為盤活公司閑置的國有資產(chǎn)，有效帶動國有資產(chǎn)保值增值，進(jìn)一步改善資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、優(yōu)化資源配置，提高固定資產(chǎn)使用效率。經(jīng)登錄后查看 批準(zhǔn)登錄后查看作為招租人以公開招租的方式對公司所屬德馨·桃源居**號樓***套公寓 進(jìn)行整體招租。登錄后查看受登錄后查看的委托，在六盤水市公共資源交易中心進(jìn)行公開招租，歡迎各潛在競租人前來報(bào)名參加，本次標(biāo)的物水、電已通，毛坯交付、暫無天燃?xì)猓敬巫赓U費(fèi)不含物業(yè)費(fèi)(物業(yè)費(fèi)為*.*元每平方米，具體金額以物業(yè)公司簽訂的合同為準(zhǔn))。
現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
*、基本情況：
項(xiàng)目名稱：德馨·桃源居**號樓***套公寓整體招租；
租賃地點(diǎn)：德馨·桃源居**號樓公寓；
租賃期限：*+*年，租金為* 元/月/㎡(*******.**元/年)，每第 * 年在上一年基礎(chǔ)上遞增 *%，免租期不超過*個(gè)月，具體期限以簽訂的合同約定為準(zhǔn)；
標(biāo)的物性質(zhì)：住宅；
規(guī)模：本標(biāo)的物位于鐘山區(qū)德馨·桃源居**號樓，共計(jì)***套公寓，建筑面積共計(jì)*****.**㎡；均為住宅性質(zhì)，均為毛坯交付，周邊商業(yè)繁華，居住及流動人口密集，適合產(chǎn)業(yè)居多。詳情見出讓文件附件一.
*、招租方式：
采用公開招租的方式，競租人通過六盤水市公共資源交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上公開競價(jià)(如遇特殊情況，競價(jià)可轉(zhuǎn)為現(xiàn)場報(bào)價(jià))，本項(xiàng)目劃分為*個(gè)標(biāo)的進(jìn)行招租。
*、競租人條件：
*.*依法成立的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或者具有完全民事行為能力的自然人，但龍春、鄧彩平因作為競得人未與我公司簽訂合同，不能參加我公司后續(xù)國有資產(chǎn)租賃項(xiàng)目的報(bào)名，否則沒收競買保證金。
*、競租人須知：
*.*.本次競價(jià)以不低于標(biāo)的起租價(jià)格進(jìn)行，各意向競租人的最終報(bào)價(jià)以網(wǎng)上競價(jià)大廳最終報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，網(wǎng)上競價(jià)大廳報(bào)價(jià)須對本次招租的標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，本次招租按照“價(jià)高者得”原則確定承租人，即總報(bào)價(jià)最高者為本次招租確定的承租人，總報(bào)價(jià)低于標(biāo)的起租價(jià)格為無效報(bào)價(jià)。
*.*.成交結(jié)果確認(rèn)：招租人將在六盤水市公共資源交易網(wǎng)上公布本次招租成交結(jié)果。
*.*.成交后，招租人與承租人須于成交之日起根據(jù)成交結(jié)果和招租文件約定及時(shí)足額繳納租金并擬定合同，在各方對合同相關(guān)條款達(dá)成一致前提下，承租人必須與招租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成上述合同的簽訂，否則招租人有權(quán)解除合同。
*.* 費(fèi)用約定：除租金外，承租人自行承擔(dān)在租賃期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包含不限于物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等)。
*.* 租金交納方式：先交費(fèi)后使用，租金按租賃合同約定時(shí)間繳納，租賃期為*+*年，每第四年在上一年的基礎(chǔ)上遞增*％，未在約定的時(shí)間內(nèi)付清租金的，視為承租人違約，出租人有權(quán)單方面解除合同，其承租方繳納的履約保證金將作為違約金，不予退還，歸出租人所有(若后續(xù)變更，則在合同具體約定交納方式)。
*.*安全責(zé)任：招租人僅出租標(biāo)的物，不負(fù)責(zé)承租人及其資產(chǎn)、親屬及員工等的安全責(zé)任；
*.*標(biāo)的物出租給承租人后，承租人為本場地的實(shí)際使用人，招租人不負(fù)責(zé)為其辦理相關(guān)的一切手續(xù)。
*、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)和方法
*.*.報(bào)名時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分。
*.*.報(bào)名地點(diǎn)和方法：在全國公共資源交易平臺(貴州省·六盤水市)點(diǎn)擊網(wǎng)頁右側(cè)“交易平臺入口”，選擇“新交易平臺登錄****年版”，憑數(shù)字證書登錄報(bào)名。
*、招租文件獲取時(shí)間、地點(diǎn)和方式
*.*.獲取時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分。
*.*.獲取地點(diǎn)：全國公共資源交易平臺(貴州省·六盤水市)網(wǎng)上獲取。
*.*.獲取方式：全國公共資源交易平臺(貴州省·六盤水市)點(diǎn)擊網(wǎng)頁右側(cè)“交易平臺入口”，選擇“新交易平臺登錄****年版”，憑數(shù)字證書登錄“六盤水市公共資源交易平臺”下載獲取招租文件。競租人下載文件后查看競租人須知及注意事項(xiàng)。為方便競租人參與競租過程，成功登錄六盤水市公共資源交易平臺后，在左側(cè)菜單‘系統(tǒng)功能’‘組件下載’下載“產(chǎn)權(quán)交易-競租人”操作手冊(如無下載項(xiàng)可以聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行獲取)。
