清豐縣人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在清豐縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
河南省清豐建業(yè)城**-*-***。面積(***.**㎡)。總層數(shù)為*。房屋所在樓層*層。房屋布局：三室兩廳兩衛(wèi)。裝修程度：毛坯。權(quán)屬情況：預(yù)告登記。
定向詢價(jià)：******.**元，起拍價(jià)：******.**元，保證金：*萬(wàn)元，加價(jià)幅度：***元。
二、競(jìng)買人條件：除下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買外，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。競(jìng)買成功后，買受人承接原出租人的權(quán)利和義務(wù)。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
(一)本院；
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
(四)第(一)至(三)項(xiàng)
規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告日期起至開拍前一天止(工作日上午*點(diǎn)-**點(diǎn)，下午*點(diǎn)-*：**點(diǎn))接受咨詢。不組織統(tǒng)一看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)。拍賣成交后，買受人逾期未支付拍賣款或悔拍的，法院可以重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)能否辦理過(guò)戶手續(xù)、遷入戶口、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。本次拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)主體承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：清豐縣人民法院機(jī)關(guān)，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************，開戶行行號(hào)：************)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、特別提醒
本次拍賣僅包含房產(chǎn)本身價(jià)值，不包含內(nèi)部物品(包含但不限于可移動(dòng)家具、未與墻體形成附著的物品)價(jià)值。標(biāo)的物其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以及移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。(注：可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑷∨惹焚M(fèi)由買受人承擔(dān))。
本次拍賣房產(chǎn)為毛坯房無(wú)鑰匙、無(wú)租賃。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
聯(lián) 系 人：張 衡 聯(lián)系電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
清豐縣人民法院
二〇二五年十二月十九日
