根據醫院及科室業務發展需要，我院擬對下列設備和項目進行競爭性談判方式采購，現掛網公告，歡迎符合資格條件的供應商參加投標。
一、招標內容

項目	設備(項目)名稱	單位	數量	采購預算價(萬元)	采購方式	備注
*包	醫院消防設備設施維保服務	批	*	*.*	競爭性談判	服務期一年

二、資格審查 采購人依據法律法規對投標人進行資格查(需單獨裝訂成冊)。資格審查需提供文件詳見附件一《資格審查表》。
附件一： 資格審查表

序號	資格要求	需提供的資料
*	具有獨立承擔民事責任的能力	投標供應商具備有效的工商營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證(已辦理三證合一的只需提供營業執照副本)
*	法定代表人授權書	投標供應商需提供法定代表人委托代理人參加投標事項授權書
*	《醫療器械許可證》以及網絡智能化系統、消防維保、***實驗室建設等相關資質	供應商須是合格的生產商、代理商或經銷商，具有《醫療器械生產企業許可證》、《醫療器械經營企業許可證》，以及網絡智能化系統、消防維保、***實驗室建設等國家規定須具備的資質，且所有資質均在有效期限內。
*	參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄	參加政府采購活動前 * 年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明
*	供應商參加政府采購活前三年內在“信用中國”網站和中國政府采購網上未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單等不良行為記錄；	以投標截止當日查詢結果為準，若有則取消投標資格。

備注：
(1)資格文件一式肆份，其中正本一份、副本叁份，正本、副本分別裝訂成冊，資格審查文件采用膠粘方式裝訂，裝訂應牢固、不易拆散和換頁，不得采用活頁裝訂；投標人應將資格文件正本和所有的副本裝入一個密封袋內，并在密封袋上標明“資格審查文件”字樣。密封袋上應注明招標項目名稱、投標人名稱、名稱封口處加蓋投標人公章。
(2)如果未按要求加寫密封和標記，采購人、采購代理機構應當拒收。
(3)所有證書、證明文件包括按要求提供必須是真實可查證的。所有證明材料須清晰可辨認，如因證明材料模糊無法辨認，缺頁、漏頁導致無法進行評審認定的責任由供應商自負。如發現弄虛作假將按照有關規定嚴肅處理，證明材料僅限于投標單位本身。
(4)開標前，由采購人依法對投標人的資格進行審查。資格審查合格投標人不足3家的，不得進入下一項評審。
三、投標文件編制(需單獨裝訂成冊)
3.1 投標文件目錄由投標人自行編制
3.2 投標文件必須包含的內容
3.2.1 開標一覽表(或報價表)
3.2.2 分項報價表(如有分項的情況)
說明：
(1)報價表中的價格應包含標的物價款以及運輸、安裝、調試、裝卸、培訓、保險、 稅等各項驗收前的費用。
(2)除特別說明外，均以人民幣報價。
(3)可提供多種備選產品的，應分別報價，并分別說明性能。
3.3 產品技術參數偏離表
3.4 產品詳細配置清單
3.5 提供維修報價供參考：免費保修期滿后，服務收費價格、主要部件維修、更換價格等。
3.6 該產品(投標型號)的主要用戶名單。
3.7主要證明文件
3.7.1 營業執照(復印件)；
3.7.2 稅務登記證(復印件)；
3.7.3 經營(或生產)企業許可證(復印件)；
3.7.4 產品注冊證及注冊登記表(復印件)；
3.7.5 代理產品授權委托書；
3.7.6 企業法人代表授權委托書(原件)及被授權人身份證復印件；
3.7.7 服務承諾書；
3.8.8 其他要求提交的資料。
注意：
(1)上述證、照復印件均需加蓋供應商公章，并按順序放于開標一覽表(或報價表)后。
(2)多級授權的產品，各級代理商的授權書及相關證照都必須合法、有效。
(3)生產企業只能銷售自己的產品，否則必須有經營許可證。
(4)非中文的證明文件應同時提供中文譯件。
3.8材料真實性聲明
3.8.1 保證提供各種材料和證明文件的真實性，并承擔相應的法律責任。
3.8.2 質量、貨源保證書
對產品質量、貨源作出保證，對因經營行為、產品質量等原因造成不良后果的，承擔相應的法律責任和由此造成的全部經濟損失。
3.8.3 產品說明書或彩色樣本等介紹資料；
3.9 投標文件份數；共4份(正本1份，副本3份)
四、資格審查文件、投標文件的密封和標識
資格審查文件和投標文件必須分開單獨裝訂成冊不得用活頁，外加貼封條，并在封套的封口處加蓋投標人單位章。
五：報名時間及地址：
5.1 報名時間：登錄后查看7時30分至登錄后查看11時30分。 在報名登記同時需提交資格審查文件，逾期送達或者未送達指定地點的采購人不予受理。
5.2 報名地址：英山縣人民醫院藥科樓五樓采購科。
六、投標文件的遞交
6.1 投標文件遞交截止時間：登錄后查看14時30分。投標文件遞交截止時間即為開標時間，逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，采購人不予受理。開標時間若有延期另行通知。
6.2 投標文件遞交截止地點：英山縣溫泉鎮沿河西路166號 (英山縣人民醫院行政后勤樓五樓會議室)。
七、聯系人：萬先生 聯系電話：登錄后查看
聯系地址：英山縣溫泉鎮沿河西路166號 英山縣人民醫院采購科

