廣西壯族自治區(qū)防城港市中級(jí)人民法院
拍 賣 公 告
本院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**(延時(shí)的除外)在廣西壯族自治區(qū)防城港市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)(**.******.***/****/**，戶名：廣西壯族自治區(qū)防城港市中級(jí)人民法院)對(duì)東興市江平鎮(zhèn)沖鋒基地金花茶等林木資產(chǎn)、沖鋒基地上的建(構(gòu))筑物及其他輔助設(shè)施整體進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。現(xiàn)將標(biāo)的物公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
東興市江平鎮(zhèn)沖鋒基地金花茶等林木資產(chǎn)、沖鋒基地上的建(構(gòu))筑物及其他輔助設(shè)施。
標(biāo)的物詳情：
(一)沖鋒基地金花茶等林木資產(chǎn)
*.沖鋒基地各樹種總株數(shù)*****株，蓄積***.*立方米。其中：
防城金花茶*****株(因修路將其中***株移至大田基地)，平均地徑*****，平均樹高*.**；
越南金花茶*****株，平均地徑*****，平均樹高*.**；
油茶****株，平均地徑***.***，平均樹高*.**；
雜木*****株，蓄積***.*立方米，平均胸徑*****，平均樹高*.**；
紫檀****株，蓄積****.***，平均胸徑***.****************，平均樹高*.**；
沉香****株，蓄積****.***，平均胸徑*****，平均樹高*.**。
*.沖鋒基地大棚內(nèi)總苗木******株，其中大苗*****株，平均地徑*-*****；小苗*****株，平均地徑≤****。
*.沖鋒基地總面積***.**畝，其中商品林地面積***.**畝，非林地面積***.**畝。
原林地林種根據(jù)森林類別和樹種劃分，分別有短輪期工業(yè)原料林(**.**畝)、一般用材林(**.**畝)、薪炭林(*.**畝)、果樹林(*.**畝)和林化工業(yè)原料林(**.**畝)、無(wú)林種的(*.**畝)；本次調(diào)查范圍是在原來(lái)小班的基礎(chǔ)上劃的亞小班，根據(jù)實(shí)際情況，將現(xiàn)在的亞小班(片區(qū))劃為更準(zhǔn)確的林種，現(xiàn)林地上的樹種以金花茶為主，所以林種劃分為其他經(jīng)濟(jì)林。非林地上的金花茶為農(nóng)地灌木經(jīng)濟(jì)林。
據(jù)向基地項(xiàng)目負(fù)責(zé)人了解，防城金花茶、越南金花茶大部為****年和****年種植，沉香、紫檀為****年種植。
基地內(nèi)部分金花茶苗木已死亡。
特別提醒：本次拍賣僅限于林木資產(chǎn)，不包括林地使用權(quán)。鑫宇公司租用當(dāng)?shù)卮迕竦牧值刂饕糜诜N植金花茶，并與當(dāng)?shù)夭糠执迕窈灦ㄓ卸喾葑赓U協(xié)議，現(xiàn)租賃協(xié)議材料不齊全，為此拍賣成交后，買受人繼續(xù)使用林地的，需要與當(dāng)?shù)卮迕駵贤▍f(xié)商。據(jù)了解，少部分林地辦理了林權(quán)證，絕大部分未辦理，具體情況不詳，由買受人自行了解，法院未持有林權(quán)證，法院不作可辦證的任何承諾。買受人取得拍賣標(biāo)的物后，對(duì)林木的種植、管理等林木的使用和經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)需符合林業(yè)等行政主管部門的相關(guān)規(guī)定，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，其產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。拍賣成交后，買受人不得以拍賣標(biāo)的物存在面積、數(shù)量、樹種誤差、權(quán)屬證書不全等事由而悔拍，并需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。拍賣成交后，移交拍賣標(biāo)的物時(shí)，以現(xiàn)狀移交，不對(duì)林木進(jìn)行一一清點(diǎn)。
沖鋒基地上的建(構(gòu))筑物及其他輔助設(shè)施
| 序號(hào) |
名稱 |
結(jié)構(gòu) |
建成 年份 |
面積體積**或** |
數(shù)量 |
詳情 |
| * |
宿舍樓 |
鋼混 |
**** |
***㎡ |
* |
總樓層為*層，地面鋪瓷磚，層高約*.*米 |
| * |
*-*號(hào)智能大棚 |
鋼架 |
**** |
****㎡ |
* |
層高為*米，地面為水泥砂漿面，外立面覆蓋為塑料薄膜，鐵門，塑料薄膜上覆蓋黑色遮光網(wǎng)，大棚采用智能化控制系統(tǒng)遙感棚內(nèi)濕度，溫度及光照強(qiáng)度等環(huán)境指標(biāo)，并通過(guò)微機(jī)對(duì)棚內(nèi)的水簾、風(fēng)機(jī)、遮陽(yáng)板等設(shè)施實(shí)施監(jiān)控。 |
| * |
*號(hào)平棚 |
鋼架 |
**** |
****㎡ |
* |
層高為*.*米，地面為水泥砂漿面，外立面覆蓋為塑料薄膜，鐵門，塑料薄膜上覆蓋黑色遮光網(wǎng) |
| * |
左邊平棚 |
鋼架 |
**** |
***㎡ |
* |
層高為*米，地面為水泥砂漿面，外立面覆蓋為塑料薄膜，鐵門，塑料薄膜上覆蓋黑色遮光網(wǎng) |
| * |
基因庫(kù)大棚 |
鋼架 |
**** |
****** |
* |
層高為*.*米，地面為水泥砂漿面，外立面覆蓋為塑料薄膜，鐵門，塑料薄膜上覆蓋黑色遮光網(wǎng) |
| * |
衛(wèi)生間 |
簡(jiǎn)易 |
**** |
**㎡ |
* |
層高為*米，地面水泥砂漿面。 |
| * |
十二區(qū)水池 |
鋼混 |
