沂水自然資規(guī)告字[****]*號
經(jīng)沂水縣人民政府批準(zhǔn)，沂水縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓*(幅)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 宗地編號 |
不動產(chǎn)單元號 |
土地坐落 |
出讓面積 (㎡) |
土地 用途 |
出讓年限 (年) |
容積率 |
建筑 系數(shù) |
綠地 率 |
起始價 (萬元) |
競買保證金(萬元) |
| **-****-****-**** |
**************************** |
許家湖鎮(zhèn)十里村、衡山路以南 |
**** |
二類工業(yè)用地 |
** |
不小于*.* |
不小于**% |
不大于**% |
***.** |
***.** |
注：*、本宗地出讓范圍內(nèi)的原有土地權(quán)利證書、房權(quán)證書自本公告發(fā)布之日起注銷廢止。
*、本宗地起始價中不含契稅、辦理建設(shè)用地使用權(quán)登記及開發(fā)建設(shè)手續(xù)等應(yīng)交納的有關(guān)稅費，并由競得人繳納。
*、具體用地規(guī)劃條件按沂規(guī)設(shè)〔****〕***號文件執(zhí)行。
*、本宗地使用條件：農(nóng)副食品加工業(yè)投資強(qiáng)度≥***萬元/畝，畝均稅收≥*.*萬元/畝，新上項目單位產(chǎn)值能耗標(biāo)準(zhǔn)不高于*.***噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元；本地塊執(zhí)行環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級標(biāo)準(zhǔn)，《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》***類標(biāo)準(zhǔn)，《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》***類標(biāo)準(zhǔn)，《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》*類聲環(huán)境功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》表*、表*中第二類用地相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。
*、建設(shè)項目在施工過程中一旦發(fā)現(xiàn)文物，要立即停止施工，加強(qiáng)保護(hù)，并在第一時間內(nèi)告知文物主管部門。
二、申請人競買資格要求
*、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織除法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
*、存在用地和規(guī)劃方面違法違規(guī)單位的控股股東及其關(guān)聯(lián)企業(yè)禁止報名。凡在本縣域內(nèi)欠繳土地出讓價款等違規(guī)行為的單位及其控股股東、該單位控股或投資的企業(yè)或其他組織和法律法規(guī)政策等文件規(guī)定禁止參加競買的不得參加競買。
*、申請人須在沂水注冊成立公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
三、競買申請
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年*月**日至****年*月**日登錄臨沂市公共資源電子交易系統(tǒng)獲取出讓文件，并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫競買申請書。
申請人擬在競得土地后成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，須在申請書中予以說明，并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。
四、競買保證金繳納及報價時間
申請人繳納競買保證金截止時間為****年*月**日**時，逾期不予受理。
申請人足額繳納競買保證金并經(jīng)交易系統(tǒng)確認(rèn)后，方為具有報價資格的競買人。申請人取得競買資格后，必須在掛牌期內(nèi)進(jìn)行報價，否則無法競得建設(shè)用地使用權(quán)。
五、掛牌時間、競價方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實行網(wǎng)上交易(不接受其他方式的申請)，按照價高者得原則確定競得人。掛牌時間為****年*月**日*時至****年*月*日**時。
掛牌時間截止時，如有多個競買人報價，交易系統(tǒng)將轉(zhuǎn)入詢問期，詢問有報價的競買人是否愿意繼續(xù)競價，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，詢問期結(jié)束后直接進(jìn)行網(wǎng)上限時競價(如確有特殊原因致使無法直接進(jìn)入網(wǎng)上限時競價的，將在臨沂市公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布公告，擇期進(jìn)行)，確定競得人。
六、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實行競買資格后置審查制度，競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后*個工作日內(nèi)持下列材料到沂水縣自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行資格審查，辦理《成交確認(rèn)書》：*.競買申請書(自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋印章)；*.競買資格確認(rèn)書(自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋印章)；*.成交通知書(自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋印章)；*.營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；*.出價記錄；*.法定代表人身份證明書；*.授權(quán)委托書；*.法定代表人(或代理人)身份證及復(fù)印件；*.法人公章；**.出讓文件規(guī)定的其他材料。
七、其他需要公告的事項
(一)申請人應(yīng)詳細(xì)了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請即視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
(二)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。
(三)申請人請在網(wǎng)頁提示下使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競買申請無關(guān)的資料擾亂網(wǎng)上交易活動的，申請人將被列入沂水縣土地市場誠信體系黑名單。
(四)競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后*個工作日內(nèi)按資格審查的要求提供有關(guān)材料。土地競得人不按上述要求提供材料或提交虛假材料的，資格審核通過后應(yīng)簽訂《成交確認(rèn)書》而不簽訂的，撤銷競買資格，沒收**%的競買保證金(最高不超過起始價的**%)，競得結(jié)果無效，該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓。
(五)參加限時競價的競買人需使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時競價。為保證網(wǎng)上限時競價的順利進(jìn)行，請按照《土地競買人操作手冊》要求設(shè)置網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。(《操作手冊》在臨沂市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”專欄，請認(rèn)真閱讀)。
八、聯(lián)系方式
沂水縣自然資源和規(guī)劃局土地收購儲備中心
地址：沂水縣沂蒙山東路**號
咨詢電話：****-*******
臨沂市公共資源交易中心(******.*****.***.**/*****/)
技術(shù)支持電話：****-*******
中國土地市場網(wǎng) (登錄后查看)
沂水縣自然資源和規(guī)劃局
****年*月**日