英 山 縣 人 民 醫 院
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附件：
A包 英山縣人民醫院消防設備設施維護保養技術要求
一、維保項目概況

工程名稱：英山縣人民醫院消防系統維護保養 項目地址：英山縣溫泉鎮沿河西路***號 建筑面積：約******* 分體建筑名稱：醫療綜合樓、住院綜合樓、傳染病樓、內科綜合樓、后勤綜合樓 包含系統：

室內消火栓系統； 自動噴水滅火系統； 火災自動報警及消防聯動系統(含消防電話系統、消防廣播系統)； 消防炮系統； 消防排煙系統； 泵房水池設備及穩壓系統； 疏散指示、應急照明系統； 氣體滅火系統； 防火門、防火卷簾等防火分隔系統； 滅火器維護保養。

二、各分系統維護保養要求

*.*室內消防栓系統的維護保養

2.1.1 維修保養工作內容
登錄后查看檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合設計或規范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉爛、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；
登錄后查看檢查測試消防栓破玻系統，試驗破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態顯示；
登錄后查看 檢查各閥門是否處于正常工作狀態，是否完好不滲漏；
登錄后查看 檢查保養消防栓系統的水泵接合器，確保完整、不滲漏；
登錄后查看定期試驗消防栓，檢查其噴水充實水柱是否達到規范或設計要求；
登錄后查看 定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；
登錄后查看檢查消防栓管網的減壓閥及其過濾器是否正常，定期清洗過濾器；
登錄后查看 定期檢查閥門是否開關靈活、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸面發現有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。定期對閥門轉動部位和螺栓加黃油潤滑；
登錄后查看 檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；
登錄后查看0">點擊查看相關鏈接 定期對消防栓系統管網進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。
2.1.2 維修保養工作標準
登錄后查看消防栓箱內配置齊全，各項配件完好，消防栓口靜壓符合設計或規范要求；
登錄后查看 試驗消防栓破玻按鈕，消防栓水泵啟動，各項聯動設施動作，消防中心有報警信號和消防水泵狀態顯示；
登錄后查看各閥門處于正常的開或關狀態，且有明顯標志，閥體完好、不漏水；
登錄后查看消防栓系統水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損；
登錄后查看 消防栓噴射時，其充實水柱達到設計或規范要求；
登錄后查看 安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；
登錄后查看減壓閥和過濾器外觀完好，減壓閥工作穩定、可靠，且減壓比例準確，過濾器內無雜物，水流暢通；
登錄后查看 閥門開關靈活、有效，無銹蝕、滲漏；
登錄后查看 止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；
登錄后查看0 消防栓系統管網外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。
2.1.3 維修保養工作要求
登錄后查看 每月檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合規范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉爛、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；
登錄后查看 每月檢查測試消防栓破玻系統，試驗破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態顯示；
登錄后查看 每周檢查各閥門是否處于正常工作狀態，是否完好不滲漏；
登錄后查看 每周檢查保養消防栓系統的水泵接合器，確保完整、不滲漏；
登錄后查看 每季至少一次試驗消防栓，檢查其噴水充實水栓是否達到規范或設計要求；
登錄后查看 每季定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；
登錄后查看每月檢查消防栓管網的減壓閥及其過濾器是否正常，每季定期清洗過濾器；
登錄后查看 每季定期檢查閥門是否開關靈活、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸面發現有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。定期對閥門轉動部位螺栓加黃油；
登錄后查看 每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；
登錄后查看0">點擊查看相關鏈接 每季定期對消防栓系統管網進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。

