交易公告
受登錄后查看委托， **********海寧市鹽官鎮(zhèn)廣福村共富果蔬園北區(qū)塊大棚機(jī)械設(shè)備租賃項(xiàng)目交易信息在浙江江南要素交易中心網(wǎng)(登錄后查看)進(jìn)行披露，信息內(nèi)容如下：
一、項(xiàng)目編號(hào)：**********
二、標(biāo)的概況
| 標(biāo)的序號(hào) |
標(biāo)的名稱 (含地址、門牌) |
建筑面積(平方米) |
租賃期限(年) |
交易起始價(jià)(元/年) |
保證金(元) |
租金 遞增 情況 |
租賃 用途 |
擬承租方 |
| *號(hào) |
共富果蔬園北區(qū)塊大棚 |
/ |
* |
***** |
**** |
/ |
種植水果 |
登錄后查看 |
注：*. 交易起始價(jià)為標(biāo)的首年租金；
標(biāo)的面積僅供參考，具體以實(shí)地為準(zhǔn)。
三、項(xiàng)目規(guī)定：
*.租金遞增：無(wú)。
*.租賃用途限定：標(biāo)的*用于種植水果，且應(yīng)符合公安、消防、衛(wèi)生、環(huán)保、工商、城管等部門對(duì)相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的限制或特殊要求。
*.裝修期：無(wú)。
*.保留價(jià)：無(wú)。
*.標(biāo)的租賃起始日期：雙方合同約定。
*.競(jìng)得人承租后不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或變相轉(zhuǎn)租。
*.本項(xiàng)目標(biāo)的無(wú)優(yōu)先權(quán)人
*.標(biāo)的若無(wú)水、無(wú)電的，由競(jìng)得人自行向國(guó)家相關(guān)部門咨詢申請(qǐng)是否可以開通，可以開通的，相關(guān)費(fèi)用自負(fù)。
*.競(jìng)得人設(shè)置廣告、標(biāo)志等，費(fèi)用自理，且需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和相關(guān)部門同意并辦理手續(xù)。
四、競(jìng)買人資格
競(jìng)買人應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
五、交易方式
本項(xiàng)目采用書面競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行交易。
六、看樣時(shí)間及聯(lián)系人
看樣時(shí)間:****年*月**日～****年*月**日(工作時(shí)間);
看樣聯(lián)系人：顧先生，聯(lián)系電話：***********。
競(jìng)買人在規(guī)定的看樣時(shí)間內(nèi)，可以要求看樣聯(lián)系人一同前往現(xiàn)場(chǎng)。若競(jìng)買人未要求看樣聯(lián)系人陪同或自行前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)或未前往實(shí)地看樣的，視為競(jìng)買人自動(dòng)放棄實(shí)地看樣的相關(guān)權(quán)利，并已對(duì)交易標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀予以確認(rèn)。
競(jìng)買人在交易申請(qǐng)前，應(yīng)仔細(xì)審查標(biāo)的實(shí)際情況(包括權(quán)證或有關(guān)證明材料是否齊全、現(xiàn)場(chǎng)門牌是否標(biāo)識(shí)或標(biāo)識(shí)是否正確等)，調(diào)查是否存在瑕疵，承擔(dān)盡職調(diào)查責(zé)任。
七、報(bào)名
競(jìng)買人在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)名并通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)資格審查后，方能繳納保證金，競(jìng)買人成功繳納足額保證金后確認(rèn)競(jìng)買資格。
*.線上注冊(cè)報(bào)名
報(bào)名時(shí)間：****年*月**日至****年*月**日，每日上午**：**至**：**，下午**：**至**：**。(節(jié)假日除外)
聯(lián)系人：顧先生 聯(lián)系方式：***********
報(bào)名地點(diǎn)：鹽官鎮(zhèn)廣福村村委會(huì)。
*.資格審查
*.*競(jìng)買人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，逾期不再受理。報(bào)名時(shí)，競(jìng)買人需提交以下資料：
(*)競(jìng)買申請(qǐng)表(附件*)；
(*)競(jìng)買承諾書(附件*)；
(*)競(jìng)買人為自然人的，提供自然人有效身份證原件及復(fù)印件；競(jìng)買人非自然人的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)、法定代表人有效身份證原件和復(fù)印件(加蓋公章)；
(*)上述若委托辦理的，提供委托人有效身份證件復(fù)印件、授權(quán)委托書(附件*)、受托人有效身份證件原件及復(fù)印件。受托人在交易活動(dòng)中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，均視同競(jìng)買人簽署和處理，由此可能存在或引起的相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
*.*競(jìng)買人提交的報(bào)名資料，有下列情形之一的視為資格審查不合格：
(*)不符合受讓資格的；
(*)超過(guò)報(bào)名截止時(shí)間報(bào)名的；
(*)無(wú)相關(guān)證照或相關(guān)證照已過(guò)期或失效的；
(*)報(bào)名資料不齊全或不符合規(guī)定的；
(*)同一標(biāo)的多個(gè)競(jìng)買人委托同一受托人的；
(*)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
*.繳納保證金
競(jìng)買人通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)資格審查后，應(yīng)足額繳納保證金，繳納成功后確認(rèn)競(jìng)買資格。
*.*繳納時(shí)間：同報(bào)名時(shí)間。
競(jìng)買人應(yīng)于****年*月**日**:**前繳納保證金，保證金的繳納時(shí)間以系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)。
*.*保證金繳納方式：
競(jìng)買人須通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式繳納保證金。
保證金應(yīng)足額繳納。競(jìng)買人可通過(guò)網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬或非現(xiàn)金柜面繳款(不允許現(xiàn)金繳款)兩種方式，向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(保證金的繳納時(shí)間以到賬時(shí)間為準(zhǔn))轉(zhuǎn)款，同時(shí)競(jìng)買多個(gè)標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)分別提交報(bào)名申請(qǐng)、分別繳納保證金。保證金繳納憑證在書面競(jìng)價(jià)前遞交。
