伊通滿族自治縣人民法院關于拍賣伊通滿族自治縣大孤山鎮新建村孤家子登錄后查看所有工業用房、無照房、土地及附屬物房地產的公告
伊通滿族自治縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在伊通滿族自治縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：伊通滿族自治縣人民法院，法院主頁網址：**.******.***/****/**)，現公告如下：
一、拍賣標的：*.坐落于伊通滿族自治縣大孤山鎮新建村孤家子屯。不動產權證：吉(****)伊通滿族自治縣不動產權第*******號，權利人：登錄后查看單獨所有。不動產單元號：****** ****** ******* *********，權利類型：國有建設用地使用權/房屋所有權，權利性質：出讓/自建房，用途：工業用地/工業。共有宗地面積：*****.**平方米，房屋建筑面積:**.**平方米，使用期限：國有建設用地使用權****年**月**日起****年**月**日止。房屋總層數*層，所在層數*層，混合結構，實際用途：休息室。房外墻粉刷涂料，水泥混凝土平屋頂，鐵皮門，塑鋼窗。房屋室內地面地磚，內墻及頂棚為大白，室內水、電、取暖等基礎設施齊全，房屋通風性良好，采光度良好，房屋成新率較高。評估單價:****元/ **,評估價值：******元。
*.坐落于伊通滿族自治縣大孤山鎮新建村孤家子屯，不動產權證：吉(****)伊通滿族自治縣不動產權第*******號，權利人：登錄后查看單獨所有。不動產單元號：****** ****** ******* *********，房屋建筑面積:***.**平方米，混合結構。總層數*層，房屋所在層為*-*層。實際用途：辦公室，房外墻粉刷涂料，雙層彩鋼板面帶保溫屋頂，塑鋼玻璃推拉門，塑鋼窗。室內地面地磚，內墻及頂棚為大白，室內水、電、暖等基礎設施齊全，房屋通風性較好，采光度較好，房屋成新率較高。評估單價:****元/ **,評估價值：*******元。
*. 坐落于伊通滿族自治縣大孤山鎮新建村孤家子屯，不動產權證：吉(****)伊通滿族自治縣不動產權第*******號，權利人：登錄后查看單獨所有。不動產單元號：****** ****** ******* *********，房屋局部二層，建筑面積:***.**平方米，磚混結構和混合結構。實際用途：車間，房外墻粉刷涂料，水泥混凝土平屋頂，房屋舉架較高，雙開鐵皮門，木窗、塑鋼窗。室內有電、硬質水泥地面，房屋通風性較好，采光度較好，房屋成新率一般。評估單價:****元/ **,評估價值：*******元。
*. 坐落于伊通滿族自治縣大孤山鎮新建村孤家子屯，不動產權證：吉(****)伊通滿族自治縣不動產權第*******號，權利人：登錄后查看單獨所有。不動產單元號：****** ****** ******* *********，房屋建筑面積:***.**平方米，房屋總層數*層，所在層數*層，磚混結構。實際用途：庫房，房屋墻體為紅磚，底部為水泥混凝土，彩鋼板尖屋頂，房屋舉架較高，雙開鐵皮門，塑鋼窗。室內有電、硬質水泥地面，房屋通風性較好，采光度較好，房屋成新率較高。評估單價:****元/ **,評估價值：*******元。
*. 坐落于伊通滿族自治縣大孤山鎮新建村孤家子屯，不動產權證：吉(****)伊通滿族自治縣不動產權第*******號，權利人：登錄后查看單獨所有。不動產單元號：****** ****** ******* *********，房屋建筑面積:**.**平方米，房屋總層數*層，所在層數*層，混合結構。實際用途：地磅房，外墻粉刷涂料，鐵皮門、塑鋼窗，水泥混凝土平屋頂，室內有電、全暖。硬質水泥地面，房屋通風性較好，采光度較好，房屋成新率較高。評估單價:****元/ **,評估價值：*****元。
*. 無照鍋爐房：測繪報告，混合結構，面積:**.**平方米，房屋建筑結構為磚混，外墻面為紅磚砌筑、內墻面水泥砂漿掛面彩鋼棚頂，室內硬質水泥地面，鐵皮、塑鋼窗。評估單價：****平方米，評估價值：*****元。
*.無照崗樓：測繪報告，，混合結構，面積:**.**平方米，房屋建筑結構為磚混，外墻面為紅磚砌筑、內墻面水泥砂漿掛面彩鋼棚頂，室內硬質水泥地面，鐵皮、塑鋼窗。評估單價：****元/米，評估價值：*****元。
*. 無照崗樓：測繪報告，，混合結構，面積:**.**平方米，房屋建筑結構為磚混，外墻面為紅磚砌筑、內墻面水泥砂漿掛面彩鋼棚頂，室內硬質水泥地面，鐵皮、塑鋼窗。評估單價：****元/米，評估價值：*****元。
*.鐵門：面積：**.*平方米，鐵藝大門。*×*.*米，評估單價：***元/ **，評估價值：*****元。
**.門垛：面積：**.*** **，鋼筋混凝土，外貼水磨石轉。(*.*×*.*×*.*米)×*，評估單價：***/ **，評估價值：*****元。
**. 水泥地面：面積：*****平方米，整體水泥地面平整度較高，結構層為上皮土及砂石墊層，地面部分無不均勻沉降。評估單價：**/ **，評估價值：*******元。
**.電動門：面積：**.*平方米,*×*.*米，磚墻。評估單價：****/ **，評估價值：*****元。
**.鐵柵欄：面積：**平方米，*×*米，底部磚基礎，上部鐵藝造型。評估單價：***/ **，評估價值：****元。
**.圍墻：面積：***平方米，磚墻， *.*米高。評估單價：***/ **，評估價值：******元。
**.地基：面積：***.** **，評估單價：***/ **，評估價值：******元。
**.地磅地基：面積**.**，立方米。評估單價：***/ **，評估價值：*****元
**.門前防洪溝： 面積：*** **，評估單價：***/ **，評估價值：******元
**.深水井:現場指認，*眼，井深***米，評估單價：*****/ **，評估價值：*****元。
**.坐落于伊通滿族自治縣大孤山鎮新建村孤家子屯，土地使用權人：登錄后查看，土地使用證編號：吉(****)伊通滿族自治縣不動產權第*******號、第*******號、第*******號、第*******號、第*******號，用途：工業用地。權利類型：國有建設用地使用權。權利性質：出讓，土地四至：東至新建村孤家子屯耕地、南至***國道、西至現狀道路、北至新建村孤家子土耕地。開發程度：實際土地開發程度為宗地外“四通”(通路、通電、排水、通訊)及宗地內“六通一平”(通路、通電、通水、排水、通暖、通訊及場地平整)。剩余土地使用年限：**.**年，使用期限：****年**月**日起****年**月**日止，使用權總面積：*****.*平方米，評估單價：***元/ **，，評估價值：*******元。
上述標的整體拍賣，評估總價值：********元。
起拍價：*******.**元，保證金：*******元，增價幅度：*****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日至****年*月**日(節假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯系，統一****年*月**日**:**--**:**時安排看樣。
咨詢聯系方式：****-*******
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買受人承擔(或由雙方各自承擔)。
七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
伊通滿族自治縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：(********************)
*、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看
余款支付操作可查看：登錄后查看
*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
標的物情況介紹摘錄自四正房評字【****】中院**第***號。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
舉報監督電話：****-*******
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******
淘寶技術咨詢：***-***-****
伊通滿族自治縣人民法院
二〇二五年七月二十一日