*.*自動噴淋滅火系統的維護保養

2.2.1維修保養工作內容
登錄后查看 檢查試驗樓層噴淋管網末端試驗裝置是否正常(水壓、流量是否達到要求)；
登錄后查看 檢查試驗水流指示器動作是否靈敏，報警是否及時準確，復位是否正常，消防中心是否有顯示等；
登錄后查看 檢查噴淋頭、管道是否完好，有無爆裂隱患；
登錄后查看 檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態，試驗樓層信號閥門開關是否靈活，消防中心是否有關閉信號顯示；
登錄后查看 檢查保養噴淋系統的水泵接合器，確保完整、不滲漏；
登錄后查看 定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；
登錄后查看 檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態是否正常；
登錄后查看檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏，噴淋泵是否啟動，消防中心顯示是否準確；
登錄后查看 定期檢查閥門是否開關靈活、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸面發現有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。定期對閥門轉動部位螺栓加黃油；
登錄后查看0 檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；
登錄后查看1 定期對噴淋系統管網進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。
2.2.2 維修保養工作標準
登錄后查看 樓層噴淋管網末端試驗壓力(動、靜壓力)流量符合設計或規范要求；
登錄后查看 水流指示器動作靈敏、報警準確、及時，復位正常，消防中心顯示報警地址正確；
登錄后查看 噴淋頭外觀完好，無滴漏或爆破隱患；
登錄后查看 閥門處于正常開、關狀態，有明顯標志，信號閥門開、關靈活、有效，消防中心有關閉信號顯示，報警地址準確；
登錄后查看 噴淋系統水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損；
登錄后查看 安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；
登錄后查看 噴淋立管的自動排氣閥無堵塞或漏水，工作正常；
登錄后查看 濕式報警閥外觀完好，無滲漏，放水試驗時動作靈敏，其壓力開關聯動噴淋泵啟動，消防中心報警顯示準確；
登錄后查看 閥門開關靈活、有效，無銹蝕、滲漏；
登錄后查看0 止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；
登錄后查看1 噴淋管網外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。
2.2.3 維修保養工作要求
登錄后查看 每月分批次試驗樓層噴淋管網末端試驗裝置是否正常(水壓、流量是否達到要求)；每周檢查一次樓層噴淋末端靜壓是否達到規范要求；
登錄后查看 每月檢查試驗水流指示器動作是否靈敏，報警是否及時準確，復位是否正常，消防中心是否有顯示等；
登錄后查看 每周檢查噴淋頭、管道是否完好，有無破裂隱患；
登錄后查看 每月檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態，試驗樓層信號閥門開關是否靈活，消防中心是否有關閉信號顯示；
登錄后查看 每周檢查保養噴淋系統的水泵接合器，確保完整、不滲漏；
登錄后查看 每季定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；
登錄后查看 每月檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態是否正常；
登錄后查看 每月檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏，噴淋泵是否啟動，消防中心顯示是否準確；
登錄后查看 每季定期檢查閥門是否開關靈活、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸面發現有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。定期對閥門轉動部位螺栓加黃油；
登錄后查看0">點擊查看相關鏈接 每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；
登錄后查看1">點擊查看相關鏈接 每季定期對噴淋系統管網進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。

*.*火災自動報警系統的維護保養(含消防電話及廣播系統)

