| 三、交易條件與承租方資格條件 |
| 交易條件 |
掛牌價格 |
**,***,***.**元/年 |
| 價格說明 |
年租金 |
| 其他類型保證金處置方式 |
本項目需繳納合同履約保證金*,***,***.**元，直至合同到期后不計利息全額退還。承租方須在簽訂租賃合同**個工作日內一次性付清各類保證金，其它約定詳見租賃合同。 |
| 租金支付方式 |
分期 |
| 租賃期限 |
租期年限為*年*個月(給予裝修免租期*個月)，具體日期以簽訂合同為準。 |
| 與出租相關其他的條件 |
*、意向承租方在被確認為承租方后，必須在接到登錄后查看通知后*個工作日內簽訂《成交確認書》。 *、承租方簽訂《成交確認書》之日起*個工作日內與出租方簽訂租賃合同(詳見附件)，并按租賃合同約定的支付租金的時間和數額，將租金通過銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶。 |
| 承租方須承諾事項 |
*.對所填寫內容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。 *.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。 |
| 交易流程 |
第一步：意向承租方須在掛牌截止前(****年*月**日**:**)向登錄后查看指定銀行賬戶足額交納競租保證金，并通過網站公告提供的報名地址上傳《競租申請與承諾書》。 第二步：意向承租方于****年*月*日*:**-*:**前往南寧市公共資源交易中心*樓競價室(*)提交密封的競租文件。 第三步：由評審專家于****年*月*日*:**在南寧市公共資源交易中心*樓競價室(*)集中對競租文件進行綜合評定，綜合得分最高者獲得本項目承租資格。 |
| 承租方資格條件 |
承租方資格條件 |
*.意向承租方需為中國境內合法存續的企業法人，不接受自然人或聯合體報名。 *.意向承租方截止至項目掛牌前具有*年及*年以上刨花板/人造板行業生產經驗(需提供銷售合同)或關聯行業(木材加工、家具制造等)生產經驗。 *.意向承租方近*年每年產值須達到****萬元。 *.意向承租方在參加競租之前務必現場勘察招租標的現狀并取得出租方開具的現場勘察證明，有異議或疑惑者應在參加競租之前了解清楚。 *.意向承租方在過往經營中誠信經營，無不良經營記錄，未被列入經營異常名錄信息及嚴重違法失信企業名單(黑名單)信息的記錄，意向承租方及法定代表人未被列入失信被執行人名單。 *.意向承租方需提交近三年(截止至項目掛牌前)年均納稅額證明文件。 *.意向承租方需提交項目運營方案，方案內容包括設備使用計劃、產能保障措施，環保與安全等。 *.其他特別條款：產業協同方面，結合項目及開發區的特點通過自身項目進駐能夠帶動其它產業發展、與當地企業的合作的設想及規劃。 |
| 競租所需 提交材料 |
*.競租申請與承諾書(此文件須掃描上傳到“登錄后查看”報名系統進行報名)。 *.報價函(必須與“競租保證金銀行回執單復印件”一起單獨用一個小信封密封及遞交，信封封面請注明項目名稱、項目編號、競租人名稱及“報價函、競租保證金銀行回執單復印件”字樣，否則不予接收)。 *.提供意向承租方在中國境內市場監督管理局頒發的有效期內的營業執照(復印件)。 *.提供在掛牌期間打印的企業信用信息公示報告［可通過國家企業信用信息公示系統網站查詢打印：登錄后查看，打印時信息打印模塊勾選基礎信息、納入經營異常名錄信息、納入嚴重違法失信企業名單(黑名單)信息］。 *.提供在掛牌期間打印的意向承租方及法定代表人無失信記錄的信用信息的查詢情況(可通過中國執行信息公開網查詢打印：登錄后查看，經“失信被執行人”板塊查詢，須顯示單位名稱和統一信用代碼及法定代表人姓名和身份證號以及查詢結果)。 *.提供法定代表人身份證復印件、授權委托書及委托代理人身份證復印件(如有，審核原件)。 *.意向承租方近*年每年產值達到****萬元(提供相關文件)。 *.標的現場勘查確認書(原件)。 *.意向承租方截止至項目掛牌前具有*年及*年以上刨花板/人造板行業生產經驗(需提供銷售合同文件)及關聯行業(木材加工、家具制造等)生產經驗。 **.意向承租方需提交近三年(截止至項目掛牌前)年均納稅額證明文件。 **.意向承租方需提交項目運營方案，方案內容包括設備使用計劃、產能保障措施，環保與安全等。 **.其他特別條款：產業協同方面，結合項目及開發區的特點通過自身項目進駐能夠帶動其它產業發展、與當地企業的合作的設想及規劃。 以上所交的材料，須加蓋單位公章。材料中的證件、合同和憑證等證明上的名稱須為同一家企業/關聯企業。 特別提示： *.意向承租方須在競租文件截止接收前，前往南寧市公共資源交易中心*樓競價室(*)提交密封的競租文件(正本*本，副本*本)，并由評審專家進行綜合評定，綜合得分最高者獲本項目承租資格。 *.已提交的競租文件如出現缺漏、破損等情形，不接受整改補交。 *.意向承租方所提交材料均由評審專家按綜合評分細則進行打分，綜合評分細則詳見附件。 |
| 競租文件的遞交 |
