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貴州省遵義市紅花崗區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在貴州省遵義市紅花崗區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：貴州省遵義市紅花崗區(qū)人民法院，法院主頁網址：登錄后查看—參見全國法院頁面：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：

特別提醒：*.交易過程中產生的一切稅、費，由買賣雙方各自承擔。依法由出賣方(被執(zhí)行人)承擔的稅費由買受人墊付，憑稅務部門出具的完稅憑證在十日內到我院辦理退稅，逾期視為放棄。提供的照片、視頻僅供參考，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀已了解、知曉，否則責任自負。

本院未授權委托中介機構代辦，拍賣詳情請直接咨詢本院。

一、拍賣標的：貴州省遵義市紅花崗區(qū)湘江工業(yè)園區(qū)遵義新雪域冷鏈物流一體化建設項目*號樓*-***號商業(yè)用房。

雙方議價：******元、起拍價：******元、保證金：*****元、增價幅度：****元(或整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“展唐助拍”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間根據預約情況由“展唐助拍”統(tǒng)一安排)，該房是否可看樣、看樣預約電話：***-*******(**小時熱線)或****-********(工作時間可接通，節(jié)假日除外。)。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入淘寶網平臺服務系統(tǒng)的時間為準。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產生的一切稅、費，由買賣雙方各自承擔。依法由出賣方(被執(zhí)行人)承擔的稅費由買受人墊付，憑稅務部門出具的完稅憑證在十日內到我院辦理退稅，逾期視為放棄。“展唐助拍”將在**個工作日內代為通知買受人辦理標的物過戶、辦證事宜。

七、對上述標的權屬有異議者、優(yōu)先購買權人，請于****年*月**日**:**時前與本院聯(lián)系。

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人，已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知，無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍品如原有租賃的，租賃權不因拍賣而失效，執(zhí)行法院不負責交付。原承租人按照租賃協(xié)議繼續(xù)享有租賃權。租賃到期承租人未還拍品，或發(fā)生可以提前收回房屋情形的、或者其他履行租賃協(xié)議產生糾紛的，由買受人自行處理。本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣尾款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付、拍賣法院現(xiàn)場刷卡支付，詳細請咨詢“展唐助拍”，拍賣成交后，“展唐助拍”將在**個工作日內代為通知買受人辦理拍賣標的物交付手續(xù)。

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：遵義市紅花崗區(qū)人民法院

收款銀行：登錄后查看

收款賬號：*******************

開戶聯(lián)行號：************

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

預約看樣、代辦過戶、展唐助拍**小時電話：***-*******

咨詢方式：***********(周)或****-********(工作時間可接通，節(jié)假日除外)

監(jiān)督電話：****-********

淘寶技術咨詢：***-***-****

遵義市紅花崗區(qū)人民法院

二〇二五年八月五日