自動報警系統
2.3.1 維修保養工作內容
登錄后查看 用專用測試儀器分期分批次全面測試探測器的動作及確認燈的顯示，試驗煙、溫感探測器動作是否靈敏；
登錄后查看 檢查試驗主控屏是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某區探測器動作，警鈴蜂鳴是否鳴響；
登錄后查看 試驗手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴響，消防中心顯示報警區域是否準確；
登錄后查看 檢查主控屏和聯動控制屏的各項輸入、輸出顯示功能是否正常，并全面清潔、保養；
登錄后查看 檢查各個界面(模塊)和主機系統外圍設備的通信、控制信號是否正常，檢查界面(模塊)輸出電壓是否正常，確保正常運行；
登錄后查看 檢查工作電池組、充電器的工作狀態以及檢查備用電池的電壓及其他指標參數是否符合要求；
登錄后查看 檢查系統設備所有接線端子是否松動、破損和脫落；
登錄后查看 定期對備用電源進行1～2次充放電試驗；1～3次主和備用電源自動切換試驗；
登錄后查看 定期對感煙、感溫探測器進行清潔，必要時進行清洗，確保報警靈敏；
登錄后查看0">點擊查看相關鏈接 定期檢測報警主機控制程序有否亂碼，確保主機功能正常；
登錄后查看1">點擊查看相關鏈接 定期測試報警主機系統的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。
2.3.2 維修保養工作標準
登錄后查看 探測器動作靈敏，報警準確；
登錄后查看 主控屏工作正常，正常顯示報警區域和輸出聯動信號；
登錄后查看 手報按鈕動作靈敏，報警準確，聯動功能正常；
登錄后查看 主控屏和聯動控制屏外觀完好、清潔，各項輸入、輸出顯示功能正常；
登錄后查看 界面(模塊)各項參數正常，與外圍設備的通信、控制信號正常；
登錄后查看 電池組的電壓及其他參數正常，供電穩定、可靠；
登錄后查看 系統設備所有接線牢固，無松動、破損或脫落；
登錄后查看 主、備電源自動切換功能正常；
登錄后查看 探測器外觀完好，內外部清潔，功能正常；
登錄后查看0">點擊查看相關鏈接 報警主機控制程序正確，各項功能正常；
登錄后查看1">點擊查看相關鏈接 系統接地電阻符合規范或設計要求。
2.3.3 維修保養工作要求
登錄后查看 每月用專用檢測儀器分期分批全面測試探測器的動作及確認燈的顯示，試驗煙、溫感探測器動作是否靈敏；
登錄后查看 每月檢查試驗主控屏是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某區探測器動作，警鈴蜂鳴是否鳴響；
登錄后查看 每月試驗手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴響；
登錄后查看 每周檢查主控屏和聯動控制屏的各個顯示功能是否正常，并全面清潔、保養；
登錄后查看 每月檢查各個界面(模塊)和主機系統外圍設備的反饋信號是否正常，每季定期測試界面(模塊)輸出電壓是否正常，確保正常運行；
登錄后查看 每季檢查工作電池組、充電器的工作狀態以及檢查備用電池的電壓及其他指標參數是否符合要求；
登錄后查看 每季檢查系統設備所有接線端子是否松動、破損和脫落。
登錄后查看 每季定期對備用電源進行1～2次充放電試驗；1～3次主和備用電源自動切換試驗。
登錄后查看 每季定期對感煙、感溫探測器進行清潔，必要時進行清洗，確保報警靈敏；
登錄后查看0">點擊查看相關鏈接 每周定期檢測報警主機控制程序有否亂碼，確保主機功能正常；
登錄后查看1">點擊查看相關鏈接 每月定期測試報警主機系統的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。

消防電話系統

2.3.4維修保養工作內容
登錄后查看 檢查消防專用電話或插孔是否完好；
登錄后查看定期試驗每個消防專用電話或插孔的通訊是否暢通，語音是否清晰、響亮，消防中心電話主機顯示通話部位是否正確。
登錄后查看 維修保養工作標準
登錄后查看 消防專用電話或插孔外觀完好、清潔；
登錄后查看消防專用電話通訊暢通，語音清晰、響亮，消防中心電話主機顯示通話部位正確
2.3.5維修保養工作
登錄后查看每周檢查消防專用電話或插孔是否完好；
登錄后查看 每季定期試驗每個電話或插孔的通訊是否暢通，語音是否清晰、響亮，消防中心電話主機顯示部位是否正確。

