公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
位于若羌縣齊蘭路吾塔木鄉(xiāng)提木村段商業(yè)服用地土地使用權(quán)及*-*幢在建工程房地產(chǎn)的拍賣公告
新疆維吾爾自治區(qū)若羌縣人民法院將于****年*月**日上午**時(shí)至****年*月**日上午**時(shí)止(延時(shí)除外)在新疆維吾爾自治區(qū)若羌縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣(法院賬戶名：新疆維吾爾自治區(qū)若羌縣人民法院)網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************現(xiàn)公告如下：
| 序號 |
項(xiàng)目名稱 |
所在層 |
建筑 面積(㎡) |
評估價(jià) (萬元) |
形象 進(jìn)度 |
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若羌縣吾塔木鄉(xiāng)提木村齊蘭東路北側(cè)提木路西側(cè)*號樓 |
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若羌縣吾塔木鄉(xiāng)提木村齊蘭東路北側(cè)提木路西側(cè)*號樓 |
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若羌縣吾塔木鄉(xiāng)提木村齊蘭東路北側(cè)提木路西側(cè)*號樓 |
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一、拍賣標(biāo)的：位于若羌縣齊蘭路吾塔木鄉(xiāng)提木村段*****.***的商服用地土地使用權(quán)及至*幢在建工程房地產(chǎn)，范圍包括：建筑面積合計(jì)*****.**平方米的房屋所有權(quán)及土地面積為*****.**㎡'的商地使用權(quán)，土地《不動產(chǎn)權(quán)證》：新(****)若羌縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號、《建設(shè)工程施工許可證》：編號:******************、《建設(shè)工程規(guī)劃許可運(yùn)》：建字第*************號、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》：地字第***************號、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、合同編號：*************號、財(cái)產(chǎn)包括建筑物(在建工程)、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)(含土地出讓金)設(shè)施設(shè)備、公共配套設(shè)備設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施等地上附著物，不包括動產(chǎn)、債權(quán)經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。
評估價(jià)：****.***元； 起拍價(jià)：********元；
保證金：*******元； 增加幅度：*****元(或整倍數(shù))；
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，若羌縣人民法院不保證拍賣財(cái)產(chǎn)品質(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。本院已委托專業(yè)的拍輔機(jī)構(gòu)在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣現(xiàn)場：若羌縣齊蘭路吾塔木鄉(xiāng)提木村段?？礃訒r(shí)間和咨詢時(shí)間：****年**月**日至****年*月**日止(節(jié)假日除外)，聯(lián)系電話見本公告最后部分。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲*分鐘。
四、競買條件與拍賣方式：拍賣方式是設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功。
五、特別提示：*、拍賣標(biāo)的物目前處于在建工程狀態(tài)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交付過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由相應(yīng)主體承擔(dān)。本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證，務(wù)必親自實(shí)地看樣，并做必要調(diào)查，如未能看樣成交后的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。請竟買人慎重考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，理性參拍。
*、目前標(biāo)的物為在建工程，該不動產(chǎn)目前已辦理國有土地使用權(quán)證，《建設(shè)工程施工許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可運(yùn)》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，但是否仍然有效，由競買人自行到若羌縣住房和建設(shè)局、若羌縣自然資源局等相關(guān)部門了解、確認(rèn)。該項(xiàng)目已停工，本次拍賣為現(xiàn)狀處置，暫不具備房產(chǎn)證登記條件。
*、買受人競買成功后或申請人以物抵債后，均需按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)建設(shè)審批手續(xù)(費(fèi)用自行承擔(dān))，詳細(xì)情況請自行咨詢?nèi)羟伎h住房和建設(shè)局、若羌縣自然資源局等相關(guān)部門。
六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人(或申請執(zhí)行人)自行辦理，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅費(fèi)(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn))，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。買受人應(yīng)在收到成交裁定書后**日內(nèi)及時(shí)辦理過戶手續(xù)并交納相關(guān)的稅費(fèi)，依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，需買受人先行墊付，并于墊付之日起**日內(nèi)憑稅務(wù)部門開具的，以原產(chǎn)權(quán)人名義交納的且與拍賣公告中房產(chǎn)地址信息一致的完稅憑證等相關(guān)資料，向本院申請從拍賣款中退還已墊付稅費(fèi)。逾期不辦理退還手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院將依法處置拍賣款項(xiàng)。具體相關(guān)費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位部門自行查詢，競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責(zé)任自負(fù)，不影響法院對拍賣款的處置。
法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會延長。
本次拍賣活動計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前*日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人、利害關(guān)系人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請?jiān)诔山恢掌?*日內(nèi)交付至人民法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
賬戶名稱：若羌縣人民法院；
賬號：***********************；
開戶銀行：若羌縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社；
行號：************；
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**。
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/*******/******/**************************=*****.*******.*******.**.**************&**_****=**
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
十四、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，本院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，本院強(qiáng)制執(zhí)行
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****
本規(guī)則其他未盡事宜，請向若羌縣人民法院和拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
聯(lián)系方式：竇主任***********；***********；
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****；
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)’(登錄后查看)”上查詢。
新疆維吾爾自治區(qū)若羌縣人民法院
二〇二五年十二月十六日