**** |
****3 |
* |
深*米，下深刮水泥砂漿面，上方蓋鐵皮。 |
| * |
圍墻 |
磚鐵鐵藝 |
**** |
***㎡ |
* |
為鋼筋混泥土和鐵棚欄制作而成，高*米 |
| * |
門口左招牌 |
鋼混 |
**** |
**㎡ |
* |
為鋼混澆筑而成，長(zhǎng)*米，寬*米，高*.*米，貼瓷磚 |
| ** |
門口右招牌 |
鋼混 |
**** |
*.**㎡ |
* |
為鋼混澆筑而成，長(zhǎng)*.*米，寬*.*米，高*.*米，貼瓷磚 |
| ** |
透水磚鋪裝 |
|
**** |
****㎡ |
* |
|
| ** |
保安室 |
磚混 |
**** |
**㎡ |
* |
總層數(shù)為*層，層高約*.*米 |
上述建(構(gòu))筑物及其他輔助設(shè)施均未辦理產(chǎn)權(quán)證。
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間、起拍價(jià)：
變賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**(延時(shí)的除外)。
東興市江平鎮(zhèn)沖鋒基地金花茶等林木資產(chǎn)、沖鋒基地上的建(構(gòu))筑物及其他輔助設(shè)施整體，變賣起拍價(jià)為********元、保證金為* *** ***元、加價(jià)幅度為*****元。
三、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。
四、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未在拍賣平臺(tái)開設(shè)賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，委托手續(xù)須于****年*月**日前雙方至本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。如多人共同購(gòu)買該標(biāo)的物的，需于****年*月**日前一并前往法院辦理委托手續(xù)。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日(具體咨詢時(shí)間：周一至周五，上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，雙休日、節(jié)假日除外)接受咨詢，具體事宜請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)拍賣(變賣)輔助機(jī)構(gòu)登錄后查看(咨詢電話：****-*******辦公室、***********覃經(jīng)理、***********白經(jīng)理)****-*******張法官。統(tǒng)一看樣時(shí)間：開拍前一周提前預(yù)約，為保障看樣工作順利，請(qǐng)務(wù)必提前進(jìn)行電話預(yù)約并準(zhǔn)時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)看樣。
六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
七、特別提醒：本公告中確權(quán)的房屋、土地面積依據(jù)的是房管、國(guó)土部門現(xiàn)有的登記資料。房產(chǎn)過(guò)戶辦證過(guò)程如國(guó)土、房管部門需重新對(duì)標(biāo)的物測(cè)繪的，以國(guó)土、房管部門的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，與本院無(wú)涉。公告的內(nèi)容、照片僅供參考，其他隱性的信息或損失本院無(wú)法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)。有意競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
(重要提示：對(duì)于公告寫明的輔拍機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。)
八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：廣西壯族自治區(qū)防城港市中級(jí)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：************)，繳款時(shí)請(qǐng)注明購(gòu)買人及房號(hào)等相關(guān)信息，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。
十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。
十一、以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參加競(jìng)買的，須于****年*月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買。
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。
十二、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
十三、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十五、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
咨詢電話：****-******張法官、****-*******辦公室、***********覃經(jīng)理。
聯(lián)系地址：廣西壯族自治區(qū)防城港市金花茶大道***號(hào)防城港市中級(jí)人民法院執(zhí)行局。
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