公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
拍賣公告
重慶市石柱土家族自治縣人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)(延時(shí)的除外)在重慶市石柱土家族自治縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：**.******.***/***/**；戶名:石柱土家族自治縣人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣對(duì)象:石柱土家族自治縣南賓鎮(zhèn)都督大道***號(hào)(南濱尚城)*幢吊*-**。
據(jù)產(chǎn)權(quán)證顯示：證號(hào)為***房地證****字第******號(hào)，建筑面積：**.**㎡，套內(nèi)建筑面積：**.**㎡(標(biāo)的物面積最終以國(guó)土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整)，用途：其他商服用地/商服用房，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)終止日期：****年**月**日。標(biāo)的物現(xiàn)狀：出租作“尚城洋芋飯”經(jīng)營(yíng)使用。其他詳情請(qǐng)下載附件。
特別提示：*.本次拍賣不含室內(nèi)裝飾裝修及室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)；*.本次拍賣標(biāo)的物與相鄰房屋打通使用，現(xiàn)場(chǎng)界限不明，具體房屋界限以房管部門登記為準(zhǔn)，其原始隔墻已拆除,根據(jù)《重慶市石柱土家族自治縣人民法院關(guān)于評(píng)估詳情的回函》,本次估價(jià)按照產(chǎn)權(quán)證附圖頁記載的內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估,并考慮了拆除墻體的恢復(fù)費(fèi)用。拍賣標(biāo)的物具體權(quán)屬部分參照房地產(chǎn)權(quán)證附圖；成交后，需要恢復(fù)房屋原狀、消除安全隱患等，由買受人自行聘請(qǐng)具有資質(zhì)的房屋測(cè)繪單位按照該房屋房地產(chǎn)權(quán)證附圖予以測(cè)繪確定權(quán)屬部分,若涉及房屋標(biāo)的物之間需進(jìn)行隔墻或者標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)需恢復(fù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于測(cè)繪費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、安全責(zé)任等)均由買受人自行承擔(dān)；請(qǐng)各競(jìng)買人詳細(xì)了解房屋現(xiàn)狀并充分知曉相關(guān)信息，該拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷均由買受人自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證；*.本次拍賣標(biāo)的物已與相鄰房屋打通由承租人作“尚城洋芋飯”經(jīng)營(yíng)使用，法院所展示的照片與視頻為“尚城洋芋飯”的整體現(xiàn)狀，本次拍賣標(biāo)的物為其中一部分，照片與視頻僅供參考，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必實(shí)地看樣了解；*.本次拍賣標(biāo)的物若存在水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)按法律規(guī)定辦理(具體情況以實(shí)際交付之日為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解)；*.該拍賣標(biāo)的物拍賣成交后由法院負(fù)責(zé)交付。
評(píng)估價(jià)：**.*萬元，起拍價(jià)：**.***萬元，保證金：*萬元，增價(jià)幅度：*.**萬元(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院僅委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，請(qǐng)意向競(jìng)買人對(duì)登錄后查看以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。本次拍賣不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看具體安排，聯(lián)系電話：***-*******、***********(自助預(yù)約看樣請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)“眾興拍賣”或登錄登錄后查看)。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)(注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功)。
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
六、標(biāo)的物辦理轉(zhuǎn)讓過戶登記手續(xù)，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》等確認(rèn)權(quán)屬的法律文書及《拍賣成交確認(rèn)書》等相關(guān)材料并送達(dá)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)，在拍賣標(biāo)的物具備辦理過戶條件時(shí)由買受人自行辦理。過戶時(shí)，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅、費(fèi)須由買受人先墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅(費(fèi))票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅(費(fèi))。競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開始*日前與本院聯(lián)系。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位：石柱土家族自治縣人民法院；開戶行：登錄后查看；賬號(hào)：*************************)。
十、根據(jù)《重慶市高級(jí)人民法院關(guān)于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定(試行)》第三十四條規(guī)定：拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，法院將責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。
十一、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：**.******.***/***/**?***=*****.*******.*********.***.******
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
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法院咨詢電話：***-********
法院監(jiān)督電話：***-********
聯(lián)系地址：石柱土家族自治縣萬壽大道**號(hào)
重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****。
重慶市石柱土家族自治縣人民法院
二〇二五年五月二十九日
