鄭州新鄭國際機場**航站樓部分商業項目
****年第四期招商二次公告
(編號：****-**********)
登錄后查看(以下簡稱“代理機構”)受登錄后查看有限公司(以下簡稱“招商人”)委托，就鄭州新鄭國際機場**航站樓部分商業項目(項目編號：****-**********)參照競爭性磋商方式進行招商。
一、鄭州機場概況
*、鄭州機場概況及客貨運規模：鄭州新鄭國際機場是我國重要的干線機場、國家一類航空口岸，飛行區等級**。****年，全年旅客吞吐量達****.*萬人次，高于全國平均增速**.*%，位居全國機場第**位，中部六省位居第*位，較****年旅客吞吐量增幅最大，達到***.*%。預計****年完成旅客吞吐量****萬人次，貨郵吞吐量**萬噸。
鄭州機場夏秋航季運營定期航線的國內客運航空公司達到**家，客運通航點***個，累計開通國際地區客運航線**條(其中洲際航線*條)。
*、**航站樓簡介：建筑面積**.*萬平米，設計保障能力為年旅客吞吐量****萬人次、貨郵吞吐量***萬噸。**航站樓整體建筑外形呈*型分布，由主樓和四個指廊組成。航站樓四層為出發廳，三層為候機廳(分為東北、西北、東南、西南四個指廊)，二層為到達廳，綜合交通換乘中心與二層到達廳相連，一層為巴士售票及候車區，五層為美食區夾層(分南、北兩個夾層)。
二、招商項目設置及點位示意圖
本次招商共**個標段(單店標段**個、集合標段*個)，面積合計****平方米，分別位于航站樓二層到達廳、三層候機廳、四層出發廳。
具體信息如下：
| 序號 |
標段號 |
店面編號 |
位置 |
面積(㎡) |
擬招業態 |
合同期限(年) |
用電量 |
| * |
**-****-** |
二層 |
*** |
餐飲+ |
*+* |
***** |
| * |
**-****-** |
二層 |
*** |
餐飲+ |
*+* |
**** |
| * |
**-****-** |
二層 |
*** |
休閑服務 |
*+* |
***** |
| * |
**-****-** |
二層 |
** |
租車 |
*+* |
**** |
| * |
**-****-** |
東北 |
** |
綜合特產 |
*+* |
**** |
| * |
**-****-*** |
南中心 |
*** |
服飾鞋包 |
*+* |
**** |
| * |
**-****-*** |
南中心 |
** |
品牌茶葉專營店 |
*+* |
**** |
| * |
**-****-*** |
南中心 |
*** |
服飾鞋包 |
*+* |
**** |
| * |
**-****-*** |
南中心 |
*** |
非便利特產類零售 |
*+* |
**** |
| ** |
**-****-*** |
四層 |
** |
工藝品 |
*+* |
**** |
| ** |
**-****-** |
四層 |
** |
精品百貨 |
*+* |
**** |
| ** |
**-****-** |
北中心 |
*** |
服飾鞋包 |
*+* |
**** |
| ** |
**-****-** |
北中心 |
*** |
非便利特產類零售 |
*+* |
**** |
| ** |
**-****-*** |
四層 |
** |
非便利特產類零售 |
*+* |
**** |
| ** |
**-****-** |
東北 |
** |
美妝集合 |
*+* |
**** |
| ** |
**-****-** |
四層 |
** |
書店 |
*+* |
**** |
| ** |
***-** |
**-****-** |
四層 |
*** |
便利店 |
*+* |
**** |
| ** |
**-****-** |
西南 |
** |
**** |
| ** |
**-****-** |
西北 |
** |
**** |
點位示意圖詳見掃碼查看
招商說明：
*.品牌引進：**平米以上(不含**平米)的店面，可集合引進*個同業態品牌。
