壽光市人民法院關(guān)于位于壽光市文廟街以北，菜都路以西
興隆嘉沅**號(hào)樓***室的拍賣公告
壽光市人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在壽光市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：壽光市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
*、目標(biāo)標(biāo)的范圍
目標(biāo)標(biāo)的的財(cái)產(chǎn)為：壽光市文廟街以北，菜都路以西 興隆嘉沅**號(hào)樓***室。
*、目標(biāo)標(biāo)的基本狀況：
(*)建筑物基本情況：
名稱：壽光市文廟街以北，菜都路以西 興隆嘉沅**號(hào)樓***室；
坐落：壽光市文廟街以北，菜都路以西 興隆嘉沅**號(hào)樓***室；
規(guī)模：面積***.*平方米(*樓面積比*樓略大)；
實(shí)際用途：商業(yè)用房；
朝向：南北；
層數(shù)：目標(biāo)標(biāo)的位于第*-*層；
裝飾裝修：目標(biāo)標(biāo)的外墻真石漆，內(nèi)墻乳膠漆，*樓部分房間墻面貼消音棉，室內(nèi)地面鋪瓷磚，*樓頂棚格柵吊頂，二樓頂棚部分格柵吊頂部分造型吊頂，步梯花崗巖踏步，不銹鋼欄桿扶手，鋁塑窗，肯德基門；
維護(hù)狀況：維護(hù)狀況較好；
配套設(shè)施：水、電等齊全。
(*)土地基本狀況：
周邊道路：南臨文廟街，東臨菜都路；
形狀：規(guī)則；
地勢：平坦；
地質(zhì)條件：良好；
(*)區(qū)位狀況
(*)位置狀況
①坐落：壽光市文廟街以北，菜都路以西 興隆嘉沅**號(hào)樓***室；
②與重要場所距離：距離壽光新汽車站約*公里；
③臨街狀況：南臨文廟街，東臨菜都路；
(*)交通狀況
①道路狀況：目標(biāo)標(biāo)的南臨文廟街，東臨菜都路，出行較方便。
②出入可利用交通工具：周邊有公交車站點(diǎn)，交通較便捷。
③交通管制情況：無交通管制。
④停車方便程度：停車較便利。
⑶環(huán)境狀況
①自然環(huán)境：周邊自然環(huán)境較好。
②人文環(huán)境：人文環(huán)境較好。
⑷外部配套設(shè)施狀況
①基礎(chǔ)設(shè)施：目標(biāo)標(biāo)的宗地紅線外“七通一平”(即通路、供電、通訊、供水、排水、供氣、供熱及場地平整)，基礎(chǔ)設(shè)施完善。
②公共服務(wù)設(shè)施：附近各種商業(yè)配套設(shè)施較完善。
*.起拍價(jià)：*******元，保證金：******元，增價(jià)幅度：*****元及其整倍數(shù)。
*.本次評(píng)估價(jià)格：*******元
更多詳情見評(píng)估報(bào)告！
標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切費(fèi)用向相關(guān)職能部門咨詢及可能存在的欠費(fèi)均依法承擔(dān)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍前*天接受咨詢，有意者請(qǐng)自行去看樣，法院無統(tǒng)一安排。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒： 標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、其他相關(guān)條件：
*.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶所涉及的一切稅、費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定去承擔(dān)，可能存在的物業(yè)費(fèi)、維修基金、水、電等欠費(fèi)均按法律規(guī)定辦理。
*.競買人須承諾，自行承擔(dān)因參拍成交無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。
*.本院只基于現(xiàn)狀拍賣，能否辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，請(qǐng)咨詢不動(dòng)產(chǎn)登記部門。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?zhí)崆?不遲于開拍前 *個(gè)工作日)與本院聯(lián)系。
八、競買人資格條件：
*.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*.競買人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
*.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
*.根據(jù)法釋(****)**號(hào)最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定，競買人必須具備購房資格及相應(yīng)法律后果等內(nèi)容，競買人申請(qǐng)參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月*日**時(shí)前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)恢***號(hào)拍賣余款”。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：壽光市人民法院
收款銀行：登錄后查看登錄后查看
收款賬號(hào)(一案一賬戶)：*******************
聯(lián)行號(hào)：************
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院咨詢電話：***********
聯(lián)系地址：壽光市圣城東街***號(hào)。
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壽光市人民法院
二〇二六年一月二十一日
