qū)改造項(xiàng)目)商業(yè)房地產(chǎn)3年租賃經(jīng)營權(quán)

咸寧市咸安區(qū)嫦娥大道76號(hào)(洞口棚戶區(qū)改造項(xiàng)目)商業(yè)房地產(chǎn)3年租賃經(jīng)營權(quán)

湖北咸寧咸安區(qū)

其他公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-12-04 20:45:16

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咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

競價(jià)公告

標(biāo)的序號(hào)	商鋪名稱	面積(㎡)	起拍價(jià)(元/年)	競買保證金(元)	目前狀態(tài)
標(biāo)的*	*號(hào)鋪	.	****	****	閑置
標(biāo)的*	*號(hào)鋪	*.	*****	*****
標(biāo)的*	*號(hào)鋪	*.	*****	*****
標(biāo)的*	*號(hào)鋪	***	*****	*****
標(biāo)的*	*號(hào)鋪	*.	*****	*****
標(biāo)的*	*號(hào)鋪	.	****	****
標(biāo)的*	**號(hào)鋪	*.	*****	*****

項(xiàng)目名稱：位于登錄后查看市咸安區(qū)嫦娥大道**號(hào)(洞口棚戶區(qū)改造項(xiàng)目)商業(yè)房地產(chǎn)*年租賃經(jīng)營權(quán)