*.計租模式：招商人與成交人簽訂《商業經營項目租賃合同》，租金計收模式為“月保底租金與月營業額提成”兩者取高。
*.價格準入：成交人擬引進的品牌或業態，品類及售價須響應“同城同質同價”準入條件。
*.費用自理：成交人自行承擔店面施工改造(包含但不限于上下水、墻體、用電、排煙等)、設計裝修、消防審批、綜合管理、水電、網絡、電路引接等全部費用。
三、招商響應人資格要求
*.合格的響應人為依法注冊且具有獨立法人資格的企業，截至****年**月**日前，具有一年(含)以上相關運營管理經驗(提供相關合同或其它證明材料)；
*.響應人應具備合法經營資質及經營能力(具備自有品牌的生產企業，或自有注冊商標的經銷商，或具合法代理資格的代理商，需提供相關證明)；
*.響應人如引進非自有品牌，須在談判前提供有效的品牌授權書；
*.本次招商不接受聯合體形式，不接受單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位響應同一標段;；
*.具有國內千萬級以上吞吐量大中型機場運營經驗的企業優先(提供相關合同)；
*.在“信用中國”網站(登錄后查看)查詢相關信用記錄，對列入“失信被執行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信名單”的響應人，不得參與本次招商；
*.如現有航站樓商家參與本次招商，不得與招商人存在法律訴訟關系及欠款記錄；
*.響應人與登錄后查看有限公司(含所屬企業)存在以下關系的，不得參加本次招商活動【提供書面承諾，加蓋單位公章】： (*)登錄后查看員工及其近親屬為公司股東的(上市公司除外)； (*)登錄后查看員工及其近親屬以個人身份(組織委派的除外)擔任公司法定代表人、董事長、總經理、監事或參與經營管理的；
*.響應人被列入登錄后查看供應商黑名單且在禁入期的，不得參加本項目招商；【提供書面承諾，加蓋企業公章】
**.本次磋商采用綜合評估法，注重響應人履約及運營實力。成交人必須自營成交項目，不允許以任何形式進行轉包。
四、公告發布及招商文件發售
*.公告發布媒介：本次磋商公告同時在中國招標投標公共服務平臺、登錄后查看有限公司官方網站及“鄭州機場商業”微信公眾號上發布。
*.招商文件發售：招商文件每套售價￥***.**(大寫人民幣伍佰元整)，響應人將"購買招商文件時所需資料"的掃描件發至代理機構郵箱后聯系代理機構確認(代理咨詢電話：****-********、***********、***********郵箱：********登錄后查看***.***)，招商文件售后不退。發售時間：****年**月**日至****年**月**日(每天上午**:**-**:**，下午**:**-**:**)。
*.購買招商文件時所需資料
①企業營業執照副本；②法定代表人有效身份證；③如委托代理人辦理，則需提供法定代表人授權委托書、委托代理人有效身份證復印件(授權書格式自擬)；④“信用中國”網站(登錄后查看)查詢記錄截圖打印并加蓋公章，以上四項均應提交原件和加蓋公章的復印件*份，原件核對后退回，復印件由招商人存檔。
*.現場查勘：本項目安排查勘，購買招商文件時需提交查勘人員有效身份證復印件和法人授權書(格式自擬)，未按要求提交，視為放棄查勘。查勘相關要求詳見招商文件。
*.招商響應文件遞交：截至時間及地點詳見招商文件，屆時響應人須派法定代表人或法定代表人的授權代表出席。
五、監督與投訴
監督單位：登錄后查看
聯系電話：****-********
六、聯系方式
*.招商人：登錄后查看有限公司
地址：鄭州新鄭國際機場**航站樓*-***-**室
聯系人：祿女士
聯系電話：****-********/***********
電子郵箱：*******登錄后查看***.***
*.代理機構：登錄后查看 地址：鄭州市文化路*號永和國際**層****室 聯系人：趙琳杰、張煒 聯系電話：****-********、***********、*********** 電子郵箱：********登錄后查看***.***
