合肥郵件處理中心二期土建工程施工總承包答疑澄清(一)
各潛在投標人：
現(xiàn)對合肥郵件處理中心二期土建工程施工總承包(招標項目編號：**************/******-**-****，以下簡稱“本項目”)招標文件做出如下答疑澄清：
疑問*：本項目土方外運價格：**.**元/**，這個價格實在太低。
①這一價格造價單位沒有調(diào)研市場，應(yīng)定額價與市場是價格相結(jié)合。
②本項目在合肥蜀山區(qū)的經(jīng)開區(qū)，與蜀山區(qū)“蜀山區(qū)********號地塊工程總承包”項目為同一區(qū)域，距蜀山倒土場距離基本接近，同為政府部門項目，為什么差距怎么大？是否為造價單位計算有誤？本項目起步降幅**%，不降價都運不出去。更不說管理費、利潤了。請造價單位重新調(diào)研市場價，結(jié)合實際做出調(diào)整。
這兩個項目在同一條路上，距蜀山區(qū)倒土場距離基本接近，同一年招標，為什么控制價相差如此之大？
回復(fù)：控制價編制按****考慮運距，參照****年《安徽省建筑工程計價定額》組價，綜合單位為**.**元/**。
疑問*：控制價編制說明第**條：
是否可以這樣理解：
①沒有提前提出疑問的，不論工程量清單多、少都不予調(diào)整。沒有提前提出疑問的，如有缺、漏項，也不給予調(diào)整，這種形式應(yīng)屬于總價合同。
②此合同為單價合同，應(yīng)理解為單價不變，工程量應(yīng)按實際調(diào)整，缺、漏項工程量偏差都應(yīng)按實調(diào)整。
③此條款與招標文件第***頁*.**工程量清單錯誤的修正項矛盾：
也違反了“*******-****《建設(shè)工程工程量清 單計價規(guī)范》”第*.*.*條款：
回復(fù)：執(zhí)行單價合同條款。
疑問*：控制價編制說明第**/**/**條：
為什么不在清單中列項，這是控制價編制單位應(yīng)盡的義務(wù)，不能把所有的分險轉(zhuǎn)嫁給施工單位。
控制柜、配電柜、箱等位置調(diào)整導(dǎo)致的線纜增減都應(yīng)按實計算。
編制清單時，為什么不列項？投標單位怎么綜合考慮，評標辦法規(guī)定降幅不得小于**%，動不動綜合考慮，你單位有沒有權(quán)利改變降幅*%也可以參與平均值計算，不能為了省事，把所有的風(fēng)險都甩給施工單位。
回復(fù)：控制價編制時已結(jié)合施工現(xiàn)場和施工圖紙按實計入，未盡事宜詳見施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及圖紙答疑要求；控制柜、配電柜、箱等位置調(diào)整導(dǎo)致的線纜增減工程量執(zhí)行合同條款按實結(jié)算；供水、供電、兩網(wǎng)、有線等管線外接，需破除和修復(fù)市政道路接引點的，相關(guān)破復(fù)費用、手續(xù)的辦理費用由總包單位負責(zé)，清單控制價編制時已結(jié)合現(xiàn)場實際情況，已按項計入。
疑問*：招標文件第**頁，第**.**條款----施工要求及相關(guān)費用-----(*)：
設(shè)計標高以下發(fā)現(xiàn)的淤泥土、水塘、建筑垃圾、水井、設(shè)備基礎(chǔ)等不滿足基礎(chǔ)承載力的部位用混凝土處理和換填等。這些屬于地下結(jié)構(gòu)，投標人自行踏勘現(xiàn)場，也看不出來。如何考慮報價？應(yīng)在清單中列項，并在控制價中給予相應(yīng)的價格。動不動要施工單位綜合考慮，這是不作為的表現(xiàn)。為什么不在清單中列項說清楚？這也與單價合同規(guī)定相違背。
回復(fù)：發(fā)布的招標圖紙包含工程勘察報告等內(nèi)容，請投標單位綜合考慮相關(guān)風(fēng)險予以報價，中標后不予調(diào)整。
疑問*：控制價編制說明第**條
清單中，只有余土棄置子目，沒有場外借土子目，如發(fā)生場外借土按什么價格計算？如有場外借土，應(yīng)在清單中列項。
