合肥市公安局出入境管理局專有區域物業管理服務項目(二次)
一、合同編號： **************-***
二、合同名稱： 合肥市公安局出入境管理局專有區域物業管理服務項目(二次)
三、項目編號： **************
四、項目名稱： 合肥市公安局出入境管理局專有區域物業管理服務項目(二次)
五、合同主體
采購人(甲方)： 合肥市公安局
合同甲方編號： ******************
地址： 合肥市廬陽區壽春路***號
聯系方式： ****-********
供應商(乙方)： 登錄后查看
合同乙方編號： ******************
地址： 安徽省合肥市蜀山區黃山路***號通和佳苑(易居時代公寓)*幢、*幢*#****室-****室
聯系方式： ****-********
六、合同主要信息
主要標的名稱： 合肥市公安局出入境管理局專有區域物業管理服務
規格型號(或服務要求)：
*.*.*服務內容： *.本項目為合肥市公安局出入境管理局專有區域物業管理服務項目，物業管理區域主要包括合肥市公安局出入境管理局所有辦公區域、服務大廳、接待室、會議室及指定的辦公區域。*.服務需求 (*)人員配置需求(除評分標準中要求提供的相關人員證明材料作為評分條件外，乙方在響應文件中無須提供人員其他相關證明材料，由甲方在合同簽訂后乙方進場服務前核查人員配備情況，人員須按照要求配備到位，如乙方無法提供或提供的與響應文件不一致，甲方有權追究違約責任) (*)人員配置標準：本項目物業服務人員共 ** 人。其中項目經理 * 人，保安 * 人， 保潔 * 人，客服 * 人，物業維修 * 。所有聘用人員為本項目專門服務人員，需駐點在合肥市公安局出入境管理局，不得與其他項目兼任崗位或職責，同時按勞動法規定與乙方簽訂規范勞動合同，必須落實勞動保障各項保險費用,如調換工作人員，需書面向甲方報告，并經同意后方可調換。根據乙方投標響應文件項目必配人員如下： (*)項目經理:全權負責本項目的日常物業管理工作以及與相關部門的協調工作。 (*)客戶服務：負責洽談室、接待室、會議室等內部辦公區的會務茶水服務及桌面地面、茶具等內部衛生清潔工作(會務保障優先由項目經理擔任，如有特殊情況，由客服人員擔任)；負責對服務大廳辦事人員的有序引導以及對辦事人員使用取號機、自助機、免費復印區等辦公設備進行輔助；負責所有辦公室的引導及接待以及甲方臨時安排的客戶服務工作等；負責所有辦公室的引導及接待以及甲方臨時安排的客戶服務工作等。 (*)保安服務：負責辦公區域的安保等相關工作。負責甲方辦公區域、會議室秩序維護、巡邏、來訪來客登記(含夜間巡邏)，負責甲方所有辦公區域的安全防范工作和安全監督工作。巡邏過程中發現問題及時匯報、處理，對突發事件采取相應的應變措施。 (*)保潔服務：負責辦公區域、衛生間、開水房等環境衛生的清潔工作及各樓層集中存放垃圾的清運工作(清運至要素市場垃圾池)，具體保潔區域和事項由甲方確定。對所負責的區域通過巡檢的方式使環境衛生達到既定要求。根據實際情況，在不影響甲方正常辦公的情況下，進行定期的消毒和滅蟲滅鼠除害(原則上每月不少于*次),定期清理化油池污水及垃圾(結合實際進行清理)。甲方提出的除害預防措施的建議應予以積極配合、認真落實，服務期間，如發生因有害生物原因造成的投訴和經濟損失由成交乙方承擔。 (*)維修服務：負責甲方專屬區域的維修服務，維修內容包括空調維保，精密空調維保，辦公家具維修，水電路維修，開水箱、冰箱等電器維修，辦公區域照明及配件更換，鋼化玻璃門、窗、隔斷自爆維修，吊頂維修，下水管道疏通等；服務人員應具備相關低壓電工證等相關上崗資格。定期對辦公區域的安全情況進行巡檢，發現安全隱患，及時匯報并整改完善。 (*)消防服務：定期巡查消防設備設施是否處于正常使用狀態，確保消防器材隨時正常使用，消防服務內容包括消防器材的更換、氣體滅火器維保、藥劑充裝。 (*)綠植維護：做好甲方辦公區域綠植的日常租擺、維護保養工作。 (**)物業公司自備清潔衛生工作所必要的一切工具和用品，要及時關閉衛生間、公共區域的燈光、水龍頭等，要厲行節約、杜絕浪費。 (**)合理安排好法定節假日和夜間的值班工作。 (**)確保甲方提供的辦公用設施、設備完好。 (**)做好各種突發事件的應急處理。 (**)甲方臨時交辦的其他事項。 (**)甲方與各崗位服務人員不發生任何勞動和雇傭關系，派駐服務人員由物業公司自行管理，并按法律法規和地方政府的規定支付工資、福利、保險、資金、加班費及意外傷害等一切費用。 (**)乙方需自行配備相關物業工具及消耗品等。如：工程設備維修工具、保潔工具及消耗品。 (**)乙方可以考慮委托第三方有資質的公司進行滅殺有害生物服務、綠植維保服務、精密空調維保等服務，所需費用由乙方承擔
主要標的數量： 見合同
主要標的單價： 見合同
合同金額： **.******萬元
履約期限、地點等簡要信息：
*.服務期限：***(日歷天) *.服務地點：合肥市包河區濱湖要素大市場合肥市公安局出入境管理局 *.服務方式：滿足本合同*.*條款要求
采購方式： 競爭性磋商
項目所屬行業類別：政府采購
七、合同簽訂日期： ****年**月**日
八、合同公告日期： ****年**月**日
九、其他補充事宜：
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