指定賬戶如下：
賬戶名稱：登錄后查看
賬號(hào)：***************
開戶行：登錄后查看
*.*保證金代繳。
保證金允許代繳，繳款人名稱與競(jìng)買人不一致的視為繳款人替競(jìng)買人代繳保證金。競(jìng)買人與代繳人就保證金代繳權(quán)利義務(wù)作出的約定與中心無(wú)涉，中心有權(quán)對(duì)保證金繳納、退還、轉(zhuǎn)款、沒(méi)收等情況按照規(guī)定進(jìn)行處置。
*.*保證金有以下情況的作誤入款退回，視為繳納不成功：
(*)保證金未繳入指定賬號(hào)的；
(*)保證金未足額繳納；
(*)保證金超額繳納的；
(*)保證金到賬超時(shí)的。
*.*保證金互不開收據(jù)。
八、書面競(jìng)價(jià)
競(jìng)買人完成項(xiàng)目報(bào)名后，即可在指定的時(shí)間、地點(diǎn)參與競(jìng)價(jià)。
競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年*月**日上午**:**；
競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：海寧市鹽官鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心(四樓)
成交原則：報(bào)名時(shí)間截止后，對(duì)應(yīng)標(biāo)的若僅一人遞交報(bào)名申請(qǐng)資料，并符合資格條件的，則采取不改變?cè)摻灰讟?biāo)的已公布的條件直接成交，該競(jìng)買人成為競(jìng)得人；該競(jìng)得人在報(bào)名時(shí)提交的《競(jìng)買承諾書》中承諾的起始價(jià)作為成交價(jià)；若對(duì)應(yīng)標(biāo)的有兩人及以上遞交報(bào)名申請(qǐng)資料的，則對(duì)該交易標(biāo)的進(jìn)行書面競(jìng)價(jià)，競(jìng)買人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間參加競(jìng)價(jià)會(huì)，競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見(jiàn)本交易文件第二部分競(jìng)價(jià)規(guī)則。
競(jìng)價(jià)結(jié)束后，競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》。
九、簽訂合同
*.競(jìng)得人應(yīng)在簽訂《成交確認(rèn)書》后*個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同。
*.《成交確認(rèn)書》、交易文件、報(bào)價(jià)文件等將作為簽訂合同的依據(jù)。
十、付款及履約保證金
*.競(jìng)得人應(yīng)按照合同支付成交價(jià)款(或首付款)。
*.付款方式：雙方合同約定。
*.交易標(biāo)的成交總價(jià)(或稱租金)，根據(jù)租賃期限及年租金折算到天計(jì)算，不包括競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)、履約保證金以及標(biāo)的交割時(shí)所發(fā)生的所有費(fèi)用。計(jì)算公式：成交總價(jià)(租金)=每年租金*實(shí)際承租年數(shù)，租金涉及遞增的，后一年的租金=前一年租金*(*+增幅)，計(jì)算結(jié)果四舍五入保留到元。
*.履約保證金：除成交價(jià)款外，競(jìng)得人應(yīng)在簽訂《成交確認(rèn)書》后*個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方繳納履約保證金，履約保證金為成交總價(jià)的*%。履約保證金的退還按交易雙方合同的約定辦理。
十一、保證金的退還
*.競(jìng)得人無(wú)違約的，競(jìng)得人的交易保證金在競(jìng)得人簽訂合同時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金；競(jìng)得人違約的，其保證金不予退還，詳見(jiàn)第十二款違約責(zé)任。
*.未競(jìng)得人的保證金由轉(zhuǎn)讓方在競(jìng)價(jià)結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)原路退還(不計(jì)息)。
*.保證金誤入款的退還
競(jìng)買人繳款的入賬信息齊全的，其誤入款立即原路返還(不計(jì)息)；
競(jìng)買人繳款的入賬信息不全的，轉(zhuǎn)讓方將在競(jìng)買人完善信息后三個(gè)工作日內(nèi)原路退還(不計(jì)息)。
*.保證金退還涉及代繳的，均原路退還至代繳人賬戶。
十二、違約責(zé)任
競(jìng)買人有下列情形之一的視為違約：
*.競(jìng)買人應(yīng)價(jià)后撤回的；
*.因競(jìng)買人原因(不按時(shí)參加競(jìng)價(jià)會(huì)或參加競(jìng)價(jià)會(huì)但所有競(jìng)買人均對(duì)于起始價(jià)不應(yīng)價(jià))導(dǎo)致所報(bào)標(biāo)的流標(biāo)的；
*.提供虛假、失實(shí)材料的；
*.通過(guò)獲取轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；
*.相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；
*.拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》放棄受讓的；
*.拒絕簽訂合同的；
*.未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清應(yīng)付價(jià)款的；
*.其他違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。
競(jìng)買人有上述違約行為的，除其保證金不予退還外，還需承擔(dān)賠償轉(zhuǎn)讓方經(jīng)濟(jì)損失的違約責(zé)任，其保證金匯入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
十三、交易標(biāo)的交割
標(biāo)的交割手續(xù)按交易雙方合同的約定辦理。
十四、交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
地址：海寧市鹽官鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心(四樓)。
聯(lián)系人： /
電話：****-********
海寧市鹽官鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心
****年*月**日
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