浙江省登錄后查看人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在登錄后查看人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(登錄后查看人民法院，**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************，戶名：浙江省登錄后查看人民法院)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：登錄后查看丹西街道象山港路**號*層****號。
(一)拍賣對象基本情況
| 名稱 |
象山港路**號*層****號不動產(chǎn)。 |
| 坐落 |
象山港路**號*層****號(象山萬象建材裝潢市場商鋪)；市場四至：東至園中路、南臨丹南路、西近迎恩路、北近象山港路。 |
| 范圍 |
包括土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施、含室內(nèi)固定裝飾裝修，但不包動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等其他財產(chǎn)權(quán)益。 |
| 規(guī)模 |
房屋建筑面積**.**平方米，土地使用權(quán)分攤面積**.**平方米。 |
| 用途 |
地類/用途：商業(yè)用地，使用權(quán)類型：出讓；房屋證載設(shè)計用途為營業(yè)，實際用途為營業(yè)。 |
| 權(quán)屬 |
國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利人為登錄后查看****開發(fā)有限公司。 |
(二)拍賣對象實物狀況
*、土地基本狀況：
| 座落 |
象山港路**號*層****號 |
| 權(quán)屬類型 |
國有建設(shè)用地使用權(quán) |
| 權(quán)利性質(zhì) |
出讓 |
| 地類/用途 |
商業(yè)用地 |
| 使用權(quán)面積 |
分攤土地使用權(quán)面積**.**平方米 |
| 四至 |
四至 |
東至園中路、南臨丹南路、西近迎恩路、北近象山港路。 |
| 宗地四至 |
象山萬象建材裝潢市場內(nèi)門面店。 |
| 形狀 |
分攤土地使用權(quán)，所在宗地形狀較規(guī)則。 |
| 開發(fā)程度 |
宗地紅線內(nèi)外均已通水(給水、排水)、通電、通路、通訊、宗地紅線內(nèi)土地平整，已開發(fā)完成，地上建筑物已建成。 |
| 終止日期 |
****-*-* |
| 座落 |
象山港路**號*層****號 |
*、建筑物基本狀況：
| 坐落 |
象山港路**號*層****號 |
| 建筑規(guī)模 |
證載房屋建筑面積為**.**平方米。 |
| 設(shè)計用途 |
營業(yè) |
| 建筑結(jié)構(gòu) |
混合結(jié)構(gòu) |
| 設(shè)施設(shè)備 |
市場東面有一部客梯、西面有一部貨梯直達三層，供電、通信等設(shè)施完備，使用正常。 |
| 裝飾裝修 |
外墻裝飾 |
外墻涂料粉刷，鋁合金窗，電動卷簾門。 |
| 室內(nèi)裝修情況 |
萬象地板姐妹店門面店，與象山港路**號*層****隔斷，****/****號連通使用，地面地板，木質(zhì)架空層，展廳。(未盡事項以現(xiàn)場勘查照片及視頻為證)。 |
| 空間布局 |
形狀規(guī)則，門面寬約*米，進深約*米，整體空間布局一般。 |
| 樓層 |
拍賣對象所在樓幢總層數(shù)*層，所在層次第*層。 |
| 層高 |
室內(nèi)層高約*米。 |
| 朝向 |
主方向朝南，中間套門店。 |
| 建筑功能 |
滿足營業(yè)房的一般要求。 |
| 外觀 |
所在房屋建筑物為低層營業(yè)房，建筑外觀一般。 |
| 新舊程度 |
所在房屋建成年份****年，截止價值時點房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量基本完好，房屋完損等級為基本完好房，新舊程度七成新。 |
(三)拍賣對象權(quán)益狀況
*、土地登記情況
根據(jù)委托方提供的《國有土地使用權(quán)證書》【象國用(****)第*****號】復(fù)印件，證載：
| 土地使用權(quán)人 |
登錄后查看****開發(fā)有限公司 |
| 房屋座落 |
登錄后查看丹西街道象山港路**號*層****號 |
| 地類/用途 |
商業(yè)用地 |
使用權(quán)面積(平方米) |
**.**(分攤面積) |
| 使用權(quán)類型 |
出讓 |
終止日期 |
****-*-* |
*、房屋登記情況
根據(jù)委托方提供的《房屋所有權(quán)證書》【象房權(quán)證丹城鎮(zhèn)字第****-******號】復(fù)印件，證載：
| 權(quán)利人 |
登錄后查看****開發(fā)有限公司 |
| 房屋座落 |
象山港路**號*層****號 |
| 產(chǎn)別 |
股份制房產(chǎn) |
設(shè)計用途 |
營業(yè) |
結(jié)構(gòu) |
混合 |
| 建筑面積(平方米) |
**.** |
總層數(shù) |
* |
所在層 |
* |
| 附記 |
其中公用共有部位占**.**平方米 |
*、他項權(quán)利登記情況
根據(jù)本次拍賣目的，依據(jù)《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估指導(dǎo)意見(試行)》(中房學(xué)〔****〕**號)第十三條的規(guī)定，本次拍賣不考慮拍賣對象被查封以及原有的擔(dān)保物權(quán)和其他優(yōu)先受償權(quán)的影響。
*、目前使用狀況
根據(jù)現(xiàn)場查勘，至價值時點，拍賣對象處于出租營業(yè)狀態(tài)。
綜上所述，至價值時點，拍賣對象無租賃權(quán)、抵押他項權(quán)利和查封限制權(quán)利的影響，其產(chǎn)權(quán)清晰。
與相鄰商鋪打通使用，過戶時如需恢復(fù)隔墻、出入口，由買受人自行自費完成；案外人使用，成交后兩個月內(nèi)騰退，到期不騰退的，法院按規(guī)定強制騰退；包含室內(nèi)墻面、地面、吊頂、水電等基本固定裝修，但不包含屬商戶所有的樣品及其他動產(chǎn)；建議競買人實地看樣。
起拍價：**.*萬元，保證金：*萬元，增價幅度：****元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
