經東莞市人民政府批準,東莞市自然資源局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
| 宗地編號： |
******************* |
宗地總面積： |
*****.**平方米 |
宗地坐落： |
鳳崗鎮(zhèn)黃洞村 |
| 年限： |
**.**年 |
容積率： |
≤*.*** |
建筑密度(%)： |
*.***≤ |
| 綠化率(%)： |
*.***≤ |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 公路用地 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 公路用地 |
*****.** |
| 投資強度： |
保證金： |
***萬元 |
估價報告?zhèn)浒柑枺?/td>
| ************* |
| 起始價： |
****萬元 |
加價幅度： |
***萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結束時間： |
****年**月**日 |
二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應當單獨申請。 申請人應具備的其他條件： 競買申請人必須同時滿足以下條件：①只接受中華人民共和國境內的企業(yè)法人單獨申請。但是申請人具有以下情況的除外：(*)凡違反土地出讓合同約定欠繳土地出讓價款的及法律法規(guī)另有規(guī)定的；(*)被列為失信被執(zhí)行人或競買申請人的法定代表人、主要負責人、實際控制人被列為失信被執(zhí)行人的(由東莞市公共資源交易中心進行資格確認)。 三、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。 四、本次網上掛牌交易活動通過東莞市國土資源網上交易系統(tǒng)(****.****.**.***.**/****/********/****)進行。本次網上掛牌出讓的具體要求可詳見《建設用地使用權網上掛牌出讓競買須知》，申請人可在交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知及相關交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網上參與競買。 五、本次國有土地使用權網上公開出讓申請報名及繳納保證金截止時間為 **** 年 * 月 ** 日 ** 時整，網上報價期限為： **** 年 * 月 ** 日 *:** 至 **** 年 * 月 * 日 *:** 。 六、其他需要公告的事項： (一)本次建設用地使用權網上掛牌出讓只接受網上競買，不接受電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。 (二)本宗地的成交地價款付款期為**日，分*期支付，即在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后**日內付清所有成交地價款(地價款的付款時間以繳費人到稅務部門完成繳費手續(xù)后開具的《中央非稅收入統(tǒng)一票據(電子)》的時間為準)。除成交地價款外，競得方還須同時另行交付下列稅費(稅費標準按現行規(guī)定計算，如有變動，以《*********號地塊土地使用權出讓收費提示》為準)：契稅(按成交價的*%計征)、印花稅(按成交價的*.*‰計征)。 (三)宗地成交后，受讓人需在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后**日內付清定金(定金金額相當于保證金金額，可委托東莞市公共資源交易中心將繳納的競買保證金轉為宗地定金，如保證金金額低于成交價款的**%，定金按成交價款的**%設定)。定金抵作建設用地使用權出讓價款。 個人不能參與競買住宅用地。
三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ****.****.**.***.**/****/********/**** 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ****.****.**.***.**/****/********/**** 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 ****.****.**.***.**/****/********/**** 進行。各地塊掛牌時間分別為: ******************* 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分;
七、 其他需要公告的事項： (一)*．該地塊按現狀出讓；*．成交后**日內，由東莞市鳳崗鎮(zhèn)人民政府將出讓宗地按現狀條件交付給競得人使用。 (二)競買保證金設定為***萬元人民幣。 (三)規(guī)劃建設要求：*．競得人須按規(guī)字第****-**-****號《建設用地規(guī)劃條件》的要求進行建設，競得人須在土地交付后*年內動工建設；*．該地塊開發(fā)建設期為**個月，宗地建設項目在 **** 年 * 月 ** 日前開工，在 **** 年 * 月 ** 日前竣工。 (四)該地塊為深外環(huán)高速公路的附屬停車區(qū)用地，后續(xù)競得人需就其出入口建設相關事宜征求高速公路運營單位意見，并按交通運輸主管部門的有關法律法規(guī)標準建設運營(由東莞市交通運輸局監(jiān)管)。 (五)本地塊應按照綠色建筑標準、裝配式建筑和再生產品應用有關要求進行建設(由東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局監(jiān)管)。 (六)競得人在宗地掛牌截止后*個工作日內簽訂《成交結果確認書》，自簽訂《成交結果確認書》后*個工作日內與市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶： 聯(lián)系地址：東莞市東城大道***號 聯(lián) 系 人：葉小姐 聯(lián)系電話：****-******** 開戶單位：/ 開戶銀行：/ 開戶賬號：/
東莞市自然資源局
