來安縣第三中學塔山東路校園外臨街門面房招租項目
交易公告
項目編號:**********-***
來安縣公共資源交易中心將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外，屆時正式競價開始時間以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)電子競價系統(tǒng)時間為準)在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**-登錄后查看)對來安縣第三中學塔山東路校園外臨街門面房招租項目 進行公開競價，現(xiàn)公告如下：
注：****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
一、競租標的物：
*號標的物：西*號樓，東起第*間(現(xiàn)狀：惠達批發(fā)部)面積約**㎡，競價起始價為*****元/年；
*號標的物：西*號樓，東起第*間(現(xiàn)狀：一中批發(fā)部)面積約**.*㎡，競價起始價為*****元/年；
*號標的物：西*號樓，東起第*間(現(xiàn)狀：小*鮮果)面積約**.*㎡，競價起始價為*****元/年；
*號標的物：西*號樓，東起第*間(現(xiàn)狀：碧綠春冷飲批發(fā))面積約**㎡，競價起始價為*****元/年；
*號標的物：西*號樓，東起第*間(現(xiàn)狀：百食蜜坊休閑食品)面積約**.*㎡，競價起始價為*****元/年；
*號標的物：西*號樓，東起第*間(現(xiàn)狀：中國聯(lián)通手機維修)面積約**㎡，競價起始價為*****元/年；
*號標的物：西*號樓，東起第**、**間(現(xiàn)狀：新晨光婚紗攝影)面積約**.*㎡，競價起始價為*****元/年；
*號標的物：西*號樓，東起第**間(現(xiàn)狀：中國移動)面積約**.*㎡，競價起始價為*****元/年；
*號標的物：西*號樓，東起第**-**間(現(xiàn)狀：荷園美發(fā))面積約**.*㎡，競價起始價為*****元/年；
**號標的物：西*號樓，東起第**、**間(現(xiàn)狀：小雨點)面積約**.*㎡，競價起始價為*****元/年；
**號標的物：西*號樓，東起第**、**間(現(xiàn)狀：中國移動*先得月)面積約**.*㎡，競價起始價為*****元/年；
**號標的物：西*號樓，東起第**間(現(xiàn)狀：毛毛商行)面積約**.*㎡，競價起始價為*****元/年；
**號標的物：西*號樓，東起第**、**間(現(xiàn)狀：人人美發(fā))面積約**.**㎡，競價起始價為*****元/年；
**號標的物：東*號樓，西起第*間(現(xiàn)狀：明亮眼鏡)面積約**.*㎡，競價起始價為*****.*元/年；
**號標的物：東*號樓，西起第*間(現(xiàn)狀：郎剪)面積約**.**㎡，競價起始價為****元/年；
**號標的物：東*號樓，西起第*間(現(xiàn)狀：光明牛奶)面積約**.**㎡，競價起始價為****元/年；
**號標的物：東*號樓，西起第*間(現(xiàn)狀：文勝鹵菜)面積約**.*㎡，競價起始價為*****元/年；
**號標的物：東*號樓，西起第*間(現(xiàn)狀：淮南牛肉湯)面積約**.*㎡，競價起始價為*****元/年；
**號標的物：東*號樓，西起第*間(現(xiàn)狀：* * 造型)面積約**.**㎡，競價起始價為****元/年；
**號標的物：東*號樓，西起第*-*間(現(xiàn)狀：火焰燒烤)面積約**.**㎡，競價起始價為*****元/年；
**號標的物：東*號樓，西起第*間(現(xiàn)狀：順道采耳足療)面積約**.*㎡，競價起始價為*****元/年；
**號標的物：東*號樓，西起第**間(現(xiàn)狀：風采美發(fā))面積約**.**㎡，競價起始價為****元/年；
**號標的物：東*號樓，西起第**間(現(xiàn)狀：紅太陽水暖建材)面積約**.**㎡，競價起始價為****元/年。
二、重大事項披露：
*、來安縣第三中學 擬出租房產(chǎn)不得從事任何違法經(jīng)營活動，標的物禁止經(jīng)營易燃易爆、有環(huán)境和噪音污染、占道經(jīng)營等經(jīng)營項目；競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招標人有權(quán)取消其中標資格按違約處理并沒收其履約保證金。
*、租賃期限：租賃期限為*年。
*、租金支付方式：租金采用先付后租方式。即三個年度租金在簽訂合同前一次性繳納。具體承租起止日期付款日期、租金金額在《租賃合同》中約定。履約保證金：履約保證金為(年中標價/**)**個月。在合同簽訂前繳納至招標人處。合同期滿且無競得人責任后十個工作日內(nèi)退還(不計息)。
*、在裝修過程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)消防設(shè)施，租賃期滿后，承租人應當及時騰空門面房，并歸還招租人，承租人不得以裝修費用、固定資產(chǎn)等理由要求認購或折價收購，特此說明。
*、租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、暖氣、通訊、收視、互聯(lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費等相關(guān)開戶費、使用費以及房屋、附屬物、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修費等所有費用，均由競價人承擔，并直接向有關(guān)管理單位交付。具體情況由競價人自行現(xiàn)場勘查。
*、(*)競價人可以競價一個標段或多個標段，可以同時中多個標段；
(*)如遇到支付問題和其它相關(guān)問題可咨詢。