回復(fù)：本項目無借土回填，按合同約定執(zhí)行。
疑問*：招標文件第***頁，第登錄后查看條款：
按單價合同規(guī)定，所謂單價合同應(yīng)綜合單價不變，只有工程量增減，而上圖中規(guī)定工程量增減超**%，綜合單價可變。這與單價合同規(guī)定相違背。
回復(fù)：此項合同條款針對的是因工程變更引起已標價工程量清單項目或其工程數(shù)量發(fā)生變化超過一定幅度時綜合單價的調(diào)整，與單價合同并不矛盾。
疑問*：“北京市建筑(長城)結(jié)構(gòu)精品工程”、“北京市建筑(長城)結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程”、“河南省工程建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程獎”，作為市級及以上優(yōu)質(zhì)工程獎用于評審，是否予以認可？
回復(fù)：不予認可，本項目要求的市級優(yōu)質(zhì)工程獎應(yīng)當(dāng)如“琥珀杯、鳩茲杯、紫荊杯”等地市級(或相當(dāng)于地市級)建筑工程質(zhì)量最高榮譽獎。省級及以上優(yōu)質(zhì)工程獎以招標文件***列明的獎項清單為準。
疑問*：本項目招標不劃分標段，投標文件制作時，標段是否填/還是填寫招標項目編號：**************/******-**-****。
回復(fù)：填寫“/”或“**************/******-**-****”均可
疑問*：企業(yè)業(yè)績證明資料中，因項目合同未明確建筑面積，但竣工驗收文件可體現(xiàn)項目建筑面積，可否以項目竣工驗收文件體現(xiàn)建筑面積為準；
回復(fù)：可以。
疑問**：“湖北省建筑市場監(jiān)督與誠信一體化平臺”查詢施工許可截圖，能否適用“住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門網(wǎng)站公布的施工許可證辦理查詢。”
回復(fù)：可以。
疑問**：保證金采用銀行轉(zhuǎn)賬形式繳納是否需要在標書里面提供轉(zhuǎn)賬回執(zhí)；
回復(fù)：需要提供。
疑問**：土石方工程中分部分項第*項“余方棄置-運距：****”綜合單價為**.**元/**,遠低于市場詢價及施工成本價，其他相同子目亦同，請核實后并調(diào)整。
回復(fù)：控制價編制按****考慮運距，參照****年《安徽省建筑工程計價定額》組價，綜合單位為**.**元/**。
疑問**：土石方工程中分部分項第*項“內(nèi)倒土方”綜合單價為*.**元/**,遠低于市場詢價及施工成本價，其他相同子目亦同，請核實后并調(diào)整。
回復(fù)：控制價編制按***考慮運距，參照****年《安徽省建筑工程計價定額》組價，綜合單位為*.**元/**。
疑問**：土石方工程中分部分項第*項“回填方”綜合單價為*.**元/**,遠低于市場詢價及施工成本價，其它相同子目價格余同，其他相同子目亦同，請核實后并調(diào)整。
回復(fù)：參照****年《安徽省建筑工程計價定額》組價，綜合單位為*.**元/**。
疑問**：招標資料中未發(fā)現(xiàn)《可調(diào)整價差人工和主要材料一覽表》。
回復(fù)：本項目無《可調(diào)整價差人工和主要材料一覽表》。
疑問**：**#郵件處理車間(土建)分部分項工程量清單第**項“鋼柱”控制價綜合單價****.**元/*，遠低于市場價，請核實并調(diào)整。
回復(fù)：參照****年《安徽省建筑工程計價定額》組價，綜合單位為****.**元/*。
疑問**：**#郵件處理車間(土建)分部分項工程量清單第**項“桁架腹桿”控制價綜合單價****.**元/*，遠低于市場價，請核實并調(diào)整。
回復(fù)：參照****年《安徽省建筑工程計價定額》組價，綜合單位為****.**元/*。