消防廣播

2.3.6維修保養工作內容
登錄后查看 試驗火災應急廣播設備的功能是否正常。在試驗中不論揚聲器當時處于何種工作狀態，都應能緊急切換到火災事故廣播上，音響清晰；
登錄后查看 檢查保養消防揚聲器，測試樓層揚聲器的效果，聲響是否響亮清晰；
登錄后查看 定期對消防廣播主機進行一次檢測維護保養；
登錄后查看 試驗消防廣播的選層廣播功能是否正常。
登錄后查看 維修保養工作標準
登錄后查看 消防廣播系統強制切換功能正常，且音響響亮、清晰；
登錄后查看 揚聲器外觀完好，聲響效果響亮、清晰；
登錄后查看 廣播主機運轉靈活、可靠，控制功能正常；
登錄后查看消防廣播系統選層準確、可靠，功能正常。
2.3.7 維修保養工作要求
登錄后查看 每季試驗火災應急廣播設備的功能是否正常。在試驗中不論揚聲器當時處于何種工作狀態，都應能緊急切換到火災事故廣播上，音響清晰；
登錄后查看每月分批次檢查保養樓層消防揚聲器并測試其聲響是否響亮、清晰；
登錄后查看每季定期對消防廣播主機進行一次檢測維護保養；
登錄后查看 每月試驗消防廣播的選層廣播功能是否正常。

*.*消防炮系統的維護保養

2.4.1消防水炮應在使用壓力范圍內使用。
2.4.2消防水炮應經常檢查炮的完好性和操作靈活性，發現緊固件松動，應及時修理，使炮一直處于良好的使用狀態。
2.4.3射水操作時，松開鎖緊螺釘，調整好炮的噴射方向和角度，然后提高至所使用的壓力。
2.4.4轉動射流調節環即可實現水的支流變換為開花，或將開花變換為直流。
2.4.5消防水炮每次使用后，應噴射一段時間的清水，然后將炮內水放凈。
2.4.6炮轉動部位應經常加潤滑劑，以保證轉動靈活。
2.4.7消防水炮噴射時，炮口前絕對不能站人。
2.4.8炮不能用以撲滅帶電設備，以免觸電。
2.4.9消防水炮非工作狀態下，炮應置水平狀態，并用防雨布蓋好。

*.*消防防排煙系統的維護保養

2.5.1 維修保養工作內容
登錄后查看 檢查試驗消防正壓送風機(排煙風機)及正壓送風閥(排煙閥)的聯動功能是否正常；
登錄后查看 測試空調通風系統、排風系統的防火閥功能及聯動訊號功能是否正常；
登錄后查看 測試以上各聯動機構消防中心相應控制屏的訊號是否正常；
登錄后查看 檢查試驗聯動警鈴的功能是否正常；
登錄后查看 檢查試驗聯動廣播的功能是否正常；
登錄后查看 測試正壓送風機(排煙風機)現場和遠程啟停控制功能是否正常；
登錄后查看 定期對正壓送風機(排煙風機)、正壓送風閥(排煙閥)進行保養，對轉動部位加潤滑油并調整風機皮帶松緊度等。
2.5.2 維修保養工作標準
登錄后查看 風機風閥聯動功能正常，動作準確；
登錄后查看 防火閥閥體和易熔片完好，控制及反饋信號通訊暢通正常；
登錄后查看 現場和遠程啟、停風機的控制功能正常；
登錄后查看 風機運行平穩，噪聲低，風量、風壓達到要求，風閥開、關靈活，密封性好，風機皮帶松緊度適中。
2.5.3 維修保養工作要求
登錄后查看 每月檢查試驗消防正壓送風機(排煙風機)及正壓送風閥(排煙閥)的聯動功能是否正常；
登錄后查看 每季測試空調通風系統、排風系統的防火閥功能及聯動訊號功能是否正常；
登錄后查看 每季測試以上各聯動機構消防中心相應控制屏的訊號是否正常；
登錄后查看 每月測試正壓送風機(排煙風機)就地和遠程啟停控制功能是否正常；
登錄后查看 每季定期對正壓送風機(排煙風機)、正壓送風閥(排煙閥)進行保養，對轉動部位加潤滑油并調整皮帶松緊度等；

