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珠海市香洲區吉大石花東路123號（海灣花園）7棟9B房

廣東珠海香洲區

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 發布單位：火標網  發布日期： 2025-12-26 08:02:58

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轉讓方承諾本轉讓方擬轉讓持有標的資產，并委托交易機構公開披露資產轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *.本次資產轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件; *.我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準; *.我方所提交的《資產轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏; *.我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

標的簡況實物房產房產證號粵(****)珠海市不動產權第*******號建筑面積 ***.******(平方米) 目前用途住宅租賃情況出租地址珠海市香洲區吉大石花東路***號(海灣花園)*棟**房建筑結構鋼混規劃用途成套住宅其他說明轉讓標的按現狀交付。轉讓標的房屋為帶租約，租賃期限為****/*/*至****/*/**。意向受讓方應對標的資產進行充分了解，并聯系轉讓方對標的資產進行現場踏勘，沒有聯系轉讓方進行標的資產現場踏勘者視為接受標的資產現狀，意向受讓方應于辦理受讓申請手續前簽署踏勘確認書。資產概述轉讓標的按現狀交付。標的所在地廣東省珠海市

轉讓方簡況基本情況轉讓方名稱登錄后查看注冊地珠海市人民西路***號**樓法定代表人馮皓峰注冊資本 ****萬元(人民幣) 經營規模小型經濟類型國有控股企業企業類型有限責任公司統一社會信用代碼 ****************** 轉讓方決策文件類型其他轉讓方行為批準情況國資監管機構市級(區縣)國資委監管批準單位名稱登錄后查看批準單位決策文件類型董事會決議批準文件名稱登錄后查看****年第四十四次董事會會議決議國家出資企業或主管部門名稱登錄后查看統一社會信用代碼或組織機構代碼 ****************** 批準日期 ****-**-**

