新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)三坪墾區(qū)人民法院
關(guān)于烏魯木齊市(第十二師)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(頭屯河區(qū))白樺街***號綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)**#號樓*單元***室不動(dòng)產(chǎn)的拍賣公告
新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)三坪墾區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)三坪墾區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************；法院賬戶名：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)三坪墾區(qū)人民法院)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：烏魯木齊市(第十二師)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(頭屯河區(qū))白樺街***號綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)**#號樓*單元***室不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)證號：兵(****)第十二師不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號，用途：成套住宅，房屋性質(zhì)：市場化商品房，權(quán)利性質(zhì)：出讓，竣工時(shí)間：****年*月**日，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積：***.**平方米，標(biāo)的物所在層數(shù)為*層，裝修為毛坯，南北朝向。無抵押，目前被新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)三坪墾區(qū)人民法院查封。詳情見附件(新德旺房估字第*********號評估報(bào)告)。
特別提示：
*. 請競買人在競買前應(yīng)自行到相關(guān)部門了解過戶稅費(fèi)以及學(xué)區(qū)學(xué)位、戶口落戶等政策，若因此導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。關(guān)于戶口和學(xué)區(qū)問題，請自行向當(dāng)?shù)氐墓埠徒逃块T等相關(guān)單位了解，戶口遷入遷出等請自行向當(dāng)?shù)氐墓矙C(jī)關(guān)等相關(guān)單位了解，不在本院執(zhí)行范圍內(nèi)，由買受人自行承擔(dān)解決。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請親自實(shí)地看樣，慎重作出參與拍賣的決定！
*. 經(jīng)向物業(yè)公司查詢該房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、水、電均無欠費(fèi)，由競買人自行向相關(guān)機(jī)構(gòu)查詢，以實(shí)際查詢的結(jié)果為準(zhǔn)。
起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，加價(jià)幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日起接受咨詢，有意者請與拍賣輔助服務(wù)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)(在過戶中產(chǎn)生的應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用，由買受人先行墊付，但本次執(zhí)行案件中不予以退還，請買受人通過另行訴訟等方式向被執(zhí)行人追償)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請?jiān)谂馁u成交后**日內(nèi)即****年*月**日前一次性付清成交價(jià)余款，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)三坪墾區(qū)人民法院；開戶行：登錄后查看；賬號：***************************；行號：************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程：
***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
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十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:
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本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。
拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話：***********(李主任)***********(康助理)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
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新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)三坪墾區(qū)人民法院
二〇二六年一月三十日