*.*泵房設備及穩壓系統的維護保養

2.6.1 維修保養工作內容
登錄后查看 檢查試驗自動和手動啟動消防水泵，觀察流量、壓力、運行電流是否正常，并做好記錄存檔；
登錄后查看 檢查各控制柜到消防中心信號是否正常，控制柜各指示燈各功能是否正常；
登錄后查看 定期檢查聯動柜內部電路，測試其功能是否正常，并進行吸塵、緊固接線的保養工作；
登錄后查看 定期檢查消防水泵主備電源自動切換裝置是否正常。打開水泵出水管上的放水試驗閥，用主電源啟動消防水泵，消防水泵啟動應正常；關掉主電源，主、備電源切換正常，試驗1~3次；
登錄后查看 定期測試水泵的相間及對地電阻是否符合要求，并做好記錄；
登錄后查看 定期測試消防水泵的故障自投功能是否正常；
登錄后查看 定期添加或更換水泵的潤滑油。
2.6.2 維修保養工作標準
登錄后查看 水泵運行平穩，流量、壓力達到設計要求；
登錄后查看 控制柜與消防中心信號通訊正常、準確，顯示正確；
登錄后查看 控制柜、聯動柜內接線無松脫、無撞火燒花，清潔無塵，功能正常；
登錄后查看 消防水泵末端雙電源控制箱主備電源自動切換投入功能正常；
登錄后查看 水泵的相間及對地絕緣電阻符合要求；
登錄后查看 消防水泵控制柜的故障自投功能正常，即一臺故障時，另一臺能自動投入使用；
登錄后查看 水泵軸承潤滑充分、可靠，水泵運行平穩，軸承不過熱。
2.6.3 維修保養工作要求
登錄后查看 每月檢查試驗自動和手動啟動消防水泵，觀察流量、壓力、運行電流是否正常，并做好記錄存檔；
登錄后查看 每月檢查各控制柜到消防中心信號是否正常，控制柜各指示燈各功能是否正常；
登錄后查看 每月定期檢查聯動柜內部電路，測試其功能是否正常，并進行吸塵、緊固接線的保養工作；
登錄后查看 每月定期檢查消防水泵主備電源自動切換裝置是否正常。打開水泵出水管上的放水試驗閥，用主電源啟動消防水泵，消防水泵啟動應正常；關掉主電源，主、備電源切換正常，試驗1~3次；
登錄后查看 每季定期測試水泵的相間及對地電阻是否符合要求，并做好記錄；
登錄后查看 每月定期測試消防水泵的故障自投功能是否正常；
登錄后查看 每季定期添加或更換水泵的潤滑油。

