廈門(mén)市自然資源和規(guī)劃局
關(guān)
于********-*等
兩
幅地
塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告
(土地市場(chǎng)****第***號(hào)、第***號(hào))
經(jīng)廈門(mén)市人民政府批準(zhǔn)(廈府〔****〕***號(hào))，廈門(mén)市自然資源和規(guī)劃局決定公開(kāi)掛牌出讓********-*等兩幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求詳見(jiàn)附件(詳細(xì)資料見(jiàn)地塊出讓文件)。
| 序號(hào) |
公告號(hào) |
宗地號(hào) |
土地位置 |
土地面積(平方米) (基于****坐標(biāo)) |
土地用途及出讓年限 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
競(jìng)買(mǎi)保證金(萬(wàn)元) |
起始價(jià)(萬(wàn)元) |
掛牌階段加價(jià)最低幅度(萬(wàn)元) |
拍賣(mài)階段加價(jià)最低幅度(萬(wàn)元) |
| 地上 總建筑面積 (平方米) |
容積率 |
建筑系數(shù)(下限) |
綠地率(上限) |
| * |
土地市場(chǎng)****第***號(hào) |
********-* |
海滄區(qū)**-**東孚片區(qū)浦頭路與山邊路交叉口南側(cè) |
*****.*** |
工業(yè)**年 |
*****-***** |
*.*-*.* |
**% |
**% |
*** |
*** |
** |
** |
| * |
土地市場(chǎng)****第***號(hào) |
********-* |
海滄區(qū)**-**一農(nóng)片區(qū)海翔大道與茂林中路交叉口西北側(cè) |
****.*** |
工業(yè)**年 |
*****-***** |
*.*-*.* |
**% |
**% |
*** |
*** |
** |
** |
二、競(jìng)買(mǎi)資格要求
(一) ********-*地塊：符合本項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件的中華人民共和國(guó)境內(nèi)企業(yè)均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。廈門(mén)市海滄區(qū)人民政府承擔(dān)對(duì)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人的本產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入審查工作并出具《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人擬投資項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入審核意見(jiàn)書(shū)》。產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件為：*.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)為從事印刷和記錄媒介復(fù)制業(yè)的企業(yè)。*.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)擁有國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)證書(shū)(在有效期內(nèi))及國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局頒發(fā)的與該產(chǎn)業(yè)相關(guān)的發(fā)明專(zhuān)利。
(二) ********-*地塊：符合本項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件的中華人民共和國(guó)境內(nèi)企業(yè)均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。廈門(mén)市海滄區(qū)人民政府承擔(dān)對(duì)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人的本產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入審查工作并出具《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人擬投資項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入審核意見(jiàn)書(shū)》。產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件為：*.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)為從事橡膠和塑料制品業(yè)的企業(yè)；*.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)擁有國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)證書(shū)(在有效期內(nèi))及國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局頒發(fā)的與該產(chǎn)業(yè)相關(guān)的發(fā)明專(zhuān)利。
根據(jù)國(guó)臺(tái)辦《關(guān)于促進(jìn)兩岸經(jīng)濟(jì)文化交流合作的若干措施》及廈門(mén)市政府《關(guān)于進(jìn)一步深化廈臺(tái)經(jīng)濟(jì)社會(huì)文化交流合作的若干措施》，若本項(xiàng)目由臺(tái)資企業(yè)競(jìng)得，則最終成交價(jià)中出讓起始價(jià)部分(***萬(wàn)元)可按**％執(zhí)行，溢價(jià)部分(如有)按實(shí)際金額繳交。
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人如為臺(tái)資企業(yè)的，應(yīng)在提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)同步提供：①市臺(tái)辦認(rèn)定該競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人為臺(tái)資企業(yè)的書(shū)面材料，②市工信局認(rèn)定該競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人擬投資項(xiàng)目為集約用地的鼓勵(lì)類(lèi)臺(tái)商投資工業(yè)項(xiàng)目的書(shū)面材料。上述要求由出讓人對(duì)外公示。
三、掛牌方式及競(jìng)價(jià)辦法
(一)采取在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)上交易模塊)”掛牌的方式進(jìn)行。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人登錄“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)上交易模塊)”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)上交易系統(tǒng))注冊(cè)登記，提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，經(jīng)掛牌人審查確認(rèn)，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競(jìng)買(mǎi)號(hào)和初始交易密碼，在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和競(jìng)買(mǎi)等。
(二)競(jìng)買(mǎi)人初次報(bào)價(jià)可等于或大于掛牌起始價(jià)，之后每次報(bào)價(jià)必須比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度以上的價(jià)格(不要求按加價(jià)幅度的整數(shù)倍報(bào)價(jià))。掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、掛牌出讓活動(dòng)的時(shí)間
(一)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)開(kāi)始時(shí)間：****年**月*日 *:**；
(二)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止時(shí)間：****年**月*日 *:**；
(三)建議競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止時(shí)間前*個(gè)工作日向產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入審查方提交產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入審查材料，并在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止時(shí)間前*個(gè)工作日在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上傳報(bào)名申請(qǐng)材料，以便預(yù)留審核、補(bǔ)件時(shí)間。如競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人未在指定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入審查，以及報(bào)名申請(qǐng)材料上傳，導(dǎo)致管理員無(wú)法按時(shí)審核競(jìng)買(mǎi)材料并發(fā)放競(jìng)買(mǎi)號(hào)和初始交易密碼的，由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行承擔(dān)責(zé)任；
(四)掛牌(受理報(bào)價(jià))交易時(shí)間：****年**月**日*:**至****年**月*日 *:**；
(五)出讓地塊掛牌成交日：****年**月*日。
(六)網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。
五、聯(lián)系方式
(一)工作時(shí)間：法定工作日*:**-**:**，**:**-**:**；
(二)咨詢(xún)電話：競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)相關(guān)問(wèn)題請(qǐng)咨詢(xún)****－*******；省廳系統(tǒng)技術(shù)問(wèn)題請(qǐng)咨詢(xún)福建省自然資源地理信息中心****-********。
(三)福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)上交易模塊)網(wǎng)址：登錄后查看******。
(四)廈門(mén)市土地礦產(chǎn)資源交易市場(chǎng)網(wǎng)址****.**.***.**/**/。
六、出讓價(jià)款支付要求
競(jìng)得人應(yīng)在****年**月**日前按時(shí)付清本次出讓地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。
七、以上用地公開(kāi)出讓后將按規(guī)定予以土地權(quán)屬登記，如有異議者，在本公告發(fā)布起**天內(nèi)帶有效土地權(quán)屬證書(shū)向本局提出，逾期即按規(guī)定予確權(quán)發(fā)證。
廈門(mén)市自然資源和規(guī)劃局
發(fā)布公告時(shí)間：****年**月*日
