| 交易 指南 |
競價規則 |
競買方在競價前請務必遵照*交易平臺(登錄后查看)的《*交易平臺競價交易規則》、《*交易平臺產權交易操作指南》(登錄后查看/********?******=********-****-****-****-************)、《電子競價風險告知及接受確認書》、《*交易平臺自助交易管理規則》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作(普通競價體驗項目(驗證本機競價環境)登錄后查看/********?******=********-****-****-****-************)及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 |
| 現場展示 |
轉讓方不統一組織對項目勘察，意向受讓方可自行勘察，標的原地展示。聯系人：霍娟，聯系電話：***********。 |
| 競價報名 |
報名時間 |
****年*月**日 *:**-****年*月*日 **:** |
| 報名手續 |
*.交易方式： (*)如只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采用協議方式轉讓，直接確定其為受讓方，按照轉讓底價與受讓方承諾受讓底價孰高原則確定成交價； (*)如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，交易所將組織網絡競價方式(價高者得)確定受讓方及成交價(高于最高限價的報價為無效報價，最高限價詳見標的清單)。 *.報名資格申請：意向受讓方應在公告期截止當日**:**時前，登錄登錄后查看(*交易平臺)(登錄后查看)，按照相關要求進行實名會員注冊，并對標的提交報名申請。意向受讓方須對其注冊賬戶及密碼安全負責，其注冊賬戶及密碼在登錄后查看(*交易平臺)系統的一切行為，均視為該意向受讓方的本人行為。 *.意向受讓方須上傳材料掃描件： (*)意向受讓方為企業法人的應提供：(*)營業執照復印件；(*)企業章程復印件；(*)企業同意受讓標的物的內部決策文件；(*)法人代表身份證復印件，授權委托書原件，受托人身份證復印件；(*)《登錄后查看產權受讓申請書》(由產權交易所提供)；(*)保證金繳納承諾書；(*)競價須知； (*)現場勘驗表或放棄勘驗承諾書；其他需提供的相關材料。所有材料均須加蓋公章。 (*)意向受讓方為自然人的應提供： (*)身份證復印件；(*)《登錄后查看產權受讓申請書》(由產權交易所提供)； (*)保證金繳納承諾書；(*)競價須知；(*)現場勘驗表或放棄勘驗承諾書;(*)風險承諾書(僅選擇銀行住房按揭貸款支付方式提供)；其他需提供的相關材料。 所有材料均需本人簽字加按手印。 (以上報名材料掃描件上傳至*交易平臺“相關附件”中。未上傳或上傳材料不完整的視為報名不合格。) *.交納交易保證金：競買人須于公告期截止當日**:**前向登錄后查看指定的賬戶足額交納交易保證金(保證金不接受代付，以到賬為準，且不計利息)。 *.交易保證金交納后，視為已知悉標的的情況，接受標的的一切現狀(包括瑕疵、缺陷)，愿全面履行交易程序，其受讓意向行為不可撤銷。 *.意向受讓方如有下列情況，取消其該次競價資格： (*)未在規定時間內登錄登錄后查看(*交易平臺)網站進行注冊報名或其注冊報名信息不真實、不完整、不準確的。 (*)如保證金未在規定時間內有效到達交易機構指定銀行賬戶或非以本人名義交納保證金，則該報名人不具備受讓資格。 (*)信用中國網站(登錄后查看)、中國政府采購網(登錄后查看)列入失信被執行人、稅收違法黑名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的查詢結果及中國執行信息公開網站(登錄后查看)無失信被執行記錄的查詢結果如有異常，則該報名人不具備受讓資格。 (*)轉讓方認為意向受讓方不符合競價資格的其它情況。 |
| 保證金及處置方式 |
*.交易保證金金額：詳見標的列表。 *.報名人應于掛牌截止日**:**前通過銀行轉賬方式全額交納交易保證金(以到賬為準)至以下賬戶，本次交易支持數字人民幣結算： *.銀行賬戶 戶 名：登錄后查看 賬 號：************ 開戶行：登錄后查看 數字錢包信息： 戶 名：登錄后查看 錢包**:**************** 開戶行：登錄后查看 (備注：轉賬時務必注明“*單元***室”字樣。) *.保證內容： (*)意向受讓方在公告期內提交交易保證金，以確定其參與競買。 (*)選擇一次性付款方式的意向受讓方須在被確定為受讓方后*個工作日內與轉讓方簽訂《國有資產轉讓合同》；選擇銀行住房按揭貸款方式付款的意向受讓方須在被確定為受讓方后*個工作日內與連云港市產權交易所簽訂《轉讓結果通知書》且在簽訂完《轉讓結果通知書》后*個工作日內與轉讓方簽訂《商品房買賣合同》。 (*)選擇銀行住房按揭貸款方式付款的受讓方須根據合作銀行住房按揭貸款預審在簽訂完《轉讓結果通知書》后*個工作日內齊首付款(包含銀行審批的首付款項及儲藏室的交易價款)至轉讓方指定銀行賬戶，首付款項到賬后*個工作日內，受讓方與轉讓方簽訂《商品房買賣合同》，并攜合同及相關材料前往住房貸款合作銀行完成貸款審批手續。銀行貸款審批結果出具次日，與轉讓方簽訂《國有資產轉讓合同》。 (*)《國有資產轉讓合同》生效后，選擇一次性付款方式的受讓方須按合同約定的期限及方式將交易價款轉至登錄后查看指定賬戶，選擇銀行住房按揭貸款方式付款的受讓方按合同約定的期限及方式將交易價款轉至轉讓方指定賬戶。如未按規定時間支付的，視為違約，繳納的交易保證金不予退還，并承擔相應的違約責任。 *.處置方式 (*)當受讓方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向受讓方所交納的交易保證金將退回；受讓方交納的交易保證金在付清交易機構傭金后且不存在交易保證金轉為違約金情形的，可以轉為一次性付款方式交易價款的一部分。 (*)若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的交易保證金轉為違約金，不予退還： *.意向受讓方在報名截止日后單方撤回受讓申請的； *.征集到*家及以上符合條件的意向受讓方后，在競價過程中以轉讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的； *.在確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽訂《國有資產轉讓合同》、《商品房買賣合同》及未按約定時限支付交易價款的； *.以任何理由反悔，不按期辦理標的交付手續的； *.采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次受讓的； *.在確定為受讓方后未按約定時限與連云港市產權交易所簽訂《轉讓結果通知書》的； *.選擇貸款方式的受讓方未在約定時間內前往銀行辦理貸款審批的； *.其他違反交易相關規則、交易保證金的有關規定和掛牌條件要求的。 (*)意向受讓方出現違規違約行為的，則其所交納的交易保證金轉為違約金不予退還，在扣除交易機構的相關費用后將剩余違約金付至轉讓方賬戶。違約金金額不足以彌補轉讓方、交易機構等相關損失，利益受損方有權向有過錯方進行追償。 |
| 競價安排 |
競價方式 |
加價 |
增價幅度(元) |
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| 自由競價時間 |
詳見競價須知 |
延時競價周期(秒) |
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| 服務費 |
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標的清單.*****-*轉讓合同-模板.***受讓申請書-自然人.***受讓申請書-法人.***放棄勘驗承諾書.***風險承諾書.***保證金繳納承諾書.******-*商品房買賣合同-僅供參考.*****-*淮海花園儲藏室(自行車庫)買賣合同-僅供參考.***標的照片.***競價須知.*** |