*.*疏散指示、應急照明系統的維護保養

2.7.1 維修保養工作內容
登錄后查看 檢查應急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀是否完好，燈炮(管)有無燒毀，充放電試驗是否正常；
登錄后查看 測試應急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達到規范要求時間。
2.7.2 維修保養工作標準
登錄后查看 防火門開啟力度適中，閉門器無松動、漏油，自動復位靈活；
登錄后查看 防火門有先后關閉順序的關閉順序正確；
登錄后查看 防火門的密封性良好，無變形，鋼質防火門無生銹、脫漆現象；
登錄后查看 應急燈、出口指示燈、疏散指示燈外觀完好，充放電正常；
登錄后查看 應急燈、出口指示燈、疏散指示燈蓄電量達到規范要求。
2.7.3 維修保養工作要求
登錄后查看 每月檢查防火門的開啟力度是否適中，閉門器有無漏油或松動；
登錄后查看 每月檢查雙扇防火門的關閉順序是否正確；
登錄后查看 每月檢查防火門的密封性是否良好，鋼質防火門有無生銹、脫漆現象；
登錄后查看 每月檢查應急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀是否完好，燈炮(管)有無燒毀，充放電試驗是否正常；
登錄后查看 每半年測試應急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達到規范要求時間。
2.8氣體滅火系統的維護保養
2.8.1系統設備概況：
七氟丙烷(HFC-227ea、FM-200)是無色、無味、不導電、無二次污染的氣體，具有清潔、低毒、電絕緣性好，滅火效率高的特點，特別是它對臭氧層無破壞，在大氣中的殘留時間比較短，其環保性能明顯優于鹵代烷，是目前為止研究開發比較成功的一種潔凈氣體滅火劑，被認為是替代鹵代烷1301、1211的最理想的產品之一。管網七氟丙烷儲存壓力為4.2Mpa，根據氣體消防設備維護保養的有關要求和《氣瓶安全監察規程》和《壓力容器安全監察規程》的有關規定，七氟丙烷氣體滅火系統的滅火劑儲瓶和相關零部件需要進行壓力、氣密性等各種性能檢測和功能測試，檢測合格后方可投入使用。
2.8.2設備的檢測維護：
氣體滅火裝置很多功能部件都是氣動裝置，為了保證各裝置的正常動作，每月要對各種閥進行加油潤滑以及日常維護保養，每月應對鋼瓶各個部件進行性能測試，每半年更換密封件，除銹清洗打油。七氟丙烷滅火劑長期鋼瓶儲存會導致鋼瓶內壁、虹吸管以及瓶頭閥的銹蝕，當火災發生時，儲瓶雜質會堵塞瓶頭閥噴放孔，會直接影響其滅火功能。因此該系統氣體滅火裝置目前的狀況不能滿足保護氣體防護區域的消防安全。
2.8.3系統檢測維護流程：
登錄后查看滅火裝置拆除前的準備：
1、檢查報警系統運行狀態，保證保護區火災報警系統運行正常；
2、在保護區域內應設置二氧化碳滅火器或設置備用型七氟丙烷滅火設備，以保證氣體滅火裝置在檢測維護期間的機房消防安全；
登錄后查看氣體滅火裝置的拆除：
1、安全拆除鋼瓶啟動裝置(電磁閥)；
2、拆除氣動管路；
3、安裝鋼瓶瓶頭閥保險裝置；
4、拆卸連接鋼瓶金屬軟管；
5、拆除鋼瓶緊固部件；
6、鋼瓶拆除運回檢測中心。
登錄后查看鋼瓶及配件檢測試驗：
1、用專用容器對滅火劑儲瓶內滅火劑、氮氣進行泄放盛裝，并對泄放的藥劑進行無污染處理；
2、扭力矩數顯閥門裝卸；
3、對藥劑儲瓶壓力強度檢測試驗；
4、鋼瓶蒸汽清洗、氮氣干燥；
5、鋼瓶內壁檢測；
6、閥門耐壓實驗、氣密實驗；
7、對藥劑儲瓶進行容器氣密性檢測試驗；
8、拆除瓶頭閥、虹吸管，對儲瓶內壁和虹吸管進行除銹、清洗、防腐和打油處理；
9、更換瓶頭閥安全防爆膜片和密封膜片；
10、瓶頭閥、安全泄放裝置進行除銹清洗和打油后，更換閥內密封件并對其進行機械功能測試；
