貴州省仁懷市人民法院
變賣公告
本院將于****年**月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**)進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的物基本信息：
拍品名稱：仁懷市榮光未來城二期*-***號(hào)車位
評(píng)估價(jià)：*****.**元
變賣起拍價(jià)：*****.**元
特別提示:無產(chǎn)權(quán)車位，意向競(jìng)買人請(qǐng)務(wù)必實(shí)地查看后再?zèng)Q定是否參與競(jìng)買，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)變賣標(biāo)的物的認(rèn)可，一切瑕疵責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。
二、競(jìng)買人條件:
(一)凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開始*個(gè)工作日前向法院提交委托材料(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)，經(jīng)法院確認(rèn)后參與競(jìng)買。
(二)競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者辦理變賣標(biāo)的物交付手續(xù)的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、變賣標(biāo)的物交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
(三)因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣時(shí)間與方式：本院已委托“登錄后查看”在變賣期間對(duì)變賣標(biāo)的物的相關(guān)信息接受咨詢、組織看樣及變賣輔助工作。看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由拍賣公司統(tǒng)一安排。咨詢、預(yù)約電話：聶先生***********，預(yù)約時(shí)間：****年**月*日至****年**月**日止。
四、本次對(duì)變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)變賣標(biāo)的物的任何擔(dān)保。房產(chǎn)以測(cè)繪平面圖為準(zhǔn)，無圖的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房屋外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修以及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)(不含室內(nèi)可移動(dòng)物品)，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，變賣成交價(jià)不作調(diào)整。因變賣標(biāo)的物現(xiàn)狀、存在瑕疵等原因不能或者延遲過戶手續(xù)，或因辦理二次過戶造成的費(fèi)用及稅金增加的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
五、變賣標(biāo)的物是否能辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)?jiān)谧冑u開始前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)(包括經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房、保障型住房、商辦類房產(chǎn))。上拍法院、淘寶平臺(tái)和拍賣公司不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。
六、變賣標(biāo)的物過戶手續(xù)所涉及房產(chǎn)過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)及可能存在的物業(yè)、水電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
七、變賣標(biāo)的物如原有租賃的，租賃權(quán)不因拍賣而失效，執(zhí)行法院不負(fù)責(zé)交付。原承租人按照租賃協(xié)議繼續(xù)享有租賃權(quán)。租賃到期承租人未還標(biāo)的物，或發(fā)生可以提前收回房屋情形的、或者其他履行租賃協(xié)議產(chǎn)生糾紛的，由買受人自行處理。
八、對(duì)變賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)?***年**月**日**時(shí)前與本院聯(lián)系。
九、本次變賣暫無優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。若有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人并參加競(jìng)買的，應(yīng)于變賣開始前*個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明(登記的證件信息必須與淘寶實(shí)名認(rèn)證相一致)，資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)變賣標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。與變賣標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(如擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等)可參加競(jìng)拍。
十、變賣流程：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
*、競(jìng)買人需要先報(bào)名交變賣價(jià)全款后，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
十一、變賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證)，在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《變賣須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程(變賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣價(jià)全款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣價(jià)全款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院賬戶，余款在變賣成交后*日內(nèi)交入法院指定賬戶(戶名：仁懷市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，地址：貴州省貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)金融城東三塔，賬號(hào)：*******************，行號(hào)：************)，競(jìng)得者交納余款時(shí)需注明拍賣款。
重要提示：變賣價(jià)全款在****萬及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提前*個(gè)工作日完成報(bào)名及變賣價(jià)全款交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及變賣款交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在變賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的變賣價(jià)全款，無法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院、淘寶平臺(tái)及變賣公司均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
如有疑問，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：***-***-****。
十二、變賣成交買受人付清變賣成交價(jià)款后**個(gè)工作日內(nèi)(憑付款憑證及相關(guān)身份材料)到仁懷市人民法院簽署《變賣成交確認(rèn)書》，**日內(nèi)辦理變賣標(biāo)的物交付手續(xù)，并到相關(guān)管理部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并承擔(dān)變賣標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號(hào))規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得變賣標(biāo)的物后，淘寶平臺(tái)將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、競(jìng)買代碼和成交價(jià)等信息。變賣標(biāo)的物最終成交以仁懷市人民法院出具的執(zhí)行裁定書為準(zhǔn)。
十三、競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣公告、變賣須知、拍品調(diào)查表，詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)(**.******.***/****/**)查閱。
十四、本公告未盡事宜請(qǐng)咨詢“變賣人”。
咨詢電話：聶先生***********
法院電話：****-********
淘寶客服：***-***-****
聯(lián)系地址：貴州省遵義市仁懷市酒都大道
仁懷市人民法院
二Ｏ二五年十二月五日