疑問**：招標文件提出的場外臨時道路指的是哪個范圍內(nèi)的臨時用地道路？
回復(fù)：“場外臨時道路”修改為“場內(nèi)臨時施工道路”。
疑問**：臨時辦公區(qū)、生活區(qū)業(yè)主是否提供場地？若提供是在場內(nèi)還是在場外布置？
回復(fù)：業(yè)主可提供場地。
疑問**：招標文件中描述招標范圍含消防水池，圖紙中無相應(yīng)圖紙，能否提供？
回復(fù)：招標圖紙含消防水池和消防圖紙，詳見“地下設(shè)備用房加固圖、原結(jié)構(gòu)圖和計算書(*)”文件夾中。
疑問**：能否提供一期項目圖紙，在總平面圖中體現(xiàn)連廊位置關(guān)系？
回復(fù)：參考消防總平面圖。
疑問**：請業(yè)主明確是否有創(chuàng)建智慧工地要求？
回復(fù)：是，詳見招標文件要求。
疑問**：是否可以借用*期大門進出場材料？
回復(fù)：否，現(xiàn)場僅提供西側(cè)出入口，施工不得影響生產(chǎn)作業(yè)。
疑問**：關(guān)于本項目場地清理及平整清理包含的內(nèi)容為地上建筑物、構(gòu)筑物、臨時設(shè)施、圍墻等拆除、路面破除及外運、清苗及平整場地、以及涉及一期已建路面需破除，路燈遷移等內(nèi)容，此部分拆除的內(nèi)容具體是哪一部分的，需要在圖示明確范圍和具體圖紙情況。
回復(fù)：包含施工范圍內(nèi)的所有場地清理及平整清理內(nèi)容，請投標單位自行踏勘現(xiàn)場。
疑問**：場內(nèi)土方開挖*******此項土方內(nèi)容具體是那一區(qū)域的土？
回復(fù)：原場地內(nèi)至設(shè)計標高范圍內(nèi)的臨時堆土，暫按*******考慮。
疑問**：關(guān)于水泵房上部苗木情況，請?zhí)峁┫卢F(xiàn)狀及苗木清單？
回復(fù)：投標單位自行勘探現(xiàn)場，綜合報價。
疑問**：*** **#郵件處理車間(土建)單位工程中第**項************鋼結(jié)構(gòu)鋼板樓板清單項中項目特征*.********商品砼平板，是否單獨另計？
回復(fù)：未單獨另計，已包含在鋼板樓板清單內(nèi)。
疑問**：安裝工程，所有暗敷的配管清單項目特征描述“中配置要求：暗敷，含鑿槽、刨溝及溝槽恢復(fù)”，是否全部暗敷配管都需要鑿槽、刨溝及溝槽恢復(fù)？
回復(fù)：不是，需要預(yù)埋；不能進行預(yù)埋的配管需開槽后恢復(fù)。
疑問**：*** **#郵件處理車間(土建)單位工程中第**項**************鋼結(jié)構(gòu)鋼板屋面板清單項根據(jù)控制價組成該項內(nèi)容僅涉及項目特征*-*項內(nèi)容？
回復(fù)：不是。包含清單項目特征內(nèi)的全部內(nèi)容。
疑問**：控制價 *** 土石方工程中，清單第*條挖基礎(chǔ)土方*****.*** **，第*條清單 內(nèi)倒土方 *****.*** **，這是第一次內(nèi)倒，工程量是對的。第*條清單回填方 *****.** **，控制價*.**元/**，特征描述是回填夯實費用，并不包括挖、運費用，實際施工中必須從堆土點挖、運至回填點，請問從堆土點挖、運至回填點的清單在哪里，控制價中沒有列此處的挖、運清單項，也就沒有給此處二項費用。
清單第*條，內(nèi)倒土方，“*、自行考慮場內(nèi)土方多次內(nèi)倒運輸”為什么要多次內(nèi)倒運輸？是施工單位施工組織不合理，還是控制價編制人想當(dāng)然，而且既然是多次內(nèi)倒運輸，就應(yīng)該給多次內(nèi)倒運輸?shù)馁M用。
回復(fù)：場地內(nèi)具有臨時堆土點條件，招標答疑及控制價已考慮***內(nèi)倒，不用外購?fù)练剑埻稑藛挝蛔孕袌髢r。
疑問**：控制價 *** 土石方工程中，清單第*條 回填方*****.****，單價*.**元/**，這*.**元/**依據(jù)清單描述為只是夯填費用。請問這*****.****的土是從哪里來的，需不需要運過來？是外購?fù)练絾?？那就?yīng)該列外購?fù)练降那鍐巫幽?，并給相應(yīng)費用。
