拍賣公告
(第一次)
吉林省長(zhǎng)春市中級(jí)人民法院將于****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：(長(zhǎng)春新區(qū))北湖科技開(kāi)發(fā)區(qū)北遠(yuǎn)達(dá)大街****號(hào)長(zhǎng)春市遠(yuǎn)達(dá)生產(chǎn)資料倉(cāng)儲(chǔ)物流中心一期*地塊*-**號(hào)樓***號(hào)。
評(píng)估總價(jià)為：******.**元，起拍價(jià)為：******.*元，保證金為：*****.**元，加價(jià)幅度為：****.**元。
瑕疵說(shuō)明：
*、上述不動(dòng)產(chǎn)未取得不動(dòng)產(chǎn)登記，建筑面積為備案面積，最終面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)部門(mén)最終登記為準(zhǔn)，辦理不動(dòng)產(chǎn)更名過(guò)戶中除法律規(guī)定應(yīng)由當(dāng)事方承擔(dān)的稅、費(fèi)外，其他稅、費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)等均由相應(yīng)主體依法承擔(dān)。該不動(dòng)產(chǎn)拖欠的水、電、采暖、物業(yè)等費(fèi)用，請(qǐng)買受人自行至相關(guān)部門(mén)查詢，按照相關(guān)法律法規(guī)由相應(yīng)主體承擔(dān)。
*、上述不動(dòng)產(chǎn)所有瑕疵以競(jìng)買人現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)為準(zhǔn)，請(qǐng)務(wù)必親自實(shí)地看樣，并自行到相關(guān)部門(mén)查詢相關(guān)信息，購(gòu)買視為接受以上所有瑕疵。
二、拍賣時(shí)間：****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止(中止、延時(shí)、撤回除外)
三、拍賣方式：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣方式，同時(shí)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘(以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)的時(shí)間顯示為準(zhǔn))內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束的前五分鐘(以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)的時(shí)間顯示為準(zhǔn))內(nèi)，如果有競(jìng)買人出價(jià)，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競(jìng)買人出價(jià)時(shí)，拍賣結(jié)束，最后出價(jià)即為成交價(jià)。
四、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買；若不具備完全民事行為能力，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購(gòu)等)，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。拍賣標(biāo)的物所在地有限購(gòu)要求的，競(jìng)買人在參與競(jìng)拍時(shí)必須符合限定購(gòu)買條件。
五、競(jìng)買人應(yīng)在京東網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)。委托代理競(jìng)買人、聯(lián)合競(jìng)買人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等須在競(jìng)拍前至少三個(gè)工作日與本院聯(lián)系，提交合法齊備的有效證明及相關(guān)手續(xù)，并經(jīng)本院審核確認(rèn)后，才能以委托代理競(jìng)買人、聯(lián)合競(jìng)買人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的身份報(bào)名參與競(jìng)拍，成功競(jìng)買后將公示實(shí)際競(jìng)買人為買受人。逾期未完成前述委托及確認(rèn)手續(xù)的，競(jìng)買活動(dòng)視為參拍人本人行為。
六、咨詢、展示看樣時(shí)間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及在指定時(shí)間統(tǒng)一組織看樣等工作。咨詢自公告之日起至****年*月**日**時(shí)止(咨詢時(shí)間*:**-**:**；**:**-**:**,節(jié)假日除外)接受咨詢并預(yù)約看樣，現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間暫定為****年*月**日。(咨詢電話：***********)
七、競(jìng)拍前競(jìng)買人的賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按網(wǎng)絡(luò)司法拍賣系統(tǒng)提示報(bào)名交納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者(以下稱買受人)鎖定的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)釋放。拍賣未成交的，競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放，保證金鎖定期間不計(jì)利息。
八、拍賣成交尾款(拍賣成交款扣減保證金)須于****年*月**日**時(shí)前(尾款需在成交*天內(nèi)繳納)以買受人(或到本院辦理過(guò)授權(quán)的代理人)賬戶務(wù)必繳入本院指定賬戶(戶名：吉林省長(zhǎng)春市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：********************-******)，并向本院遞交繳款憑證，不得匯入其他賬戶。買受人將拍賣成交尾款支付至非本院指定賬戶而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，均由買受人承擔(dān)。競(jìng)買人未支付拍賣尾款或逾期支付尾款，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還，重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，均由原買受人承擔(dān)。本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣的差價(jià)、費(fèi)用損失的，由原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。
九、拍賣成交后，載明買受人姓名和競(jìng)買號(hào)的司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)將在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。
十、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，本院一并辦理解除查封手續(xù)，買受人憑司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)及法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)等法律文書(shū)自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的物從原產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶至買受人名下的手續(xù)。對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)能否辦理過(guò)戶手續(xù)、遷入戶口、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)。
十一、因本次拍賣本身所形成的稅、費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。
買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，水、電、氣、供暖、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)(除第一條瑕疵說(shuō)明中特別規(guī)定外)均依照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。
十一、若本次拍賣標(biāo)的物信息及公告內(nèi)容有更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
十二、特別提示：
*.網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院處置被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制措施，具有嚴(yán)肅性和權(quán)威性，任何參與競(jìng)拍者均應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎對(duì)待。在準(zhǔn)備參與競(jìng)拍前，要認(rèn)真閱讀拍賣公告，實(shí)地看樣，了解拍品現(xiàn)狀，充分考慮個(gè)人能力，再?zèng)Q定理性競(jìng)拍。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物信息，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，一旦競(jìng)買成功，視為對(duì)標(biāo)的物詳情及拍賣須知所列事項(xiàng)全部認(rèn)同責(zé)任自負(fù)。
*.買受人簽收相關(guān)法律文書(shū)后，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系承辦法官辦理財(cái)產(chǎn)交接及更名過(guò)戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)當(dāng)支付由此可能產(chǎn)生的逾期滯納金等費(fèi)用，并承擔(dān)本拍賣財(cái)產(chǎn)可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。因拍賣標(biāo)的物相關(guān)物權(quán)原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)間可能會(huì)延長(zhǎng)。
*.因拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在二次過(guò)戶等瑕疵原因，不能或需延遲辦理過(guò)戶手續(xù)，拍賣人不作保證完成過(guò)戶的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的處理，甚至拆除，并支付由此發(fā)生的一切費(fèi)用。因競(jìng)買人怠于履行自身義務(wù)造成后續(xù)無(wú)法過(guò)戶的，責(zé)任自負(fù)，不影響法院對(duì)拍賣款的處置。
*.競(jìng)買人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書(shū)確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
*、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：
登錄后查看
*、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前通過(guò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。
*.吉林省長(zhǎng)春市中級(jí)人民法院僅授權(quán)委托(登錄后查看)輔助機(jī)構(gòu)，承擔(dān)輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競(jìng)買人登記、協(xié)助注冊(cè)報(bào)名、辦理過(guò)戶、稅、費(fèi)繳納等。若存在其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)聯(lián)系競(jìng)買人的情況，請(qǐng)競(jìng)買人謹(jǐn)慎對(duì)待。
京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)是申請(qǐng)執(zhí)行人對(duì)本拍賣標(biāo)的物選擇進(jìn)行司法處置的交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用。拍賣輔助費(fèi)用依照相關(guān)法律規(guī)定、司法解釋及規(guī)范性文件計(jì)算并收取。
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
咨詢電話：***********
楊法官聯(lián)系電話：*********
法院舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********
吉林省長(zhǎng)春市中級(jí)人民法院
****年*月**日
