寧夏回族自治區銀川市中級人民法院關于位于寧夏回族自治區永寧縣勝利鄉征沙渠二期編號為永國用(****)第***號、第***號、第***號、第***號、第***號、第***號，(****)第*****號農業用地的使用權的拍賣公告
寧夏回族自治區銀川市中級人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時(延時的除外)在淘寶網司法拍賣網絡平臺進行公開拍賣活動，現公告如下：
拍賣標的:寧夏回族自治區永寧縣勝利鄉征沙渠二期編號為永國用(****)第***號、第***號、第***號、第***號、第***號、第***號，(****)第*****號農業用地的使用權
一、總評估價：********元(具體情況見調查情況表和評估報告)
起拍價：*******元；保證金：******元；加價幅度：*****元
| 序號 |
所有權人 |
房屋坐落 |
土地證號 |
土地類型 |
使用權類型 |
終止日期 |
證載面積(㎡) |
測繪面積(㎡) |
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登錄后查看 |
寧夏回族自治區永寧縣征沙渠二期開發區 |
永國用(****)第***號 |
農業用地 |
出讓 |
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寧夏回族自治區永寧縣征沙渠二期開發區 |
永國用(****)第***號 |
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寧夏回族自治區永寧縣征沙渠二期開發區 |
永國用(****)第***號 |
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寧夏回族自治區永寧縣征沙渠二期開發區 |
永國用(****)第***號 |
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寧夏回族自治區永寧縣征沙渠二期開發區 |
永國用(****)第***號 |
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寧夏回族自治區永寧縣征沙渠二期開發區 |
永國用(****)第***號 |
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寧夏回族自治區永寧縣勝利鄉烽火村 |
永國用(****)第*****號 |
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注：*、經評估公司現場勘察現場，測繪土地實際面積與證載面積不一致，差異較大，具體以實際交付現狀、過戶辦證登記為準(請謹慎拍賣)。
*、本次拍賣標的物部分位于銀川市征沙水源地一級保護區范圍內，在該區域內從事農牧業活動受相關法律法規的約束，請意向競買人在競買前務必前往行業主管部門咨詢相關政策。如因政策咨詢不到位導致競買人競買成功后無法使用本次拍賣農業用地，由此所產生的法律責任和風險由競買人自行承擔。
*、該七宗地均種有農作物，交付需等農作物收割完畢后。
競買人競買本標的，需符合本地不動產交易的法律法規及政策規定(限購政策)，若因上述原因導致拍賣標的無法過戶，產生不利法律后果，均由買受人自行承擔。
(本次拍賣標的所掛拍照片僅供參考，標的具體情況請競買人以實地看樣為準！如不看樣競得者，則視為對本標的物瑕疵情況的默認，因此產生的法律責任由買受人自行承擔！)
二、競買人條件：競買人條件：競買人應為合法存續的、有足夠能力支付成交款，無欺詐和不良經營記錄的具有完全民事行為能力的企業法人、自然人、非法人組織，并符合相關法律法規、部門規章等規定的條件；有意競買者需詳細咨詢標的物所在地的相關政策，競買人決定參與競買的，視為已知悉標的所在地相關法律法規、政策規定的限購條件。若因上述原因導致拍賣標的所有權無法轉移、無法辦理等風險，產生不利法律后果，均由買受人自行承擔。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)辦理支付競買保證金，但須在競買開始前到法院辦理委托手續。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日*時起至****年**月**日**時止接受咨詢(法定節假日除外)。本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。
登錄后查看
咨詢電話：肖女士*********** ****-*******
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價(注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功)未達保留價不成交。
六、標的物以實物現狀為準，與公告內容不符的以實物為準，瑕疵提醒：現空置，看房需提前預約，其他未明確體現的瑕疵請實際看樣(如未看樣視為接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵)。
特別提醒：有意者請親自實地看樣，請親自到相關部門詳細咨詢過戶等相關政策及稅費情況，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，自行承擔相應法律后果。
七、拍賣成交后，標的物移交以實際現狀進行交付。現房產只備案登記、無產權證書。標的物備案、過戶登記手續由法院協助買受人辦理, 逾期未辦理的自行承擔相應法律風險。因司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。相關物業費、采暖費、水、電等欠費發生在拍賣、變賣成交裁定書或以物抵債裁定書生效之前的由原產權人及物業使用人承擔，發生在拍賣、變賣成交裁定書或以物抵債裁定書生效之后的由買受人、承受人承擔。如涉及測繪費用由買受人、承受人承擔。其他未明確繳費義務人的費用依照相關法律、行政法規的規定和交易習慣由相應主體承擔。
特別提醒：有意競買者請來電咨詢并親自實地看樣，房屋騰房可能需要一定時間，請謹慎購買。對參與競買的競買人視為對本標的實物現狀的確認。競買人需詳細咨詢房產所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔，競買人競買本標的，需符合本標的所在地不動產交易的法律法規及政策規定，若因上述原因導致拍賣標的無法過戶，產生不利法律后果，均由買受人自行承擔。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。
八、與本財產物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯系。
九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后**日內繳入法院指定賬戶。(戶名：寧夏回族自治區銀川市中級人民法院執行款專戶；開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)。
重點提示：買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。買受人悔拍，法院將組織進行重新拍賣，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔，保證金不能補足差價的，原買受人應于補交，拒不補交的法院將強制執行。
十、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十一、淘寶網司法平臺是本院對此拍品進行司法處置的唯一平臺，本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權委托手續，本次拍賣期間不收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。
由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結束前到賬，拍賣標的保證金金額在****萬及以上的，或企業參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前*個工作日辦理報名及保證金交納手續。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打咨詢電話：****-*******
拍賣咨詢：登錄后查看
咨詢電話：肖女士*********** ****-*******
聯系地址：寧夏回族自治區銀川市金鳳區正源北街人民巷銀川市中級人民法院(西區)
寧夏回族自治區中級人民法院監督電話:****-*******
銀川市中級人民法院
二〇二五年八月十一日
