一、功能及要求：
局機(jī)關(guān)總建筑面積是*****.**平方米；兩棟辦公樓、一棟家屬樓、食堂總建筑面積是****.**平方米；廣場(chǎng)、草坪的總面積是****.**平方米。拆遷所建筑面積：包括一棟辦公樓、一棟食堂、一棟家屬樓、廣場(chǎng)總面積是：*****.*平方米；停車位：局機(jī)關(guān)***個(gè)，拆遷所**個(gè)。
二、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：
按國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
三、技術(shù)規(guī)格：
| 序號(hào) |
名稱 |
單價(jià)(元/年) |
數(shù)量 |
年度總計(jì)(元) |
備注 |
| * |
人工 |
***** |
*人 |
****** |
含保安員工資，管理費(fèi)，安保防護(hù)器材費(fèi)用等 |
| * |
利潤(*%) |
**** |
***** |
| * |
綜合稅費(fèi)(*%) |
**** |
***** |
| * |
采購人安排的其他臨時(shí)工作費(fèi)用 |
**** |
***** |
據(jù)實(shí)結(jié)算 |
| 一年合計(jì) |
****** |
四、交付時(shí)間和地點(diǎn)：
服務(wù)期限和地點(diǎn) *.保安服務(wù)期限：服務(wù)期一年。 *.本項(xiàng)目服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)。 付款方式 *.付款人：長沙市自然資源和規(guī)劃局望城分局 *.付款時(shí)間及方式：由成交供應(yīng)商開具勞務(wù)發(fā)票，采購人每月中旬轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算。 *.★臨時(shí)費(fèi)用：采購人安排的其他臨時(shí)工作費(fèi)用必須由成交供應(yīng)商及辦公室共同簽字確認(rèn)，方可支付至成交供應(yīng)商，若無加班，采購人將按實(shí)扣除結(jié)算金額。 *.★管理制度：保安人員必須服從分局統(tǒng)一管理，分局不定期對(duì)保安隊(duì)伍進(jìn)行檢查、抽查。如發(fā)現(xiàn)不服從分局的工作調(diào)配和管理的人員每人次扣***元；發(fā)現(xiàn)隊(duì)員著裝不整齊每人次扣***元；發(fā)現(xiàn)不禮貌、無理與他人發(fā)生沖突每人次扣***元。 *.每年至少進(jìn)行兩次服務(wù)項(xiàng)目的滿意度測(cè)評(píng)，低于**分采購人有權(quán)解除合同，考核內(nèi)容見附件。
五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：
保安服務(wù)要求及雙方職責(zé) (一)采購人職責(zé) *.采購人應(yīng)為保安人員提供良好的執(zhí)勤工作環(huán)境，關(guān)心保安人員的生活，為保安人員免費(fèi)提供必要的照明、防寒、防暑等工作條件。 *.會(huì)同供應(yīng)商對(duì)其所派遣保安人員進(jìn)行管理和監(jiān)督。對(duì)保安人員違背本需求職責(zé)的行為及時(shí)批評(píng)教育，必要時(shí)可協(xié)商更換人員；對(duì)保安人員提出的合理建議，采購人應(yīng)予以采納并及時(shí)整改。不得指使保安人員從事違紀(jì)、違法活動(dòng)。 (二)供應(yīng)商要求及職責(zé) *.供應(yīng)商應(yīng)具有公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的保安服務(wù)許可證。 *.供應(yīng)商應(yīng)安排身體健康，品行良好，具備相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn) * 年以上，年齡在**周歲以下，必須持有公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的保安人員從業(yè)資格證。