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一、招標條件

本招標項目長沙航空職業技術學院物業管理服務采購項目，招標人為長沙航空職業技術學院，建設資金自籌資金，出資比例為***%，招標代理機構為登錄后查看。項目已具備招標條件，現對該項目物業管理服務采購項目進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

*.項目名稱：長沙航空職業技術學院物業管理服務采購項目

*.服務地點：長沙航空職業技術學院

*.項目規模：負責兩校區安全保衛、教學樓與辦公樓管理、學生公寓管理、培訓樓管理、環衛保潔(含家屬區衛生保潔)、房屋及基礎設施維修與水電供應、綠化養護等八個方面的工作。

*.質量等級要求：合格標準

*.服務期限:*年(合同采取*+*模式，前兩年考核通過，則簽訂第三年合同)。

*.招標范圍：物業管理服務采購項目(詳見發包人要求)

三、投標人資格要求

*.本次招標要求投標人須具有與本招標項目相應的服務能力，并具備以下資格要求：

(*)資質要求：投標人是在中華人民共和國境內依法注冊，能夠獨立承擔民事責任的能力 。

(*)財務要求：投標人提供由會計師事務所出具的****年度財務審計報告掃描件，包括資產負債表、利潤表和現金流量表及會計報表附注，審計報告無拒絕或否定意見(如果投標人為經法人授權的分公司的，應提供其法人單位財務審計報告)。

(*)業績要求：投標人****年*月*日以來具有二個及以上非住宅類物業管理類似業績。

(*)信譽要求：

投標人不得存在下列情形之一：(提供承諾書，格式自擬)

①處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態;

②進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形;

③在國家企業信用信息公示系統(登錄后查看)中被列入嚴重違法失信企業名單的或在“信用中國網站”(登錄后查看)被列入失信被執行人名單的；

④與采購人有利害關系且可能影響采購公正性；

⑤與采購人或采購人上級單位存在經濟糾紛、發生或正在進行仲裁或訴訟等情況、被列入采購人或采購人上級單位征信系統黑名單的。

(*)其他主要人員要求：/

*.本次招標不接受聯合體投標。

*.其他要求：

投標人法定代表人親自簽署投標文件的，須提供法定代表人身份證；投標人法定代表人委托他人簽署投標文件的，須提供法定代表人授權委托書、授權代理人身份證、投標截止時間前投標人為其繳納的近*個月社會保險的證明和法定代表人身份證。

四、技術成果經濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。

五、招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于發布招標公告之日起，請從****年**月**日～****年**月**日**:**時止(北京時間，下同)派法定代表人持法定代表人證明或委托代理人持法定代表人授權委托書及本人身份證原件持以下資料到長沙市芙蓉區韶山北路**號鑫天大廈*樓***室(登錄后查看)購買招標文件，領取招標文件所需資料掃描件(①公司營業執照復印件；②法定代表人授權委托書、本人二代身份證(復印件均需加蓋投標人公章))。招標文件售價***元，未購買招標文件的無投標資格。

六、投標文件的遞交(詳見招標公告)

*.投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)及開標時間為****年*月**日*時**分，地點為登錄后查看*樓***室 。

*.逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標記的投標文件，或投標人未按本項目招標公告規定獲取招標文件的，招標人將拒收。

七、評標辦法

本項目評標辦法采用 綜合評估法 。

八、發布公告的媒介

本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》(登錄后查看)、中國采購與招標網、長沙航空職業技術學院官網上發布。

九、行政監管部門及聯系方式

本次招標項目招標投標監督機構為長沙航空職業技術學院紀檢監察室。

十、聯系方式

招標人：長沙航空職業技術學院

地 址：長沙市雨花區跳馬鎮田心橋

聯系人：左老師

電 話：***********

招標代理機構：登錄后查看

地 址：長沙市芙蓉區韶山北路**號鑫天大廈*樓***室

電 話：****-********、***********

聯系人：卓德金