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拍賣公告

包頭市昆都侖區法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在包頭市昆都侖區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(網址：**.******.***/****/**；戶名：內蒙古自治區包頭市昆都侖區人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

拍賣標的：巴彥淖爾市臨河區解放辦事處十二街坊慶豐街稅華家園*號樓*單元***號(不動產權證號：************)

起拍價：******元，保證金：*****元，加價幅度：****元

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢本標的物過戶的相關政策(尤其是限購城市的政策，購買限購城市標的物，買受人需具備購買資格，法院不負責有關競買資格事宜)，過戶風險自行承擔。因個案情況不同，后續騰房交付時間無法確定，競買人需慎重考慮，房產后續戶口問題請自行查詢。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月*日**時止接受咨詢(上班時間：*:**--**:**；**:**--**:**可咨詢，六日、節假日休息)，有意者請與委托法院聯系，無法安排統一看樣(騰房時間不確定，無法安排看樣)。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。不提供與標的物相關的說明書及票據資料等，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費(包括但不僅限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用)及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。因個案情況不同，后續騰房交付時間無法確定，競買人需慎重考慮，房產后續戶口問題請自行查詢。

八、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：無，有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在****年*月**日前繳納法院指定賬戶：(戶名：包頭市昆都侖區人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

如描述與實物不一致，以實物為準。

咨詢電話：***********，****-*******(上班時間：*:**--**:**；**:**--**:**六日、節假日除外)

聯系地址：包頭市昆都侖區人民法院

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

包頭市昆都侖區人民法院

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