孝感市孝南區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：登錄后查看所有的位于云夢(mèng)縣道橋鎮(zhèn)長(zhǎng)堤街的四宗土地及附屬物。
*、委估土地狀況
委估土地四宗，坐落云夢(mèng)縣道橋鎮(zhèn)長(zhǎng)堤街，土地使用權(quán)人為登錄后查看，地類(用途)為工業(yè)，使用權(quán)類型為出讓；經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，委估宗地形狀不一，四周地勢(shì)平緩，水文、地質(zhì)條件良好，已達(dá)“三通一平”，利用現(xiàn)狀為地上建有廠房、辦公樓等；其他基本狀況如下表：
| 序號(hào) |
土地使用權(quán)證號(hào) |
地號(hào) |
使用權(quán)面積(㎡) |
終止日期 |
| * |
云國(guó)用(****)第*****號(hào) |
********* |
****.* |
****年 |
| * |
云國(guó)用(****)第*****號(hào) |
********* |
****.* |
****年 |
| * |
云國(guó)用(****)第*********號(hào) |
********* |
****.* |
****年 |
| * |
云國(guó)用(****)第*********號(hào) |
********* |
****.* |
****年 |
|
|
|
*****.* |
|
*、委估建(構(gòu))筑物狀況
評(píng)估對(duì)象建(構(gòu))筑物狀況信息由登錄后查看提供，建(構(gòu))筑物名稱根據(jù)該公司提供的測(cè)繪平面圖標(biāo)注的建(構(gòu))筑物名稱編寫，均未見不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。其基本情況和現(xiàn)狀詳見下表：
| 序號(hào) |
建(構(gòu))筑物名稱 |
結(jié)構(gòu) |
層數(shù) |
建筑面積 (㎡) |
土地 證號(hào) |
用途 |
現(xiàn)狀 |
| * |
*棟 |
磚混 |
* |
***.** |
云國(guó)用(****)第*****號(hào) |
其他 |
房屋外觀一般，室內(nèi)簡(jiǎn)單裝修，結(jié)構(gòu)整齊、基本完好。 |
| * |
*棟 |
磚混 |
* |
****.* |
住宅 |
房屋外觀一般，鋼筋混凝土構(gòu)件承重，**磚墻砌筑，結(jié)構(gòu)完好、堅(jiān)固、無變型。 |
| * |
*棟 |
磚混 |
* |
***.* |
其他 |
房屋外觀一般，室內(nèi)簡(jiǎn)單裝修，結(jié)構(gòu)整齊、基本完好。 |
| * |
*棟 |
磚混 |
* |
****.* |
住宅 |
房屋外觀一般，鋼筋混凝土構(gòu)件承重，**磚墻砌筑，結(jié)構(gòu)完好、堅(jiān)固、無變型。 |
| * |
磚房* |
磚混 |
* |
***.** |
云國(guó)用(****)第*****號(hào) |
其他 |
房屋外觀一般，室內(nèi)簡(jiǎn)單裝修，結(jié)構(gòu)整齊、基本完好。 |
| * |
磚房* |
磚混 |
* |
***.** |
其他 |
房屋破舊，完全損壞，無門無窗無電水，無法使用。 |
| * |
磚房* |
磚混 |
* |
***.** |
其他 |
房屋破舊，完全損壞，無門無窗無電水，無法使用。 |
| * |
磚房* |
磚混 |
* |
**.** |
其他 |
房屋外觀一般，室內(nèi)簡(jiǎn)單裝修，結(jié)構(gòu)整齊、基本完好。 |
| * |
磚房* |
磚混 |
* |
**.** |
其他 |
| ** |
磚房* |
磚混 |
* |
**.** |
其他 |
| ** |
磚房* |
磚混 |
* |
**.** |
其他 |
| ** |
附屬棚房 |
鋼構(gòu) |
* |
***.** |
其他 |
四周無圍護(hù)，鋼梁鋼柱，彩鋼板棚頂，基本完好。 |
| ** |
鋼棚 |
鋼構(gòu) |
* |
***.** |
云國(guó)用(****)第*********號(hào) |
其他(菜場(chǎng)) |
四周無圍護(hù)，鋼梁鋼柱，彩鋼板棚頂，基本完好。 |
| ** |
木棚 |
木 |
* |
**.** |
其他 |
四周無圍護(hù)，木梁木柱，防腐防曬塑料瓦棚頂，基本完好。 |
| ** |
木棚 |
木 |
* |
***.** |
其他 |
| ** |
磚房 |
磚混 |
* |
***.** |
云國(guó)用(****)第*********號(hào) |
其他 |
房屋破舊，完全損壞，無門無窗無電水，無法使用。 |
| ** |
磚房 |
磚混 |
* |
***.** |
其他 |
房屋外觀一般，室內(nèi)簡(jiǎn)單裝修，結(jié)構(gòu)整齊、基本完好。 |
土地一(地號(hào)：*********)估價(jià)：*******元，起拍價(jià)：*******元，保證金：******元，增加幅度：****元。
土地二(地號(hào)：*********)估價(jià)：*******元，起拍價(jià)：******元，保證金：******元，增加幅度：****元。
土地三(地號(hào)：*********)估價(jià)：*******元，起拍價(jià)：******元，保證金：******元，增加幅度：****元。
土地四(地號(hào)：*********)估價(jià)：*******元，起拍價(jià)：******元，保證金：******元，增加幅度：****元。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開始前向法院提交委托材料(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。 競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日起至****年*月*日**時(shí)止(節(jié)假日除外)接受咨詢，(咨詢電話：****-*******，孫法官) 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。 六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
七、過戶及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。
因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。
其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證)，在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(孝感市孝南區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：************)，并(憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件)到湖北省孝感市孝南區(qū)人民法院(地址：孝感市黃花路**號(hào))簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取民事裁定書及拍賣款收款收據(jù)，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)，本院負(fù)責(zé)指定交付，由買受人自行提取拍賣標(biāo)的物。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在****萬及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買，建議請(qǐng)競(jìng)買人提前*個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。 在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：**********。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號(hào))規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話：****-*******
監(jiān)督電話：****-*******
京東技術(shù)咨詢電話：********** 聯(lián)系地址：湖北省孝感市孝南區(qū)人民法院 網(wǎng)址:****.**.***/**** 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。
湖北省孝感市孝南區(qū)人民法院 二*二五年八月二十二日
