憑祥市****年第一期國有建設用地使用權
掛牌出讓公告(網上交易)
憑自然告字〔****〕*號
經憑祥市人民政府批準，憑祥市自然資源局決定以網上掛牌方式出讓*宗(幅)地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
| 編 號 |
土地 位置 |
出讓土地 (平方米) |
規劃指標要求 |
土地 用途 |
出讓 年限(年) |
起始價 (萬元) |
競買保證金 (萬元) |
增價幅度(萬元) |
| 容積率 |
建筑 密度(%) |
| ****-** |
憑祥市人民醫院南面(地塊一) |
***.** |
*.*＜容積率≤*.* |
** |
零售商業用地 |
** |
*** |
*** |
** |
| ****-** |
憑祥市人民醫院南面(地塊二) |
***.** |
*.*＜容積率≤*.* |
** |
零售商業用地 |
** |
*** |
*** |
** |
二、競買人范圍及資格
(一)中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加競買。
(二)競買人可以單獨申請競買，也可以聯合競買。申請人屬聯合申請的，必須出具聯合各方共同簽署的合作協議。
(三)存在拖欠我市土地出讓價款和被認定存在閑置土地行為者以及法律有規定者不得參加競買。
三、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
本次國有建設用地使用權掛牌出讓以網上交易方式進行，即通過廣西壯族自治區公共資源交易平臺系統(廣西·崇左)(****.*****.****.***.**/******/)(以下簡稱網上交易系統)開展出讓活動。競買申請人應該取得有效**數字證書，方能參與網上交易競買活動。詳情請自行登錄網上交易系統(登錄后查看)下載(土地使用權)競買人用戶手冊，認真查看**數字證書辦理指南及競買操作流程。
四、本次掛牌出讓詳細資料和具體要求，競買人可登錄網上交易系統自行查詢或下載擬出讓地塊相關文件，網上掛牌活動以交易服務器接收、確認信息時間為準，具體如下：
****-**號宗地
公告期：****年*月**日至****年*月**日
報名時間：****年*月**日*:**至****年*月**日**:**
保證金繳納截止時間：****年*月**日**:**
掛牌報價時間為：
****年*月**日**:**至****年*月**日**:**
以上的時間以網上交易平臺提示時間為準。
延時競價詢問時間：
****年*月**日**:**-**:**分,共計*分鐘；
****-**號宗地
公告期：****年*月**日至****年*月**日
報名時間：****年*月**日*:**至****年*月**日**:**
保證金繳納截止時間：****年*月**日**:**
掛牌報價時間為：
****年*月**日**:**至****年*月**日**:**
以上的時間以網上交易平臺提示時間為準。
延時競價詢問時間：
****年*月**日**:**-**:**分,共計*分鐘；
注：*、以上的時間以網上交易平臺提示時間為準。
*、競買申請人須在網上掛牌時間內進行一次有效報價后，方可獲得網上限時競價詢問資格。
五、報名方式及掛牌文件獲取
(一)意向競買人登錄廣西壯族自治區公共資源交易平臺系統(廣西?崇左)(****.*****.****.***.**/******/)進行用戶注冊。
(二)意向競買人通過登錄廣西壯族自治區公共資源交易平臺系統數字證書(**)交叉互認平臺(登錄后查看)了解數字證書(**)辦理流程，辦理**數字證書。
(三)意向競買人持**數字證書登錄交易平臺系統完善業務類型注冊。
(四)意向競買人持**數字證書登錄交易平臺系統進行報名
六、提交報名申請和上傳報名材料(須掃描成***格式文件上傳)進行資格審查。
法人申請的，應提交下列文件：
(一)競買申請書(加蓋公章的彩色掃描件，格式見附件)。
(二)企業營業執照正本和副本(加蓋公章的原件彩色掃描件)。
(三)法人身份證(加蓋公章的彩色掃描件)。
(四)申請人委托他人辦理的，應提交委托書(加蓋公章的彩色掃描件，格式見附件)及受托人的身份證(加蓋公章的彩色掃描件)。
(五)商業金融機構的資信證明或者企業信用報告(加蓋公章的彩色掃描件)；
(六)競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書(加蓋公章的彩色掃描件)；
(七)土地現場踏勘聲明(加蓋公章的彩色掃描件)
(八)競買資格確認書(網上自行打印并加蓋公章，提交原件)
(九)掛牌文件規定需要提交的其他文件。
注：并提交紙質版(*份)到自然資源局五樓土地交易所(***室)。
七、特別提示：
(一)本期國有建設用地使用權出讓設置有底價，以網上報價最高且不低于底價者為競得人的原則確定競得人。網上掛牌時間截止時，有*個或*個以上競買人報價的，經競買人同意后，競買人進入網上限時競價環節，通過競價確定競得人。
(二)凡在網上交易系統上以競買人的**數字證書和密碼登錄進行的操作，均被視為競買人本人的行為，競買人應當對以其**數字證書進行的所有活動負法律責任。
(三)因競買人如下行為產生的一切后果，由競買人承擔：
*、未及時登錄交易系統、未及時關注相關競價信息、未及時出價等導致沒有參加競價活動的；
*、由于競買人自身的終端設備和網絡異常或操作不當等原因導致無法正常出價的；
*、網絡競價的時間以交易系統服務器時間為準，由于競買人自身終端設備時間與交易系統服務器時間不符而導致未能及時參與競價的。
(四)由于互聯網存在不穩定因素，不排除競價過程中發生異常情況(包括但不限于網絡故障、電路故障、系統故障)以及被網絡黑客惡意攻擊等風險，使用網絡競價系統的競買人必須充分估計上述原因導致網上競價不同于現場競價的風險。如果發生上述情況以及其他不可抗力因素導致網站服務異常、網絡競價中斷、競價結果異常或其他異常情況的，交易各方均不承擔責任。如果因競買人操作不當所造成的損失，由競買人自行承擔，委托人、交易機構均不承擔任何賠償責任。競買人一旦參與網上競價，即表明認同和接受網絡競價的客觀狀態、競價系統傳導給客戶端的標的圖文信息、成交價等。
(五)本次網上掛牌出讓宗地，競買人提交申請材料一經受理確認后，即視為競買人對掛牌文件及宗地現狀無異議，并承擔相關法律責任。不接受郵寄、電子郵件及口頭報名。競買人應在公告期間向崇左市公共資源交易中心和憑祥市土地交易所提出競買申請。
八、競買保證金銀行賬號：
開戶單位：崇左市公共資源交易中心
開戶銀行：登錄后查看登錄后查看
銀行帳號：********************
溫馨提示：
*.保證金交納人與競買申請人必須一致，銀行轉賬時須備注憑祥市****年第一期和地塊編號。
*.為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的*-*天之前交納競買保證金。
九、聯系方式
(一)出讓方：憑祥市自然資源局
聯系人：何女士、農先生
電話：****-*******
地址:憑祥市友誼關大道**號。
(二)交易機構：憑祥市土地交易所
聯系人：何女士、農先生
電話：****-*******
地址：憑祥市友誼關大道**號自然資源局五樓(***室)
十、發布公告的媒介
本次掛牌出讓公告同時在
登錄后查看(中國土地市場網)
****.*****.****.***.**/******/全國公共資源交易平臺(廣西·崇左)
登錄后查看(廣西憑祥市人民政府門戶網站)發布
憑祥市自然資源局對本公告保留解釋權，以上事項如有變更，一律以變更通知或變更公告為準。
憑祥市自然資源局
****年*月**日