一、競租文件的裝訂、密封及標志 *.意向承租方應按照掛牌公告中“競租所需提交材料”規定的內容和順序，將競租文件裝訂成冊、密封包裝袋(以不易拆散的方式裝訂，并編制目錄和頁碼，以方便查閱，正本*本，副本*本)，在包裝袋上正確標明“廣西-東盟經濟技術開發區寧武路**號刨花板生產廠房及設備整體公開招租項目競租文件”，包裝袋應保證其密封性，同時在包裝袋上應加蓋意向承租方單位公章或密封章作為騎縫章。 *.包裝袋上應： (*)寫明本項目名稱和項目編號。 (*)標有：“在****年*月*日*:**前不能啟封”的字樣，以提請注意。 *.寫明意向承租方的名稱與地址，以便當競租文件不符合資格時得以原封退回。 *.如果包裝袋上沒有按上述規定密封并加寫標志，出租方及交易所將不承擔競租文件錯放或提前開封的責任。 二、競租文件不予受理的情形： *.競租文件在報名截止時間以后送達的； *.未在掛牌截止日期前足額交納競租保證金的； *.競租文件未按要求裝訂、密封及標志的。 |
| 重大事項及其他披露內容 |
*.標的按現狀招租，在辦理競租報名手續前，意向承租方應實地查看，與現場管理方聯系了解標的包括權屬、結構、面積、裝修裝飾、所處位置、周邊環境等相關情況及現狀。意向承租方一經辦理競租報名手續，即視為其對標的現狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。 *.招租內容：廣西-東盟經濟技術開發區寧武路**號刨花板生產廠房及設備，整體招租。 *.租賃期限：*年*個月(給予裝修免租期*個月)，具體日期以簽訂合同為準。 *.本次招租標的遵循“先交費后使用”的原則，租金以銀行轉賬方式按季度交納，承租方應按租賃合同的相關條款執行。 *.本次招租標的需繳納合同履約保證金*,***,***.**元，直至合同到期后不計利息全額退還。承租方須在簽訂租賃合同**個工作日內一次性付清各類保證金，其它約定詳見租賃合同。 *.意向承租方在參加競租之前務必現場勘察招租標的現狀并取得出租方開具的現場勘察證明，有異議或疑惑者應在參加競租之前了解清楚。 *.其他約定詳見租賃合同(范本)，意向承租方須自行閱知。 *.南寧市公共資源交易中心聯系地址：廣西南寧市良慶區玉洞大道**號(市青少年活動中心旁)*樓，聯系電話：****-*******。 標的詳細資料可到登錄后查看查閱。 |
| 保證金詳細情況 |
交納金額 |
*,***,***.**元 |
| 交納截止時間 |
****年*月**日**:**:** |
| 交納注意事項 |
*.交納資金以到達登錄后查看指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。 *.不支持柜臺現金轉賬或現場現金交納。 *.符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。 *.承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關文件的，將被列入登錄后查看和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。 |
| 賬戶信息 |
賬戶名稱 |
廣西聯合產權交易所集團有限責任公司 |
| 賬號 |
******************* |
| 開戶銀行 |
登錄后查看 |
| 溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。 |
| 保證金處置 方式 |
*.承租方交納的競租保證金***萬元，登錄后查看在收到出租方來函后，將該筆競租保證金轉入出租方指定賬戶，作為合同履約保證金。 *.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后*個工作日內原額無息退回。 *.保證金不予退回的情形： (*)意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或登錄后查看損失的； (*)意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業秘密等，侵害出租方合法權益的； (*)意向承租方違反法律法規或交易所交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的； (*)意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的； (*)意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續競租程序的； (*)意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； (*)意向承租方被確認為承租方后在公告規定的期限內無正當理由拒絕簽訂租賃合同的； (*)租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的； (*)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的； (**)其他依據交易規則或法律規定不應退回保證金的情形。 |
| 披露附件 |
附件*：標的航拍圖 附件*：生產機械設備含生產砂光機等明細表 附件*：競租申請與承諾書 附件:*：租賃合同 附件*：綜合評分細則 附件*：報價函 |