標(biāo)的基本信息
項(xiàng)目編號(hào)：	**
項(xiàng)目名稱：	位于登錄后查看市咸安區(qū)嫦娥大道*號(hào)(洞口棚戶區(qū)改造項(xiàng)目)商業(yè)房地產(chǎn)年租賃經(jīng)營權(quán)
租賃底價(jià)：
掛牌開始日期	**--*
掛牌截止日期	**--**
出租方信息
出租方名稱	登錄后查看泉興置業(yè)有限公司
所在地區(qū)	湖北省-登錄后查看市
出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼	******************
招租條件與承租方資格條件
租賃期限	*年
是否存在定價(jià)依據(jù)	是
定價(jià)依據(jù)	評(píng)估
租金調(diào)整方式	不涉及
租金調(diào)整方式說明
是否有免租金裝潢期
免租期	給予一個(gè)月裝修免租期(免租期在三年合同期外)
免租金裝潢期時(shí)間單位
裝修期
租賃用途說明
目前狀態(tài)
交易服務(wù)費(fèi)付費(fèi)主體	承租方
其他招租條件	、意向承租方報(bào)名登記時(shí)須交納交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，“產(chǎn)權(quán)”——【個(gè)人中心】，在【我的訂單】界面中完成報(bào)名項(xiàng)目保證金支付成功操作(以掛牌截止日:前在“產(chǎn)權(quán)”——【個(gè)人中心】——【我的訂單】中確定項(xiàng)目保證金支付成功為準(zhǔn))；不接受擔(dān)保或第三方代為支付(報(bào)名登記的意向承租方名稱即為交納保證金的主體)。、意向承租方被確認(rèn)為承租方之日起個(gè)工作日內(nèi)須與轉(zhuǎn)讓方(出租方)簽訂《門面租賃合同》，承租方須在《門面租賃合同》簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將第一年租金(扣除交易費(fèi)用后剩余的承租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一年租金的一部分)一次性足額交至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，并應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“產(chǎn)權(quán)”——【個(gè)人中心】——【支付訂單】界面中完成對(duì)第一年租金的確認(rèn)付款操作。承租方須同意武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到第一年租金之后個(gè)工作日內(nèi)，由武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將收到第一年租金一次性劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。、承租方須在《門面租賃合同》簽訂時(shí)交納合同履約保證金(按最終成交價(jià)一個(gè)月的租金金額收取，實(shí)際金額以租賃合同的合同押金金額為準(zhǔn))，合同履約保證金付至出租方指定賬戶。、本次標(biāo)的由承租方自行裝修，所有設(shè)備設(shè)施由承租方自行添置。承租方退租后付著于房屋上的裝修部分及改、擴(kuò)建房屋、設(shè)施無償轉(zhuǎn)移給出租方所有，添置的其他設(shè)備、設(shè)施在不損壞出租方房屋及裝修的前提下由承租方自行處理。、未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借該房屋的全部或部分，否則出租方有權(quán)解除合同，由承租方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。、此次招租標(biāo)的以首年租金作為起拍價(jià)，以租賃總年限租金總成交價(jià)為成交金額。、涉及經(jīng)營許可、消防、安全、"門前四包"、衛(wèi)生清潔、救災(zāi)防險(xiǎn)、綜合治理及創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)等各項(xiàng)要求，由承租方負(fù)責(zé)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)整改責(zé)任。、標(biāo)的的交付時(shí)間和方式：承租方與出租方簽訂《門面租賃合同》且付清第一年度租金及合同履約保證金后既由出租方負(fù)責(zé)按標(biāo)的現(xiàn)狀在其所在地向承租方移交，房屋租賃期限具體起始日期以《門面租賃合同》中約定為準(zhǔn)，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所登錄后查看登錄后查看不承擔(dān)出租方移交的任何責(zé)任。 *、給予一個(gè)月裝修免租期(免租期在三年合同期外)。
承租資格條件	*、意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他組織及具有完全民事權(quán)利能力和行為能力并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人。
重大事項(xiàng)披露	出租方提示：、本次標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，承租方提交承租申請(qǐng)前應(yīng)自行前往承租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)勘察，遞交承租申請(qǐng)時(shí)須承諾對(duì)本次承租標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵已充分了解，并對(duì)本次承租標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，提交承租申請(qǐng)即視為無條件接受該標(biāo)的，不因標(biāo)的承租后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向出租方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所登錄后查看登錄后查看進(jìn)行追責(zé)和索賠。、意向承租方須完全認(rèn)可由出租方確定并公示的《門面租賃合同》(詳見網(wǎng)絡(luò)競價(jià)文件)。、意向承租方須完全認(rèn)可由登錄后查看對(duì)本次公開招租所出具的鄂永房【*】(咨)字第****號(hào)中評(píng)估報(bào)告的全部內(nèi)容。若標(biāo)的面積與現(xiàn)狀有差異，則以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，面積差額變化不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價(jià)格和結(jié)果。
租賃面積(平方米)/數(shù)量(臺(tái))
交易條件
掛牌開始日期	**--*
掛牌公告期	自公告之日起**個(gè)工作日
是否自動(dòng)延牌	否
延牌規(guī)則
延牌情況
價(jià)款支付方式	一次性付款
處置方案
征集到兩個(gè)及以上受讓方采用的交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價(jià)
報(bào)價(jià)方式	多次報(bào)價(jià)
受讓資格及審核方式
是否允許聯(lián)合承租	否
保證金設(shè)定
交納時(shí)間	掛牌截止日:前
保證金交納說明	以掛牌截止日:前足額到達(dá)光谷聯(lián)交所指定賬戶，并應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“*產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——支付訂單，完成對(duì)保證金的確認(rèn)付款操作。
保證金內(nèi)容及處置方式	、掛牌截止后，經(jīng)資格審核如僅有個(gè)符合條件的意向承租方辦理承租登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交，經(jīng)確認(rèn)的承租方與出租方簽訂《租賃合同》后扣除交易費(fèi)用后剩余的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一年租金的一部分。掛牌截止后，如征集到個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行交易，各合格意向承租方交納的承租保證金直接轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束，經(jīng)確認(rèn)的承租方與出租方簽訂《租賃合同》，扣除交易費(fèi)用后剩余的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房屋租金的一部分；未競得的其他合格意向承租方，其交納的承租保證金在個(gè)工作日內(nèi)無息退還意向承租方“我的賬戶”中(意向承租方進(jìn)入“產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心--資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作)。、經(jīng)資格審核，被確定為不符合承租條件的意向承租方，其交納的承租保證金在個(gè)工作日內(nèi)無息退還至該意向承租方“我的賬戶”中(意向承租方進(jìn)入“產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心--資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作)。、如因非出讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向承租方所交納的承租保證金不予退還，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所登錄后查看登錄后查看將直接從該保證金中先扣取按約定應(yīng)收取的交易費(fèi)用，余額將作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)出租方書面申請(qǐng)后支付。若保證金不足以彌補(bǔ)出租方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所登錄后查看登錄后查看的經(jīng)濟(jì)損失，出租方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所登錄后查看登錄后查看還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任： ①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回承租申請(qǐng)的； ②以協(xié)議方式成交的，意向承租方在被確認(rèn)為承租方后未能按期簽訂或不簽訂《租賃合同》的；未按照付款要求付款的。 ③以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式成交的，意向承租方未按要求參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的，或者在被確認(rèn)為承租方后未能按期簽訂《租賃合同》及放棄租賃的；未按照付款要求付款的。、除非出租方和承租方另有明確約定，否則從《租賃合同》生效時(shí)起，扣除交易費(fèi)用后剩余的承租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房屋租金的一部分，承租保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。
標(biāo)的資產(chǎn)信息
評(píng)估信息
評(píng)估機(jī)構(gòu)	登錄后查看
租賃價(jià)格評(píng)估值
評(píng)估基準(zhǔn)日	***--*
批準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu)
經(jīng)辦人聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu)	武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	張先生
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話	**－*****

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