11、檢測完畢設備組裝；
12、充裝七氟丙烷藥劑和氮氣，進行壓力檢查調校，全淹沒檢測；
13、設備檢測合格出廠；
14、對所有出廠氣瓶由保險公司投保并貼保險標識。
登錄后查看氣滅裝置恢復安裝：
1、恢復鋼瓶的安裝，拆除瓶頭閥保險；
2、保護區啟動測試；
3、恢復安裝啟動電磁閥，投入運行。
以上檢測維護工作從設備拆卸到安裝調試投入使用，我公司將在5天內完成，并附有檢測報告。保證貴單位的消防安全和消防設備的正常使用。
2.9防火門、防火卷簾等防火分隔系統的維護保養
2.9.1每天應對所有防火門等防火分隔設施進行巡查，查看防火門有無鎖閉情況，對鎖閉應立即整改為正常狀態；
2.9.2每天應對所有防火卷簾進行巡查，檢查防火卷簾供電情況是否正常，卷簾控制箱工作是否正常，對不正常的應立即維修至正常；
2.9.3每天應對所有防火卷簾進行巡查，檢查防火卷簾正是否堆放物品，影響防火卷簾正常下降的應立即清理；
2.9.4每天應對各防火通道進行檢查，嚴禁封堵、鎖閉消防疏散通道，消防通道嚴禁占用或堆放物器，一旦發現，立即整改；
2.9.5每月例行檢查項目，有異常及時維修保養
登錄后查看檢查防火卷簾門的降落方向是否有阻擋物，有則及時排除；
登錄后查看檢查防火卷簾門的導軌是否有機械損壞和變形。
登錄后查看抽查(每次不少于兩樘，并避免重復)防火卷簾門手動降落、上升的運行情況；
2.9.6.每季度(三個月)例行檢查項目，有異常及時維修保養
登錄后查看除1.0例行檢查項目外，尚需例行檢查的項目；
登錄后查看抽查防火卷簾門手動降落、上升的運行情況，并檢查升、降的速度和位置是否符合要求；
登錄后查看抽查防火卷簾門自動降落、上升的運行情況；并檢查升、降的速度和位置是否符合要求。
2.9.7每半年(6個月)例行檢查項目，有異常及時維修保養
登錄后查看除1.0、2.0例行檢查項目外，尚需例行檢查的項目；
登錄后查看檢查防火卷簾升降電控箱的：(1)各種電源電壓是否正常；(2)接線端子和電線的連接緊固是否良好；(3)箱內是否清潔；(4)箱內電氣元件是否正常，安裝是否牢固。
登錄后查看防火卷簾相關的接線端子箱內接線端子和電線的連接緊固是否良好。
2.9.8每年(12個月)例行檢查項目，有異常及時維修保養
登錄后查看除以上例行檢查項目外，尚需例行檢查的項目；
登錄后查看檢查防火卷簾門各部位防銹處理情況，有涂層嚴重剝落銹蝕情況時，應及時作防腐處理；
登錄后查看檢查機械傳動機構，必要時進行潤滑保養；
登錄后查看全部防火卷簾門作手動、自動聯動試驗一次。
2.10滅火器的維護保養
2.10.1日常檢查
登錄后查看 檢查壓力是否在規定的范圍內；
登錄后查看檢查保險銷有無銹蝕，轉動是否靈活，鉛封是否完好；
登錄后查看滅火器壓把、閥體、頂針等金屬件有無嚴重損傷、變形、銹蝕等；
登錄后查看 檢查噴粉管有無老化、蜘蛛網；
登錄后查看 檢查筒體有無變形，底部有無銹蝕，有無蜘蛛網；
登錄后查看 檢查干粉是否結塊；
登錄后查看檢查滅火器是否在有效使用期內(5kg、8kg手提式干粉滅火器10年；35kg推車貯壓式干粉滅火器12年；二氧化碳滅火器12年)；
登錄后查看推車式滅火器車架上的轉動部件是否松動，轉動時是否靈活可靠；
登錄后查看 檢查銘牌標注的項目是否清楚齊全。
2.10.2日常維護
登錄后查看經常對表面、噴粉管及保險銷進行清潔整理；
登錄后查看 定期對活動部位進行潤滑保養；
登錄后查看定期對筒體進行適當的晃動，防止干粉結塊；
登錄后查看 當壓力低于規定的范圍或干粉嚴重結塊時應申請維修或更換；
登錄后查看干粉、二氧化碳滅火器出廠充裝滅火劑五年后須進行水壓試驗，以后每隔兩年進行一次。達到報廢年限時應及時申請更換。
三、滅火器、應急燈、消防栓維護保養數量
3.1 滅火器維保數量不低于996個
3.2 應急燈維保數量不低于659個
3.3 消火栓維保數量不低于357個