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吉林省梅河口市人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在梅河口市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(網址：*****：//**.******.***/****/**，戶名：梅河口市人民法院)，現公告如下：

一、拍賣標的：梅河口市天成國際小區，產權證號為*******號，面積為***.**平方米房屋。

評估價：*******.**元，起拍價：*******.**元，保證金：******.**元，增價幅度***.**元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日至****年**月**日時止(節假日除外)接受咨詢。****年**月**日統一安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競價人出價，將自動延時*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費依照稅法等相關法律法規和政策的規定承擔(或其他約定方式)。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯系。

八、與本標的有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物有限購買權人說明：無。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結得保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請于****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行的付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：梅河口市人民法院，開戶行：登錄后查看，賬號：********************)。

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶--我的拍賣支付。

*、拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人 參加競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，競買人請根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額請款可上網查詢，網址：//登錄后查看

十三、依照法釋(****)**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍賣平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網絡競買號信息。

競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

吉林省梅河口市人民法院

二〇二五年十二月三日