拍賣公告
浙江省衢州市柯城區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)起至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：衢州市柯城區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：衢州市三衢路蓮都嘉園*幢*單元***室。
衢州市三衢路蓮都嘉園*幢*單元***室，權(quán)證號:浙(****)衢州市不動產(chǎn)權(quán)第*******號，證載建筑面積:***.**平方米；權(quán)利類型:國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì):出讓/市場化商品房,用途:城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，土地使用權(quán)面積：**.**平方米，使用期限：****年**月**日。室內(nèi)部分動產(chǎn)，詳見評估報(bào)告(附件)。權(quán)利負(fù)擔(dān)信息：有抵押,抵押金額**萬元。
起拍價(jià)：******元，評估價(jià)：******元，保證金：******元，增價(jià)幅度：****元及其倍數(shù)。
拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)，法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起接受咨詢【節(jié)假日及非工作時(shí)間除外】。本院已委托登錄后查看在拍賣期間對拍賣標(biāo)的信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作【特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)】，有意看樣者請?zhí)崆邦A(yù)約聯(lián)系，咨詢看樣聯(lián)系電話：(****)*******、***********。
本次拍賣標(biāo)的所提供的**、視頻、照片僅作參考，標(biāo)的物的面積、狀況、戶型以實(shí)際產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。
三、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功)
六、特別提醒：標(biāo)的物實(shí)物以現(xiàn)狀展示為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。如有無證建筑物及地上附屬物，涉及違法、違章部分，由買受人自行處理解決，與本院無涉。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
八、本案執(zhí)行案號：(****)浙****執(zhí)****號。本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。
九、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、本標(biāo)的物競得者【買受人】原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)在****年*月**日**時(shí)前繳入本院指定賬戶【本院指定賬戶戶名：衢州市柯城區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：***************】。如未按規(guī)定將余款繳入本院指定賬戶而通過淘寶訂單支付的，須在支付完成當(dāng)日聯(lián)系本院。
因案款系統(tǒng)升級，當(dāng)日繳款無法確認(rèn)到賬。拍賣余款未以買受人名字繳入的，必須在繳匯款中注明所繳款項(xiàng)為買受人的拍賣款。
買受人如在銀行貸款的，應(yīng)在拍賣結(jié)束后三日內(nèi)將貸款銀行的工作聯(lián)系單及貸款銀行確定首付款繳清的憑證提交法院。
競買人如有銀行貸款需求的，可在本拍賣公告發(fā)布后向:
*、登錄后查看咨詢，該行僅就個(gè)貸業(yè)務(wù)提供貸款服務(wù)。
聯(lián)系人：徐****-*******
*、登錄后查看咨詢，該行可就公司、個(gè)貸業(yè)務(wù)提供貸款服務(wù)。
聯(lián)系人：彭***********
*、登錄后查看咨詢，該行可就公司、個(gè)貸業(yè)務(wù)提供貸款服務(wù)。
聯(lián)系人：陳***********
*、登錄后查看咨詢，該行可就公司、個(gè)貸業(yè)務(wù)提供貸款服務(wù)。
聯(lián)系人：周***********
*、登錄后查看咨詢，該行可就公司、個(gè)貸業(yè)務(wù)提供貸款服務(wù)。
聯(lián)系人：李***********
*、登錄后查看咨詢，該行可就公司、個(gè)貸業(yè)務(wù)提供貸款服務(wù)。
聯(lián)系人：汪***********
特別提醒：買受人能否及時(shí)獲得貸款，與本院無關(guān)，相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、拍賣成交買受人在付清全部拍賣價(jià)款接到法院通知后，再來辦理拍賣標(biāo)的物交接手續(xù)，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書及拍賣款收款收據(jù)等材料，自行憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書，到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。對于本次變價(jià)形成的稅費(fèi)，相關(guān)法律法規(guī)明確規(guī)定負(fù)擔(dān)主體的，應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)本次變價(jià)產(chǎn)生的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，買受人負(fù)擔(dān)印花稅、契稅。被執(zhí)行人依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及需補(bǔ)繳的土地出讓金，由買受人先墊付，待權(quán)屬變更登記辦理完畢后，憑相關(guān)票據(jù)到本院辦理退付手續(xù)；如涉及標(biāo)的物的物業(yè)維修基金等相關(guān)費(fèi)用，則由買受人承擔(dān)；可能存在與本標(biāo)的物相關(guān)的水、電、物業(yè)等欠費(fèi)均由買受人自行處理。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
委托產(chǎn)權(quán)過戶辦理咨詢電話：*********** 。
咨詢電話：****-*******。
監(jiān)督電話：****-*******。
聯(lián)系地址：衢州市紫荊西路***號。
淘寶網(wǎng)客服電話：***-***-****。
衢州市柯城區(qū)人民法院
二〇二五年七月七日