淘寶網(wǎng)咨詢電話：**********
支付寶服務(wù)電話：*****、****-********
*、若存在不予退還投標人投標保證金的情形，由來安縣公共資源交易中心直接予以收繳。
三、競價起始價、保證金及加價幅度：
*號標的物：西*號樓，東起第*間(現(xiàn)狀：惠達批發(fā)部)面積約**㎡，競價起始價為*****元/年；保證金：****元，加價幅度：***元或***的整倍數(shù)。
*號標的物：西*號樓，東起第*間(現(xiàn)狀：一中批發(fā)部)面積約**.*㎡，競價起始價為*****元/年；保證金：****元，加價幅度：***元或***的整倍數(shù)。
*號標的物：西*號樓，東起第*間(現(xiàn)狀：小*鮮果)面積約**.*㎡，競價起始價為*****元/年；保證金：****元，加價幅度：***元或***的整倍數(shù)。
*號標的物：西*號樓，東起第*間(現(xiàn)狀：碧綠春冷飲批發(fā))面積約**㎡，競價起始價為*****元/年；保證金：****元，加價幅度：***元或***的整倍數(shù)。
*號標的物：西*號樓，東起第*間(現(xiàn)狀：百食蜜坊休閑食品)面積約**.*㎡，競價起始價為*****元/年；保證金：****元，加價幅度：***元或***的整倍數(shù)。
*號標的物：西*號樓，東起第*間(現(xiàn)狀：中國聯(lián)通手機維修)面積約**㎡，競價起始價為*****元/年；保證金：****元，加價幅度：***元或***的整倍數(shù)。
*號標的物：西*號樓，東起第**、**間(現(xiàn)狀：新晨光婚紗攝影)面積約**.*㎡，競價起始價為*****元/年；保證金：****元，加價幅度：***元或***的整倍數(shù)。
*號標的物：西*號樓，東起第**間(現(xiàn)狀：中國移動)面積約**.*㎡，競價起始價為*****元/年；保證金：****元，加價幅度：***元或***的整倍數(shù)。
*號標的物：西*號樓，東起第**-**間(現(xiàn)狀：荷園美發(fā))面積約**.*㎡，競價起始價為*****元/年；保證金：****元，加價幅度：***元或***的整倍數(shù)。
**號標的物：西*號樓，東起第**、**間(現(xiàn)狀：小雨點)面積約**.*㎡，競價起始價為*****元/年；保證金：****元，加價幅度：***元或***的整倍數(shù)。
**號標的物：西*號樓，東起第**、**間(現(xiàn)狀：中國移動*先得月)面積約**.*㎡，競價起始價為*****元/年；保證金：****元，加價幅度：***元或***的整倍數(shù)。
**號標的物：西*號樓，東起第**間(現(xiàn)狀：毛毛商行)面積約**.*㎡，競價起始價為*****元/年；保證金：****元，加價幅度：***元或***的整倍數(shù)。
**號標的物：西*號樓，東起第**、**間(現(xiàn)狀：人人美發(fā))面積約**.**㎡，競價起始價為*****元/年；保證金：****元，加價幅度：***元或***的整倍數(shù)。
**號標的物：東*號樓，西起第*間(現(xiàn)狀：明亮眼鏡)面積約**.*㎡，競價起始價為*****.*元/年；保證金：****元，加價幅度：***元或***的整倍數(shù)。
**號標的物：東*號樓，西起第*間(現(xiàn)狀：郎剪)面積約**.**㎡，競價起始價為****元/年；保證金：****元，加價幅度：***元或***的整倍數(shù)。
**號標的物：東*號樓，西起第*間(現(xiàn)狀：光明牛奶)面積約**.**㎡，競價起始價為****元/年；保證金：****元，加價幅度：***元或***的整倍數(shù)。
**號標的物：東*號樓，西起第*間(現(xiàn)狀：文勝鹵菜)面積約**.*㎡，競價起始價為*****元/年；保證金：****元，加價幅度：***元或***的整倍數(shù)。
**號標的物：東*號樓，西起第*間(現(xiàn)狀：淮南牛肉湯)面積約**.*㎡，競價起始價為*****元/年；保證金：****元，加價幅度：***元或***的整倍數(shù)。
**號標的物：東*號樓，西起第*間(現(xiàn)狀：* * 造型)面積約**.**㎡，競價起始價為****元/年；保證金：****元，加價幅度：***元或***的整倍數(shù)。
**號標的物：東*號樓，西起第*-*間(現(xiàn)狀：火焰燒烤)面積約**.**㎡，競價起始價為*****元/年(按實際租賃時間結(jié)算)；保證金：****元，加價幅度：***元或***的整倍數(shù)。
**號標的物：東*號樓，西起第*間(現(xiàn)狀：順道采耳足療)面積約**.*㎡，競價起始價為*****元/年；保證金：****元，加價幅度：***元或***的整倍數(shù)。
**號標的物：東*號樓，西起第**間(現(xiàn)狀：風采美發(fā))面積約**.**㎡，競價起始價為****元/年；保證金：****元，加價幅度：***元或***的整倍數(shù)。
**號標的物：東*號樓，西起第**間(現(xiàn)狀：紅太陽水暖建材)面積約**.**㎡，競價起始價為****元/年；保證金：****元，加價幅度：***元或***的整倍數(shù)。
四、本次招租項目由登錄后查看代理。
五、保證金交納及處置：
*)項目競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競租人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
*)本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入來安縣公共資源交易中心指定賬戶，競得款在*個工作日內(nèi)繳入來安縣第三中學 指定賬戶(戶名：另行通知，開戶銀行：另行通知，賬號另行通知)，轉(zhuǎn)賬時備注：來安縣第三中學塔山東路校園外臨街門面房招租項目 ***標的物租金。