*、辦理**證書及網(wǎng)上競價(jià)事宜：
*.*.意向競租人可在六盤水市公共資源交易中心辦理**證書后即可參加六盤水市公共資源交易中心組織競價(jià)項(xiàng)目的網(wǎng)上報(bào)名、交納保證金、競價(jià)等事項(xiàng)。
*.*.辦理**證書聯(lián)系電話:****-*******、*******。
*.*.網(wǎng)上競價(jià)技術(shù)支持聯(lián)系電話：****-*******。
*、競租保證金
*.*.競租人須繳納競租保證金￥****.**。意向受讓方在進(jìn)行網(wǎng)上競價(jià)前需將保證金繳納至六盤水市公共資源交易中心指定賬戶。
*.*.競租保證金賬戶信息：
單位名稱：六盤水市公共資源交易中心
開戶行：登錄后查看
賬號：****************
*.*.競租保證金交納時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日*時(shí)**分。
*.*.競租保證金交納方式：銀行轉(zhuǎn)賬。
*.*.競租保證金到賬截止時(shí)間：****年**月**日*時(shí)**分。
競租人需考慮不同銀行間資金到賬時(shí)間上的風(fēng)險(xiǎn)，為確保競租保證金按時(shí)到賬并與系統(tǒng)正常綁定，請盡早交納保證金。保證金轉(zhuǎn)賬時(shí)，請?jiān)诟窖浴⒄⒂猛尽渥⑻幈仨毲抑荒芴顚懕ＷC金隨機(jī)碼，且不可有空格等其它字符，保證金隨機(jī)碼會在報(bào)名成功后自動生成，轉(zhuǎn)賬成功后系統(tǒng)與銀行自動數(shù)據(jù)核對綁定，成功綁定后自動生成競價(jià)號牌方可參與項(xiàng)目競拍(如隨機(jī)碼填寫有誤系統(tǒng)將會自動退還保證金至轉(zhuǎn)賬賬戶 )。
競租保證金是否按要求到帳，以六盤水市公共資源交易系統(tǒng)綁定結(jié)果為準(zhǔn)。未按規(guī)定提交競租保證金的競租人，將不能參與本次競價(jià)會。
*、競價(jià)會議時(shí)間、地點(diǎn)
本項(xiàng)目的競價(jià)分為自由競價(jià)和限時(shí)競價(jià)，限時(shí)競價(jià)開始直至無人應(yīng)價(jià)即為競價(jià)結(jié)束，最高出價(jià)競租人為承租人。
*.*.自由競價(jià)時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分。
*.*.限時(shí)競價(jià)會議時(shí)間：網(wǎng)上自由競價(jià)結(jié)束后，已參與競價(jià)的競租人自動進(jìn)入限時(shí)競價(jià)，直至無人出價(jià)為止。
*.*.競價(jià)會議地點(diǎn):全國公共資源交易平臺(貴州省·六盤水市)網(wǎng)上競價(jià)大廳。
**、提醒注意事項(xiàng)
**.*.競租人在全國公共資源交易平臺(貴州省·六盤水市)交易系統(tǒng)中完成報(bào)名并繳納競租保證金完成綁定后系統(tǒng)自動競價(jià)號牌，在競價(jià)過程中以生成號牌代表競租人參與競標(biāo)活動。
**.*.競租人確認(rèn)參與本次競價(jià)活動請?jiān)谶M(jìn)入網(wǎng)上競價(jià)大廳后確認(rèn)接受最低價(jià)。競買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交并經(jīng)系統(tǒng)記錄即視為有效報(bào)價(jià)，無法撤回。如遇系統(tǒng)異常等特殊情況導(dǎo)致交易不能正常進(jìn)行的，可轉(zhuǎn)為現(xiàn)場報(bào)價(jià)。
**.*.參加競租者不得少于一名。報(bào)價(jià)不得低于起始底價(jià)(本次報(bào)價(jià)是以年租金總價(jià)報(bào)價(jià))，報(bào)價(jià)加價(jià)幅度為￥****.**元(大寫：貳仟元整)的整數(shù)倍。
**.*.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式交易，以最高報(bào)價(jià)者確定為競得人；如兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向競買人均接受底價(jià)但未進(jìn)行自由競價(jià)和限時(shí)競價(jià)的，按接受底價(jià)的時(shí)間先后順序確定競得人，即最先接受底價(jià)的確定為競得人。若僅有一個(gè)意向競買人且接受底價(jià)的，則確定其為競得人。
**.*.招租方不組織統(tǒng)一實(shí)地勘察，由競租人自行前往勘察。
**.*.若競價(jià)會議時(shí)間有變動，將在六盤水市公共資源交易中心交易系統(tǒng)(****版)進(jìn)行通知
**.*.合同簽訂：按約定時(shí)間簽訂合同。
**.*.承租人不得再次轉(zhuǎn)租。
**.*.本次標(biāo)的代理服務(wù)費(fèi)為￥****.**元(大寫：壹仟肆佰捌拾元整)，由成交單位在領(lǐng)取成交通知書時(shí)向代理機(jī)構(gòu)一次性繳納。
**.**.按現(xiàn)狀進(jìn)行招租，成交后與招租人或招租人指定的單位簽訂租賃合同。
**.**.公告未盡事宜詳見招租文件。
**、聯(lián)系方式
**.*.受托方(代理機(jī)構(gòu))：登錄后查看
聯(lián)系人：吳忠君、張紅香、柏貴洪
電話：***********
**.*.委托方(招租人)：登錄后查看
聯(lián)系人：石磊
電話：***********
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