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網絡司法變賣公告

河南省信陽市商城縣 人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在河南省商城縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名：商城縣人民法院，網址：登錄后查看)，現公告如下：

變賣標的：位于商城縣城關鎮柿子園(黃柏山路南*公里處吉院墻組)五層樓房中第四層里房屋一套(簡裝)。

變賣價******元，加價幅度****元

備注：

*.房屋處置參考價確定方式：網絡詢價；

*.執行依據：(****)豫****刑初**號；

*.物業費、水、電等欠費問題請電話咨詢聯系司法輔助人員;

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前三日止接受咨詢(節假日除外)，有意者請自行安排看樣。

三、變賣方式：

*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費按照國家相關法律法規的規定，各自負擔相應的部分。

六、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本次拍賣信息已通過法定方式通知當事人、法院已知的優先購買權人，對于因客觀原因無法通知的，特在此公示、說明，公示后視為已經通知。

九、變賣競價前將通過網拍系統在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十、變賣成交后，如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款買受人應在變賣結束后*日內繳納，銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開戶銀行：登錄后查看 戶名：商城縣人民法院 賬號：*******************)。變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：****-*******

詳細信息可在人民法院淘寶網上(網址：登錄后查看)查詢。

河南省商城縣人民法院

二〇二六年一月十三日