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一、項目概況??

為深度挖掘古郡三都歷史文化資源，推動文旅融合與鄉(xiāng)村振興，現(xiàn)面向社會公開遴選“古郡三都文化街市”項目投資運營方。

項目定位為“海南西部環(huán)新英灣核心文旅綜合體”(集文化展示、旅游觀光、休閑消費于一體)，規(guī)劃占地約****平方米，依托現(xiàn)存石屋群落打造*大功能區(qū)，含漢服體驗、茶文化館、文創(chuàng)市集等**類特色業(yè)態(tài)(詳見附件《項目計劃書》)。

二、核心優(yōu)勢??

(*)文化價值突出：融合漢武帝設(shè)郡、冼夫人置州、進士符確故里等歷史** ,設(shè)置紅色文化展墻、民俗廣場等沉浸式體驗場景。

(*)經(jīng)濟前景明確：預估年接待游客**萬人次，營收***萬元享受鄉(xiāng)村振興政策支持。

(*)基建基礎(chǔ)完善：現(xiàn)存石構(gòu)建筑群落可直接改造利用，政府配套完成道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

三、投資估算金額

資金來源為招商引資。項目總投資***萬元，其中工程建設(shè)費用***萬元，涵蓋土建、裝修、給排水、電氣及文化展示內(nèi)容制作等；設(shè)備購置費用**萬元(展示柜、多媒體、空調(diào)等)。

?四、遴選要求??

(*)在中華人民共和國注冊，具有獨立承擔民事責任的能力(提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書復印件加蓋公章)；

(*)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度｛注：提供****年會計師事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告或****年以來任意一個季度的財務(wù)報表(含資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表)復印件加蓋單位公章或承諾函｝；

(*)具備文旅街區(qū)*年以上運營經(jīng)驗；

(*)必須提供前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的聲明函(加蓋公章)；?????????

(*)承諾提供本地就業(yè)崗位≥**個。

五、申請材料清單??

(*)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明復印件(加蓋公章)??

(*)?近三年文旅項目運營案例及財務(wù)報表??

(*)項目運營方案(需包含：文化活化策略、風險應(yīng)對措施、就業(yè)帶動計劃)??

(*)資金實力證明(銀行資信證明或融資意向書)??

六、遴選流程??

(*)報名時間：****年*月*日—*月*日(法定工作日*:**-**:**，不少于*個工作日)??

(*)材料遞交地址：三都辦事處大院

(*)咨詢電話：***********?

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儋州市人民政府三都辦事處

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