盱眙縣馬壩供銷合作社電子商務中心*-*層營業用房承租公告【第三次】
(項目編號：****-*******)
受盱眙縣馬壩供銷合作社委托，就盱眙縣馬壩鎮楚寧路*-*號馬壩供銷社電子商務中心*-*樓部分房屋項目向社會公開承租，有關事項公告如下：
一、項目概況：本次承租標的是盱眙縣馬壩供銷合作社電子商務中心*-*層營業用房，位于盱眙縣馬壩鎮楚寧路*-*號，總面積約****平方米，標的現狀請競標人自行踏勘現場。
二、承租對象：中華人民共和國境內依法登記注冊具有獨立法人資格的個人、公司、企業均可參加報名。
三、報價表遞交截止時間(開標時間)：****年*月**日上*時**分，開標地點：淮安市公共資源交易中心盱眙分中心(盱眙縣金鵬大道*號原盱眙縣五墩農商行院內)(具體標室見院內顯示屏)。
四、報名材料：
*.自然人提供身份證復印件；營利法人提供營業執照復印件；非營利法人和特別法人提供相關證明材料復印件；【意向人根據自身情況提供任一材料即可】
*.受讓登記表原件(格式請見附件)；
*.意向競買人承諾書原件(格式請見附件)
注：第*項報名材料個人的須按手印，單位須加蓋單位公章。
五、報價須知：
*.本次招租采用一次性書面報價，符合要求且報價最高者成交。最高報價相同的，現場通過抽簽確認成交人。
*.所有資料需密封后并另外帶著保證金票據一同遞交到交易中心。具體需密封遞交的材料清單：(*)自然人提供身份證復印件或營利法人提供營業執照復印件或非營利法人和特別法人提供相關證明材料復印件；(*)受讓登記表原件；(*)意向競買人承諾書原件；(*)報價表。
意向競買人用信封或檔案袋密封，在封面上注明項目名稱、編號、意向競買人名稱及聯系號碼，并加蓋單位公章，個人須按指印。
*.如征集到多名符合條件的意向承租人，則采用一次性報價的方式確定受讓人。若只征集到一名符合條件的意向承租人，則采取以不低于起拍價的價格與意向承租人協議承租。意向人如放棄則視為惡意棄標，委托人有權不退還其繳納的保證金。
六、競標保證金：
方式一：競標保證金*.***萬元，必須在報價函遞交截止時間前繳納，保證金以數字人民幣方式匯付至淮安市公共資源交易中心盱眙分中心賬戶(以實際到賬為準)，并至交易中心一樓財務室開具保證金票據(匯款人必須與報名人名稱一致)。
數字人民幣戶名：淮安市公共資源交易中心盱眙分中心
數字錢包編號：****************
方式二：競標保證金*.***萬元，必須在報價函遞交截止時間前繳納，保證金以銀行匯款方式匯付至淮安市公共資源交易中心盱眙分中心賬戶(以實際到賬為準)，并至交易中心一樓財務室開具保證金票據(匯款人必須與報名人名稱一致)。
賬戶戶名：淮安市公共資源交易中心盱眙分中心
賬號：**********************
匯入地點：江蘇省淮安市盱眙縣
開戶銀行：登錄后查看
七、首年租金起拍價為**.**萬元，中標后中標人繳納*年房租費用。其它有關費用自理。租賃期限為*年。前四年租金為中標價，后四年租金按中標價遞增*.*%繳納
八、付款要求：成交人必須在成交后*個工作日內交齊租房首年房屋租金及產權交易費，房屋以實際交房日期為準，并與出租人簽訂協議。如不及時交清款項、產權交易費用以及簽訂合同，出租人有權宣布廢標，競標保證金不予退還。成交后中標人如棄標，其競標保證金將不予退還，且不允許再參與本項目下次競標。同時出租人有權要求棄標者賠償因其棄標造成的損失即棄標價與最終成交價的差額。出租人則和有關部門有權將其不誠信行為報信用管理部門。
九、意向承租人交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本次承租所涉評估報告及其所披露內容，已完成對本次承租項目的全部盡職調查，已充分了解并自愿完全接受本次承租公告內容及承租標的全部現狀，意向承租人被確認為受讓人后不得以不了解本次承租標的的全部內容為由拒簽承租合同或拒付款項或放棄受讓，否則視為違約，須承擔相關的全部違約責任，交易中心有權將其交納的交易保證金作為違約金。
十、淮安市公共資源交易中心盱眙分中心按照《關于優化公共資源交易服務收費管理有關事項的通知》蘇發改收費發﹝****﹞***號文件向承租人和成交人收取產權交易服務費。
十一、注意事項：
*.未經出租人同意，承租人不得將標的物轉租、轉借或調換使用；
*.履約保證金：承租人在簽定合同前須向出租人繳納履約保證金*****元整。合同終止時，待出租人驗收出租房屋完畢后，如無任何破壞建筑及附屬設施、無違約違規行為，且結清所有費用后，無息退還承租人。
*.承租方在申請承租前應自行至出租標的現場仔細查看，出租標的房屋建筑面積、使用面積以實際為準。
*.承租方如對出租標的進行改造裝修，須經出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，合同到期時，所有裝修和物資的所有權無償歸出租方所有。
*.承租方接受出租標的現狀，成交后不能以現狀影響其工商、消防、安檢等手續辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔賠償責任。
*.承租方在租約期滿后，出租方重新招租，同等條件下，原承租方有優先權。
*.本出租公告內容是最終簽訂租賃合同的組成部分。
*.本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租人在做出申請承租決定之前，應仔細了解出租人提供的相關資料及房屋租賃合同樣本中相關條款要求，并在本項目掛牌期間進行相應的實地查看、進行調查和風險評估，審慎決策。
十二、聯系方式：
報名電話：****-********段會計招標人電話：*********** 高先生
****年**月**日
報價表
| 項目名稱 |
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| 項目編號 |
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| 報價 |
大寫： |
| 小寫： |
| 報價日期 |
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| 意向競買人 |
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| 公司蓋章 (個人手印) |
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| 備注 |
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*.我方已完全了解本項目公告及附件內容，并接受公告及附件的所有條款和規定；
*.大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準；
*.報價表不得涂改；
*.大寫數字參考(壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖、拾、佰、仟)。
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