寶雞市中級人民法院
關于拍賣寶雞市渭濱區(qū)高新大道**號院*幢*座**層**號的公告
寶雞市中級人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在寶雞市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行第一次公開拍賣活動(法院賬戶名為：寶雞市中級人民法院；法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：寶雞市渭濱區(qū)高新大道**號院*幢*座**層**號(不動產(chǎn)權證號：陜(****)寶雞市不動產(chǎn)權第*******號，建筑面積：***.**平方米)
起拍價：******元
保證金：*****元 增價幅度：****元
特別提醒：
*. 交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費。有關房屋稅費、買賣人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹悺⒎抗芴帯辆值认嚓P部門了解。
*.該房產(chǎn)可能存在的物業(yè)、水電煤等欠費情況，請競買人自行向物業(yè)管理及相關管理部門確認并承擔。
*.標的物的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行向相關行政管理部門了解。
*.上述內(nèi)容僅供參考，標的物以現(xiàn)場實物為準，本法院不承擔標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。若本拍賣標的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準。
*.法院從未委托任何中介機構協(xié)助拍賣，所有拍賣過程與中介機構無任何關系。競買人如需咨詢請直接聯(lián)系公告中司法拍賣公司咨詢電話，請競買人對中介機構以法院名義收費行為提高警惕。
二、起拍價的確定：本標的物雙方當事人依照法釋(****)**號《最高人民法院關于人民法院確定財產(chǎn)處置參考價若干問題的規(guī)定》通過議價方式確定議價結果，本院參考議價結果確定保留價，作為起拍價。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作。(看樣時間根據(jù)預約情況由拍賣機構統(tǒng)一安排。請各競買人提前預約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排)，如無人預約則不再安排看樣。聯(lián)系電話：***********(登錄后查看)。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
六、特別提醒：拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結構調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買賣人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解是否辦理過戶手續(xù)。
七、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)：標的物是否能辦理所有權登記或者轉(zhuǎn)讓手續(xù)，請買受人自行前往登記機關確認，本院對此不作保證。轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費等依據(jù)法律法規(guī)和政策的規(guī)定承擔。
八、對上述標的物權屬有異議者，請于拍賣前開始五日前(不含法定休息日)與本院聯(lián)系，并提供相應的證據(jù)。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿*日視為通知。
九、參加競拍人說明：與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前*日為公示通知期，期間相關權利人可向本院提交優(yōu)先購買申請，經(jīng)本院審查，符合條件的設為優(yōu)先購買人，逾期未提交申請的視為放棄優(yōu)先購買權。
十一、拍賣保證金：拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在拍賣成交之日起五日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶：
戶名：陜西省寶雞市中級人民法院
賬號：*******************
開戶銀行：登錄后查看
聯(lián)行號：************
*.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶—我的拍賣支付
付款教程：登錄后查看
*.拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
買受人付清款項后及時到本院領取《拍賣成交確認書》、《執(zhí)行裁定書》及拍賣款收款收據(jù)，辦理拍賣標的物交付手續(xù)。
特別提醒：個人成交的，買受人本人需攜帶身份證原件、復印件及打款憑證；公司、企業(yè)等其他組織機構成交的，辦理人攜帶委托書、公司營業(yè)執(zhí)照原件、復印件、公司公章、打款憑證來本院辦理相關手續(xù)。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十四、依照法釋(****)**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十五、拍賣機構及輔助服務方：淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺是本院對標賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用；委托的登錄后查看是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方公司，不向競買人收取任何傭金費用。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話:****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-******* (丁法官)
淘寶技術咨詢：***-***-****
拍品咨詢電話：***********(登錄后查看)
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
寶雞市中級人民法院
二〇二五年十一月二十八日