按照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人不允許競拍法拍房(規(guī)定從****年*月*日開始實施)。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，競買人(法定代表人、其他組織的負責(zé)人)須與委托代理人一同于拍賣開始前*個工作日前攜帶委托書、雙方身份證到我院辦理委托備案手續(xù)，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。拍賣當(dāng)天不接收委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人應(yīng)自行了解當(dāng)?shù)叵拶徴撸缫蛳拶徳蛟斐蔁o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的由買受人自行承擔(dān)不利后果，港澳臺及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日至****年*月**日**時止(節(jié)假日休息)接受咨詢。本院統(tǒng)一定于*月**日(**:**-**:**)安排看樣。請?zhí)崆爸码?**-*******進行看樣預(yù)約(抵達現(xiàn)場后請配合工作人員安排，請至少提前一個工作日預(yù)約看樣，過時不接受預(yù)約。如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場看樣)。
本院已委托“同倫拍拍”在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。聯(lián)系電話：****-********或關(guān)注微信公眾號“同倫司法拍拍”自助預(yù)約。該公司提供的相關(guān)信息由該公司負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可以向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。拍賣公告照片、視頻僅供參考，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，應(yīng)由相應(yīng)主體負擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)負擔(dān)本次變價產(chǎn)生的增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人負擔(dān)印花稅、契稅。對可能存在的物業(yè)、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前*個工作日與本院聯(lián)系，聯(lián)系電話：****-********。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、買受人于****年*月**日**時前將拍賣成交余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(戶名：登錄后查看人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，并在****年*月**日**時前憑付款憑證(紙質(zhì)材料)及相關(guān)身份材料原件(企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復(fù)印件一式二份、公章及法人章；個人需提供身份證原件及復(fù)印件一式兩份)到浙江省寧波市登錄后查看人民法院執(zhí)行局一樓***辦公室(地址：寧波市登錄后查看丹東街道象山港路***號)簽署《拍賣成交確認書》，于簽訂成交確認書后十五個工作日內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書。標(biāo)的物在拍賣確權(quán)裁定書送達后六個月內(nèi)交付；法院在執(zhí)行裁定書送達之日起十日內(nèi)負責(zé)辦理標(biāo)的他項權(quán)證的解除手續(xù)等，法院將做好溝通協(xié)調(diào)工作，盡力及早交付標(biāo)的物。
十三、買受人逾期未支付拍賣成交價款或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。
拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
給競買人提供有可能貸款的信息：只為競買人提供拍賣成交后可能貸款的信息，具體事宜由銀行與競買人自行協(xié)商、自己負責(zé)，與法院無涉。
按揭貸款業(yè)務(wù)聯(lián)系方式：
*、登錄后查看農(nóng)村信用合作聯(lián)社
******** ***********(邵逸碩)
******** ***********(姚瑞洵)
*、登錄后查看
******** ********
*、登錄后查看
******** ***********(郭愛)
“一鍵貸”業(yè)務(wù)聯(lián)系方式：
*、登錄后查看
****-******** ****-******** ***********(翁經(jīng)理)
*、登錄后查看
******** ***********(張經(jīng)理)
丁老師********、***********;何老師********、***********
登錄后查看
******** ***********(琚經(jīng)理)
登錄后查看
*******************(顧經(jīng)理)
登錄后查看
*******************(郭經(jīng)理)
*、浙商銀行 授權(quán)服務(wù)平臺聯(lián)系方式：
********** *********** (項芬芬)
*、登錄后查看
******** ***********(孫經(jīng)理)
*、登錄后查看
******** ***********(干賢安)
******** ***********(楊珊群)
十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十五、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀法院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表。標(biāo)的物情況介紹摘錄自登錄后查看出具的報告。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****
法院網(wǎng)拍技術(shù)咨詢電話：****-********。
標(biāo)的物情況咨詢電話：****-********(李法官)。
舉報監(jiān)督電話：****-********。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
浙江省登錄后查看人民法院
****年*月**日