經(jīng)望城區(qū)公安局保安管理部門審查合格，由市、區(qū)保安培訓(xùn)中心培訓(xùn)合格的保安人員到采購人處上崗。對(duì)所派遣的上崗保安人員做到“五個(gè)統(tǒng)一”即：統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一審批、統(tǒng)一培訓(xùn)、統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一服裝、裝備。 *.供應(yīng)商負(fù)責(zé)為保安員統(tǒng)一配備規(guī)范的工作服裝，鞋帽等勞保用品以及對(duì)講機(jī)、手電筒、巡檢記錄儀等安保常用器械裝備。 *.確保所派遣的保安人員在執(zhí)行勤務(wù)時(shí)，共同服從采購人和供應(yīng)商的領(lǐng)導(dǎo)，并認(rèn)真學(xué)習(xí)政治、業(yè)務(wù)和法律常識(shí)，盡職盡責(zé)，為采購人提供高質(zhì)量的保安服務(wù)。 *.保安人員工作重點(diǎn)是確保局機(jī)關(guān)及拆遷所院內(nèi)人員生命財(cái)產(chǎn)安全(節(jié)假日看家護(hù)院也不例外)。 *.保安人員在執(zhí)行勤務(wù)時(shí)，遵紀(jì)守法，文明執(zhí)勤，不得遲到、早退、脫崗、串崗，不得有違反紀(jì)律、法規(guī)的行為。否則，采購人有權(quán)隨時(shí)清退。 *.供應(yīng)商派遣的保安人員在工作中或工作之外發(fā)生事故，一切由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。 *.供應(yīng)商應(yīng)與派往采購人的保安人員簽訂書面的勞動(dòng)合同，并辦妥社會(huì)保險(xiǎn)。保安人員與采購人不存在勞動(dòng)關(guān)系，保安人員因勞動(dòng)關(guān)系產(chǎn)生的法律責(zé)任均由供應(yīng)商承擔(dān)。 *.如因供應(yīng)商保安人員的失職或過失，導(dǎo)致采購人財(cái)產(chǎn)損失的，由供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)賠償，供應(yīng)商向采購人賠償后可追究相關(guān)責(zé)任人的賠償責(zé)任。 **.供應(yīng)商必須幫保安人員購買好國家規(guī)定的社會(huì)保險(xiǎn)，否則采購人可以不予付款并報(bào)送相關(guān)主管部門。 **.供應(yīng)商配合采購人處理好保安工作交接事宜。 (三)工作要求 *.派遣人員數(shù)量：*人(全天候負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)、拆遷所門衛(wèi)及院內(nèi)安保工作)，其中局機(jī)關(guān)*人、拆遷所*人。如需增加保安人數(shù)，雙方另行商議。 *.出入管理、公共秩序維護(hù)： *.*建立物業(yè)傳達(dá)、保安、車輛、道路及其公共秩序等管理制度并認(rèn)真落實(shí)，確保正常工作環(huán)境和物業(yè)安全。 *.*嚴(yán)格驗(yàn)證、登記，杜絕閑雜人員進(jìn)入物業(yè)，確保治安環(huán)境良好。 *.*設(shè)定固定停車點(diǎn)，引導(dǎo)車輛停放整齊。 *.*內(nèi)部車輛發(fā)放停車證，外來車輛登記，車輛識(shí)別率***%。 *.*道路擁堵時(shí)及時(shí)疏導(dǎo)車輛及行人，保持進(jìn)出通道暢通。 *.日常巡查 *.*設(shè)置專門**小時(shí)巡查崗位，制定相對(duì)固定的巡查路線，路線設(shè)置覆蓋率***%。 *.*巡查中發(fā)現(xiàn)各區(qū)域內(nèi)的異常情況，及時(shí)采取必要措施，啟動(dòng)相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。 *.突發(fā)事件處理 突發(fā)事件響應(yīng)率***%，突發(fā)事件處置率***%，突發(fā)事件演練率***%。 *.供應(yīng)商所有擬安排進(jìn)項(xiàng)目的工作人員均必須經(jīng)體檢合格后方可進(jìn)入采購人工作，且每年應(yīng)對(duì)所有在職的員工進(jìn)行體檢，不合格員工應(yīng)及時(shí)調(diào)離本項(xiàng)目。 *.保安人員年齡應(yīng)控制在**周歲以下須經(jīng)培訓(xùn)才能上崗，統(tǒng)一服裝、衣著整潔、文明有禮、胸前佩戴貼有照片的本公司工作卡。 *.供應(yīng)商應(yīng)為保安人員提供良好的執(zhí)勤工作環(huán)境，關(guān)心保安人員的生活，為保安人員免費(fèi)提供必要吃、住、裝備物資等工作條件。 *.對(duì)其所派遣保安人員進(jìn)行管理和監(jiān)督。對(duì)保安人員違背本需求職責(zé)的行為及時(shí)批評(píng)教育，必要時(shí)可協(xié)商更換人員；對(duì)保安人員提出的合理建議，供應(yīng)商應(yīng)予以采納并及時(shí)整改。不得指使保安人員從事違紀(jì)、違法活動(dòng)。 *.確保所派遣的保安人員在執(zhí)行勤務(wù)時(shí)，共同服從采購人和供應(yīng)商的領(lǐng)導(dǎo)，并認(rèn)真學(xué)習(xí)政治、業(yè)務(wù)和法律常識(shí)，盡職盡責(zé)，為采購人提供高質(zhì)量的保安服務(wù)。 **.保安人員在執(zhí)行勤務(wù)時(shí)，遵紀(jì)守法，文明執(zhí)勤，不得遲到、早退、脫崗、串崗，不得有違反紀(jì)律、法規(guī)的行為。 **.保安人員在執(zhí)行勤務(wù)時(shí)，必須認(rèn)真維護(hù)責(zé)任區(qū)正常工作秩序，預(yù)防刑事、治安案件發(fā)生，制止外來人員引發(fā)的各類糾紛和打架、斗毆等違法犯罪行為。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的違法犯罪人員及時(shí)報(bào)警或協(xié)助公安機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。對(duì)刑事、治安案件現(xiàn)場(chǎng)和災(zāi)害現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)當(dāng)先行保護(hù)并協(xié)助公安機(jī)關(guān)維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序。 **.保安人員在工作場(chǎng)所內(nèi)不得有口出污言，酗酒、賭博等不文明行為。不得有不良影響的言行，不得有意打探采購人的內(nèi)部信息和將采購人的內(nèi)部信息向外傳遞。
六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
按照長財(cái)采購〔****〕*號(hào)規(guī)定的程序驗(yàn)收。
七、其他要求：
*.本項(xiàng)目采用費(fèi)用包干方式服務(wù)，供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目要求及需要，詳細(xì)列明項(xiàng)目所需的所有費(fèi)用，應(yīng)包括完成合同范圍的全部工作內(nèi)容所發(fā)生的全部費(fèi)用，人工、管理、財(cái)務(wù)、培訓(xùn)、后續(xù)服務(wù)等所有費(fèi)用，如一旦成交，在項(xiàng)目實(shí)施中出現(xiàn)任何遺漏，均由成交供應(yīng)商免費(fèi)提供，采購人不再支付任何費(fèi)用。 *.供應(yīng)商在參與本項(xiàng)目的全部過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)其所有工作人員的人身意外保險(xiǎn)以及承擔(dān)人身意外事故引發(fā)的責(zé)任、損失和所有費(fèi)用。采購人不承擔(dān)成交供應(yīng)商工作人員因意外(包括但不限于：在駐場(chǎng)工作中發(fā)生的意外以及抵達(dá)駐場(chǎng)途中及返程中發(fā)生的意外)所致的任何責(zé)任。 *.供應(yīng)商在磋商前，須踏勘現(xiàn)場(chǎng)，有關(guān)費(fèi)用自理，踏勘期間發(fā)生的意外自負(fù)。
采購需求僅供參考，相關(guān)內(nèi)容以采購文件為準(zhǔn)。