*)競租人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
六、競租人應具備條件：
*.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人(企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)否則其報價無效)或具有完全民事行為能力且無不良信用記錄的自然人(法律另有規(guī)定除外)，均可參與。
注：競租人在報名時間應具實填寫最新且真實有效的通訊方式和通訊地址。
*、投標人應在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實地踏勘，認真審閱本項目競價須知、交易公告和標的物介紹，中標后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由中標人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向招租人提出。凡參加本項目投標人都視同已經(jīng)實地踏勘，確認了公告中的各項條款。
*、中標人須在領(lǐng)取中標通知書的*個工作日內(nèi)，主動與招標人聯(lián)系交納相關(guān)費用后簽定《招租合同》，否則視為中標人自動放棄中標資格，投標保證金不予退還，且招標方有權(quán)對外重新公開招租。
七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至****年**月**日**時止接受咨詢(節(jié)假日休息)，有意者請與登錄后查看項目負責人或招租方聯(lián)系。
八、競價方式：
*)本次競價活動設(shè)置延時出價功能，當標的物的競價時間只剩最后*分鐘時，*分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時*分鐘。
九、資產(chǎn)交易平臺收費：
*) 本項目的軟件服務(wù)費以系統(tǒng)成交價為計算基數(shù)，按阿里競價平臺****年*月*日發(fā)布的《資產(chǎn)交易平臺收費規(guī)則變更公告》標準計算，收費標準如下：
| 對象 |
系統(tǒng)成交價(人民幣) |
收費標準 |
單個標的軟件服務(wù)費上限(人民幣) |
| 競得人 |
不超過****萬元的部分(含****萬元) |
系統(tǒng)成交價金額的*% |
***萬 |
| 超過****萬元以上的部分 |
系統(tǒng)成交價金額的*.*% |
上述費用均由競得人在競價成功后向淘寶一次性支付交易軟件服務(wù)費。上述如由競得人支付，應含在競價報價中，競得人在競價過程中考慮上述費用。
收費計算示例。
某商業(yè)機構(gòu)于****年*月*日后發(fā)布一標的，標的系統(tǒng)成交價金額為****萬元，則該標的收取費用的金額為**.**萬元=****萬**%+(****萬-****萬)**.*%
*)繳費方式：
*、線上支付：標的物競價成功后，平臺會生成一筆待支付的軟件服務(wù)費，競得人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉(zhuǎn)為貨款轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶(若競得人未足額支付軟件服務(wù)費的，平臺將凍結(jié)競價保證金直至競得人線上完成軟件服務(wù)費訂單的支付)。
*、繳納期限：軟件服務(wù)費的繳納期限為訂單生成之日起的**天內(nèi)，競得人逾期未全額繳納的，平臺可對其進行依法追繳。
*)發(fā)票：
競得人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費記錄并點擊申請開票。
十、特別提醒：
*、標的物以現(xiàn)狀為準，來安縣公共資源交易中心和來安縣第三中學 不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
*、參與競租人必須開設(shè)淘寶賬戶。競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
*、因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
*、標的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費均由承租人承擔。
*、在招標結(jié)束后，如果原承租戶未中標，須在合同到期日將房屋清空歸還，否則，將由法院強制執(zhí)行，并同時扣除之前的租賃保證金。
*、放棄競得資格的競得人競價保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進行不良行為披露。
*、被滁州市縣區(qū)公管部門記入不良行為記錄且在披露期內(nèi)的競買人，不得參與該項目競標，否則其成交結(jié)果無效、競價保證金不予退還。
*、競租人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀競租須知。
聯(lián)系方式：***********
代理公司：登錄后查看
代理公司聯(lián)系人：樊岑竹 ***********
聯(lián)系地址：來安縣萬城國際一號樓***室
招租單位：來安縣第三中學
招租單位聯(lián)系人：袁德才***********
聯(lián)系地址：來安縣第三中學
淘寶網(wǎng)址：**-登錄后查看/**/******_******.***?****=&*******_**=*******