交易條件與受讓方資格條件是否允許網上報名是權利人是否意向行使優先購買權否價款支付方式一次性付款價款支付要求受讓方應在《資產交易合同》簽訂且生效之日起 * 個工作日內付清全部交易價款。與轉讓相關的其他條件一、受讓須知 *.意向受讓方須在轉讓信息公告期截止之日**:**前辦理完畢受讓申請手續(含提交《資產受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程)，接收受讓申請材料時間為信息公告期內工作日*:**-**:**。意向受讓方在信息公告期內向中心提交《資產受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉讓底價的認可和接受。 *.意向受讓方需在信息公告期截止之日**:**前，向廣東聯合產權交易中心結算賬戶交納交易保證金(以到賬為準)。 *.*意向受讓方若違反資產交易相關法規政策或交易規則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關約定自動轉為資產交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金(或誠意金)在交易活動結束之日或受讓方確定之日起五個工作日內一次性無息原路返還。 *.*本項目誠意金、保證金或交易價款不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應通過匯款、轉賬方式轉入廣東聯合產權交易中心結算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。 *.*廣東聯合產權交易中心結算賬戶(用于誠意金、保證金和交易價款的收付)：賬戶名稱：登錄后查看賬號： ******************* 開戶行：登錄后查看 *.意向受讓方在辦理意向登記手續并簽訂《盡職調查保密承諾函》后，在信息公告期內查閱資產交易文件和對標的進行盡職調查。意向受讓方須根據本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔投資風險。 *.廣東聯合產權交易中心對意向受讓方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向受讓方提供補充資料。信息公告期內，只有一個合格意向受讓方報名參加交易的，由轉讓方和該合格意向受讓方按照廣東聯合產權交易中心的通知，按照掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接簽訂《資產交易合同》；產生兩個或兩個以上合格意向受讓方的，通過(網絡競價-多次報價) 方式確定受讓方后，由轉讓方和受讓方按照廣東聯合產權交易中心的通知簽訂《資產交易合同》。 *.受讓方須在廣東聯合產權交易中心出具交易憑證前，按有關規定或約定向廣東聯合產權交易中心支付有關服務費用。本項目有關服務費用不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費用通過匯款、轉賬方式轉入以下賬戶。 *.*受讓方應在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。 *.*廣東聯合產權交易中心賬戶(用于收取服務費用)：賬戶名稱：登錄后查看賬號： ************************ 開戶行：登錄后查看 *.本公告所稱意向受讓方是指有購買標的資產意向并向廣東聯合產權交易中心提交書面受讓申請材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經廣東聯合產權交易中心審查，符合受讓條件和轉讓要求并取得廣東聯合產權交易中心出具的《資格審核認定結果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期。二、與轉讓相關的其他條件 *.受讓方應履行的義務： (*)受讓方須承諾已知悉相關購房政策文件的有關規定，并已自行確認完全符合相關購房政策文件的要求。如因不符合相關購房政策規定而導致無法辦理權屬變更登記的，由此產生的責任由受讓方自行承擔。 (*)受讓方須按照交易合同的約定履行相應義務。 *.受讓方應在《資產交易合同》簽訂且生效之日起 * 個工作日內付清全部交易價款。 *. 意向受讓方一旦提交資產受讓申請，視為接受轉讓方已擬定的資產交易合同等文本，成為受讓方后無條件與轉讓方簽署包含前述《資產交易合同》在內的文件。受讓方資格條件符合法律法規的相關規定。是否接受聯合體受讓是重大事項披露 *.標的轉讓中涉及的一切法定稅費(即由代表國家行使征稅職責的國家各級稅務機關、海關和財政機關征收的稅費)，由轉讓方和受讓方按照國家有關法律法規規定各自繳納。 *.資產轉讓中涉及的除法定稅費之外的有關費用包括但不限于產權交易服務費，如交易雙方無約定，則雙方按法律規定、相關政策文件要求承擔。 *.受讓方應于廣東聯合產權交易中心出具《繳費通知》之日起*個工作日內支付交易服務費，受讓方未按期繳納交易服務費的，廣東聯合產權交易中心有權從保證金中直接扣除服務費，如保證金已轉為價款的，亦有權從該價款中扣除服務費，因扣除服務費導致交易價款不足的，受讓方應補足交易價款，否則應按照《資產交易合同》承擔逾期付款的違約責任。 *.標的資產按現狀交付，實際面積如與證載面積不符，以證載面積為準，價款不再多退少補。 *.意向受讓方應對標的資產進行充分了解，并聯系轉讓方對標的資產進行現場踏勘，沒有聯系轉讓方進行標的資產現場踏勘者視為接受其現狀，意向受讓方應于辦理受讓申請手續前簽署踏勘確認書?，F場踏勘聯系人：【蔡先生】，聯系電話：【******* ***********】 *.意向受讓方簽署踏勘確認書、辦理受讓申請手續、支付保證金即視為接受標的資產的現狀和交易中心的交易規則，受讓方不得在中標后以未踏勘現場為由對標的數量、質量、面積、房屋內外部現狀情況、周邊環境、租賃或占用情況、物業的物理狀況、權屬登記情況及其差異、物業管理和附屬設施設備等情況提出異議。 *.因標的資產的建成時間較早、使用年限較長，意向受讓方參與受讓前需踏勘現場并仔細查看資產狀況。中標后不得以房屋結構、滲水、墻面污漬、地板裂縫、供排水設施不暢、電容不足等問題要求取消交易或要求轉讓方承擔任何責任。 *.受讓方應于收到產權交易機構出具的《組織簽約通知書》之日起*個工作日內與轉讓方簽訂《資產交易合同》。如受讓方不按規定期限內簽訂《資產交易合同》或交納交易服務費的，其交納的交易保證金在扣除產權交易機構服務費后，余款作為違約金歸轉讓方所有。 *.標的具體交付方式、辦理產權手續時間、違約責任及合同解除等其他未盡內容詳見《資產交易合同》等資產轉讓相關文件，請意向受讓方認真查看、閱讀。特別提示：轉讓方根據既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產現狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產現狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業機構進行了充分詳盡的盡職調查，對標的資產的真實情況進行了充分細致的了解。產權交易機構僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。保證金設定保證金金額(萬元) ** 交納方式銀行轉賬交納時間信息披露期滿**:**前交納(以到賬時間為準) 保證金保證事項及處置方式 *.本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內容和《廣東聯合產權交易中心企業國有資產交易保證金操作細則》《廣東聯合產權交易中心企業國有資產交易資金結算操作細則》執行。 *.若意向受讓方未被確認為受讓方的，在交易活動結束之日或受讓方確定之日起*個工作日內，廣東聯合產權交易中心按規定將保證金無息返還相關主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關約定轉為交易價款。 *.項目設置誠意金的，按如下處置方式： (*)誠意金在信息公告期滿之日起，未經廣東聯合產權交易中心同意，不得無故申請退還。 (*)意向受讓方未被確認為受讓方，誠意金在交易活動結束之日或受讓方確定之日起*個工作日內無息返還相關主體。 (*)意向受讓方被確定為受讓方后，誠意金按照相關約定自動轉為資產交易價款。收款賬號登錄后查看賬號：*******************(用于保證金和交易價款的收付) 開戶行：登錄后查看轉賬備注：***************-* 保證內容本項目保證金的保證事項按本公告中的受讓須知內容和《廣東聯合產權交易中心企業國有資產交易保證金操作細則》《廣東聯合產權交易中心企業國有資產交易資金結算操作細則》執行。

信息披露其他事項信息披露公告期自公告之日起*個工作日信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方變更信息披露內容，重新申請信息披露競價方式信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式：網絡競價(多次報價) 公示附件登錄后查看登錄后查看交易機構聯系人 (項目咨詢) 陶經理 ****-******* 交易機構聯系電話 (項目報名)吳經理(珠海窗口) ****-*******、呂經理(中山窗口)****-******** 交易機構聯系地址珠海市香洲區粵海東路****號*樓，電話：****-******* 交易機構網址登錄后查看；登錄后查看

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