回復(fù)：不用外購?fù)练剑矛F(xiàn)場已挖出的土方，工程量清單*** 土石方工程中清單第*項和清單**項已考慮該部分土方費用。
疑問**：控制價 *** 土石方工程中，清單第**條,**條、**條。挖一般土方*****.*****，內(nèi)倒土方****.*****，余方棄置****.*****，請問內(nèi)倒土方****.*****是否永久堆放在場地內(nèi)，是堆放在場地內(nèi)做假山嗎？
回復(fù)：場地內(nèi)具有臨時堆土點條件，不用外購?fù)练?，清單?*條內(nèi)倒土方用來基礎(chǔ)和室內(nèi)回填，控制價已考慮回填土內(nèi)倒。多余土方外運。
疑問**：控制價 *** 土石方工程中，清單第**條, 挖溝槽土方****.*****，依據(jù)安全文明施工與施工規(guī)范，開挖線外*.**范圍內(nèi)，不允許堆土，施工現(xiàn)場需道路暢通、整潔，需集中堆放，該回填時再此挖、運、(即二次內(nèi)倒)回填、夯實。 組價應(yīng)合理，子目項不能漏項，單次內(nèi)倒都應(yīng)不少于**元/**，更何況多次。值班室、泵房、圍墻土方也存在以上類似問題，請加列相應(yīng)子目，并給相應(yīng)費用。
回復(fù)：場地內(nèi)具有臨時堆土點條件，招標答疑及控制價已考慮***內(nèi)倒，不用外購?fù)练?，請投標單位依?jù)安全文明施工與施工規(guī)范施工。
疑問**：所有的余土棄置控制價為**.**元/**，實際外運土方時，含稅價不低于**元/**，控制價遠遠低于成本價，請問施工單位怎么把土運出去，造價單位不能用“包含在內(nèi)，自行考慮”甩鍋，不僅僅余土棄置，還有土方內(nèi)倒的缺項，施工單位即使按控制價一分錢不降，也要虧損四、五佰萬元。控制價如此之低，投標人怎么報價，投標時綜合單價可以超過相應(yīng)子目控制價的綜合單價嗎？
回復(fù)：控制價編制按****考慮運距，參照****年《安徽省建筑工程計價定額》組價，綜合單位為**.**元/**。
疑問**：能否提供臨水臨電接駁口位置。
回復(fù)：臨水接駁口可接入一期正式用水，臨電接駁口在天獅路北地塊內(nèi)，可參考下圖。
疑問**：一期、二期之間圍擋設(shè)置位置與高度有無要求。
回復(fù)：目前一期、二期之間已設(shè)置臨時圍擋，建議仍設(shè)置在現(xiàn)有位置，圍擋高度以及相關(guān)措施需滿足主管部門要求。
疑問**：為避免一期已建郵件處理中心的運轉(zhuǎn)，連接一期、二期的鋼結(jié)構(gòu)連廊施工周期是否有要求？(是否具備施工條件就可以施工？)
回復(fù)：鋼結(jié)構(gòu)連廊施工周期在總工期內(nèi)，具體開工以甲方通知為準。
疑問**：本工程中間節(jié)點工期有無要求？(封頂時間、移交機電、竣工時間等)
回復(fù)：無要求，滿足總工期要求。
疑問**：現(xiàn)場能否設(shè)置臨建辦公及生活區(qū)。
回復(fù)：否，天獅路北地塊能提供場地。
疑問**：項目二期北側(cè)天獅路能否新增大門。
回復(fù)：否，現(xiàn)場僅提供西側(cè)出入口。
其余內(nèi)容保持不變，特此通知。
此次答疑澄清作為招標文件的組成部分，具有同等效力。答疑澄清與招標文件有不同之處，按本次答疑澄清內(nèi)容執(zhí)行。
招標人：登錄后查看安徽省合肥郵區(qū)中心
地址：合肥市蜀山區(qū)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)汶水路與仙霞路交口東北角
聯(lián)系人：許業(yè)磊
聯(lián)系方式：***********
招標代理機構(gòu)：登錄后查看
地址：安徽省合肥市包河區(qū)紫云路***號
聯(lián)系人：王曉虎
電話：***********
日期：****年*月**日
