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網絡司法拍賣公告

(****)黑****執恢***號

黑龍江省齊齊哈爾克東縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在黑龍江省齊齊哈爾市克東縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址登錄后查看登錄后查看，戶名：黑龍江省齊齊哈爾市克東縣人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：克東鎮保安街名山住宅樓小樓二層鍋爐房；克東鎮保安街名山住宅樓小樓**-***-***；克東鎮保安街名山住宅樓小樓**-***-***。

起拍價：******.**元，保證金：*****.**元，增價幅度：*,***.**元。

二、競買人條件：依照《拍賣法》規定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。案件當事人、擔保物權人(質押權人)及其他優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向黑龍江省齊齊哈爾克東縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到黑龍江省齊齊哈爾克東縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前(節假日休息)與本院聯系。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日**時止(節假日休息)接受咨詢，有意者請與委托法院聯系統一安排看樣。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、特別提醒，標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

八、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，除已知欠費、物業費、采暖費從拍賣成交價款中扣除。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：克東縣人民法院執行款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*****************，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

附加說明：

*、房屋狀態：房屋未使用，但屋內有物品，騰空需要一定時間，交付時以現狀為準，圖片僅供參考，拍賣標的物僅限于房屋，不包括室內可移動設施、物品等，如若有物品可能存在后續處理問題(拍賣成交后須給現房主騰房時間)交付時間不確定，如對騰房時間要求過急者慎拍。

*、限購情況：競買人須自行咨詢房屋登記行政主管部門，敬請注意房屋轉移登記風險由競買人自擔。競拍為自然人的，其家庭或者個人應當符合當地限購政策要求，否則由其自行承擔房產不能過戶等相應法律后果。

*、物業情況：水電費、物業費、取暖費已知欠費從拍賣成交價款中扣除、未知欠費由買受人承擔。

*、稅費負擔情況：購買標的物過戶時所涉及的稅費由原房主及買受人按照稅法規定各自承擔繳納(拍賣成交的本院將出具相關裁定書，確認買受人的權利)過戶需遵循當地政策，可能時間較長。

咨詢電話：****-******* 武玉鵬

監督電話：****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

聯系地址：克東縣保安社區

詳細信息可在“人民法院淘寶網“上查詢。

克東縣人民法院

二○二六年一月九日