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登錄后查看受濟南市公園發展服務中心的委托，對千佛山風景名勝區聞翠軒房屋租賃項目進行公開競價，歡迎滿足要求的潛在競租方前來參加。

*.招租方：濟南市公園發展服務中心

*.代理機構：登錄后查看

*.項目內容：

項目名稱：千佛山風景名勝區聞翠軒房屋租賃

位置：望岱亭東側

經營業態：項目規劃定位為打造一處集空天信息(低空經濟)產業、文創產品展銷等于一體的便民服務場所。具體經營業態擬定為通用航空服務、文創產品展銷、茶飲、預包裝食品銷售。

出租面積(㎡)：**.**

競租單價底價(元/平方米·天)：*.**

競租年租賃底價(元/年)：*****.**

租賃期限：*年

備注：*.給予承租方**天免租金裝修期。*.賞菊閣附屬構筑物(約*平方米)為無人機設施維護配套房屋，由承租方免費使用。

*.基本情況說明：該房屋位于望岱亭東側，項目規劃定位為打造一處集空天信息(低空經濟)產業、文創產品展銷等于一體的便民服務場所。由乙方自行投資購置無人機跟拍、配送所需要的所有相關設備設施，具體經營業態擬定為通用航空服務、文創產品展銷、茶飲、預包裝食品銷售。此外，提供賞菊閣附屬構筑物(約*平方米)為無人機設施維護配套房屋免費使用。

*.該項目租賃采用固定租金+收益分成的模式：(*)固定租金：以實際中標價格簽訂合同，租金每兩年遞增*%；(*)收益分成：承租方運營低空經濟產業包含無人機跟拍、無人機配送業務，其中：①無人機跟拍業務：第一個合同年度，雙方按照**%(招租方)：**%(承租方)的分成比例對年收益進行分成；后續年度，雙方應于上一合同年度結束前**個工作日內，根據市場行情商定具體分成比例，并以書面形式確認。雙方每一合同年度對賬、結算一次。②無人機配送業務：以國家(或本地)補貼政策出臺為啟動節點，招租方在無人機配送業務年度收益中的分成比例不得低于**%，即分成比例最低為*(招租方)：*(承租方)。若政策或市場條件發生變化，雙方可在上一合同年度結束前**個工作日內協商調整，但調整后招租方分成比例仍不得低于**%，并以書面形式確認。

收益分成雙方每一合同年度對賬、結算一次，在每一合同年度結束后的**日內完成對賬與結算，承租方應將核對后的收益分成款以支票、匯款等方式由承租方基本賬戶一次性足額匯入招租方指定賬戶[招租方開戶行：登錄后查看，賬號：***************]，招租方向承租方開具合法票據。

*.實地勘查、咨詢請聯系：孫老師(聯系電話：****-********)。

*.競租方資格要求：

*.*在中華人民共和國境內依法注冊，須具有獨立法人資格，具有有效的企業法人營業執照，且注冊資金不少于***萬元。

*.*營業執照經營范圍符合項目要求：通用航空服務、文創產品展銷、餐飲服務、預包裝食品銷售。(依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動)。

*.*須具有承接本項目的投資建設和運營管理的能力，中標后*日內完成報批航線許可，如未能按時取得報批許可取消中標資格。

*.*須有繳納社會保障資金和稅收記錄。

*.*在“信用中國”網站(登錄后查看)信用記錄中，無被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單(截圖加蓋單位公章)。

*.*不同競租方的法人代表或者其重要部門負責人為同一人、或者有親屬關系的、或者存在直接控股、管理關系的，本項目只能接受其中一家競租方進行競租。

*.*競租方須聯系招租方實地勘探(簽到)并提供裝修策劃方案包括但不限于房屋現狀圖、策劃思路、裝修落地效果圖、無人機業務實施方案、文創產品設計、研發及銷售方案等。

*.獲取文件時間：****年**月**日*時**分至****年**月**日**時**分。

地點：濟南公共資源交易中心網站(登錄后查看)，潛在競租方通過使用**數字證書登錄濟南公共資源交易中心網站查找項目下載競租文件。

方式：凡有意參加者，請于****年**月**日**時**分前通過使用**數字證書登錄濟南公共資源交易中心網站查找項目下載競價文件。請將以下資料原件掃描件制作為***文檔上傳至濟南公共資源交易中心系統內同時發送至代理機構郵箱*******登錄后查看***.***(郵件命名：項目名稱+單位名稱，郵件內容須明確聯系人、聯系方式、郵箱)，并電話告知代理機構查收。

(*)營業執照副本；

(*)信用查詢記錄截圖(加蓋公章)；

(*)提供近三個月內連續的納稅證明材料及近三個月內本單位職工社會保障繳納證明材料(加蓋公章)；

(*)法定代表人證明文件或法人授權委托書及身份證(加蓋公章)；

(*)結合現有房屋和項目定位提供裝修策劃方案，包括但不限于房屋現狀圖、策劃思路、裝修落地效果圖、無人機業務實施方案、文創產品設計研發及銷售方案等。

*.遞交報價文件截止時間及公開競價時間：****年**月**日上午**時**分。

**.遞交報價文件地點及公開報價地點：競租方應當在投標截止時間前，通過【濟南公共資源交易中心電子交易系統--通用平臺】上傳報價文件。

**.發布媒體：在中國采購與招標網(登錄后查看)、濟南公共資源交易中心(登錄后查看)、濟南市園林和林業綠化局網站(登錄后查看)、千佛山風景名勝區工作部黨務政務公開欄發布競價公告。

**.聯系方式：

招租方：濟南市公園發展服務中心

聯系人：孫老師

聯系方式：****-********

代理機構：登錄后查看

聯系人：張新

電 話：****-********

電子郵件：*******登錄后查看***.***