英山縣人民法院關(guān)于位于英山縣溫泉鎮(zhèn)溫泉路**號(hào)陽光溫泉小區(qū)*幢*-***號(hào)等**套房屋(第二次拍賣)的公告
湖北省英山縣人民法院將于****年*月**日上午**時(shí)始至****年*月**日上午**時(shí)止(延時(shí)的除外)在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于英山縣溫泉鎮(zhèn)溫泉路**號(hào)陽光溫泉小區(qū)*幢*-***、***、****、***、***、***、***、****、***、****、****、****房屋;建筑面積：詳見評(píng)估報(bào)告。房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)。
二、房屋*-***評(píng)估價(jià)：人民幣******元，本次拍賣起拍價(jià):******元；房屋*-***評(píng)估價(jià)：人民幣******元，本次拍賣起拍價(jià):******元；房屋*-****評(píng)估價(jià)：人民幣******元，本次拍賣起拍價(jià):******元；房屋*-***評(píng)估價(jià)：人民幣******元，本次拍賣起拍價(jià):******元；房屋*-***評(píng)估價(jià)：人民幣******元，本次拍賣起拍價(jià): ******元；房屋*-***評(píng)估價(jià)：人民幣******元，本次拍賣起拍價(jià): ******元；房屋*-***評(píng)估價(jià)：人民幣******元，本次拍賣起拍價(jià):******元；房屋*-****評(píng)估價(jià)：人民幣******元，本次拍賣起拍價(jià):******元；房屋*-***評(píng)估價(jià)：人民幣******元，本次拍賣起拍價(jià): ******元；房屋*-****評(píng)估價(jià)：******元，本次拍賣起拍價(jià)：******元；房屋*-****評(píng)估價(jià)：******元，本次拍賣起拍價(jià)：******元；房屋*-****評(píng)估價(jià)：******元，本次拍賣起拍價(jià)******元。以上每個(gè)套房屋競買保證金均為：*****元，增價(jià)幅度均為：****元(或其整數(shù)倍)。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間：自****年*月**日始至****年*月**日止(節(jié)假日除外)接受咨詢，有意者事先請與承辦法官聯(lián)系(英山縣人民法院 王法官***********)。
四、競買人應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)具備規(guī)定的資格或者條件。
如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但必須在競價(jià)程序開始前向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
六、拍賣方式：增價(jià)拍賣，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。
八、該拍賣標(biāo)的物未竣工驗(yàn)收，暫時(shí)無法辦理備案手續(xù)及不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。
九、特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的過戶稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)費(fèi)用，按相關(guān)法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與本院無關(guān)。
十、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請****年*月**日前與本院聯(lián)系。
十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十二、拍賣競價(jià)前意向競買人須在京東注冊賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入英山縣人民法院指定賬戶，拍賣余款請?jiān)谂馁u成交后*個(gè)工作日(遇節(jié)假日順延)前繳入法院指定賬戶(戶名:英山縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在****萬及以上的，或企業(yè)參與競買，建議請競買人提前*個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：**********。
十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號(hào))規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)等信息。
監(jiān)督電話：****-*******英山縣人民法院監(jiān)察室
聯(lián)系地址：湖北省英山縣畢升大道**號(hào)
京東技術(shù)咨詢電話：**********
網(wǎng)址:登錄后查看
此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。
湖北省英山縣人民法院
二〇二五年七月二十六日
