龍陵縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在云南省保山市龍陵縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：**.******.***/****/**，戶名：龍陵縣人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
案號：(****)云****執(zhí)****號
一、變賣標的：
位于龍陵縣龍山鎮(zhèn)城南片區(qū)龍陵百農源特色農產品交易市場*號樓***室不動產[不動產單元號：****************************；不動產權證書號：云(****)龍陵縣不動產權第*******號]。共有宗地面積：****.*平方米，建筑面積:***.**平方米，分攤土地面積：***.**平方分米，土地用途：商業(yè)服務，總樓層：*層，所在樓層*層，房屋結構：鋼筋混凝土結構，竣工時間：****年，使用期限：****年**月**日至****年**月**日止(注：以現(xiàn)狀為準，詳見評估報告)。
本次拍賣采用整體的方式進行拍賣，拍賣成交后按現(xiàn)狀移交，最終情況以法院解釋為準。具體拍賣財產情況詳見登錄后查看登錄后查看出具涉執(zhí)房地產處置司法評估報告《昆眾房估字(****)**第******號》(存于法院備查)。
情況及備注：
*、本次拍賣采用整體的方式進行拍賣，存在的瑕疵及風險自行承擔，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，具體事宜以現(xiàn)狀為準，本院不作保證，拍賣成交后按現(xiàn)狀移交。
*、標的物是否有戶口，請買受人自行向相關職權部門落實，法院不負責房產內原戶籍的查詢及遷出，戶籍問題由買受人自行解決，視為瑕疵。
*、請自行到相關部門核實應繳稅費及欠稅問題，交易過程中產生的一切稅費按照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應主體各自承擔。
展示圖片情況僅供參考。
評估價：*******.**元，起拍價：*******.**元，保證金：******.**元，增價幅度：*****.**元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買；如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但必須在競價程序開始前向龍陵縣人民法院提交委托材料(附帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等)經龍陵縣人民法院確認后可參與競買。但下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：
(一)負責執(zhí)行的人民法院；
(二)網絡服務提供者；
(三)承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；
(四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
競買人需先行在淘寶網上注冊淘寶賬戶和支付寶賬號，并確保支付寶支付上限能達到法院確定的保證金數(shù)額。
競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到龍陵縣人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來龍陵縣人民法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向龍陵縣人民法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到龍陵縣人民法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次拍賣標的由云南永正拍賣登錄后查看負責輔拍工作的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。自****年**月**日至競拍開始前(節(jié)假日休息)接受咨詢有意者請?zhí)崆芭c本院聯(lián)系登記統(tǒng)一安排看樣(咨詢聯(lián)系方式：****-*******或楊女士***********)。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，未達保留價不成交。
六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
備注：請自行到相關部門核實應繳稅費及欠稅問題，承擔相應的法律后果，以上標的物按現(xiàn)狀拍賣，標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。
七、拍賣成交買受人付清全部價款后，憑法院出具的裁定書及拍賣成交確認書自行提取標的物。標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應主體各自承擔。
八、對上述標的權屬有異議者，自本院公告發(fā)布之日起*日內與本院聯(lián)系。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。
九、本標的物的網絡司法拍賣事項本院已通知了當事人、優(yōu)先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。
十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。
十一、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入云龍陵縣人民法院指定賬戶。
十二、拍賣余款在****年**月**日**時前(成交后七日內)繳入法院指定賬戶(戶名：龍陵縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，填寫繳款單時請注明本案案號：(****)云****執(zhí)****號龍陵縣龍山鎮(zhèn)城南片區(qū)龍陵百農源特色農產品交易市場*號樓***室不動產拍賣余款，并將繳款憑證交至我院執(zhí)行局；拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
超過****年**月**日**時付款的視為悔拍,保證金不予退還。依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。余款繳納完畢后，待法院安排開具收據(jù)及《拍賣成交確認書》。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應的《拍賣成交確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十五、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******
輔拍公司咨詢電話：云南永正拍賣登錄后查看 ***********
淘寶技術咨詢：***-***-****
舉報監(jiān)督電話：****-*******
聯(lián)系地址：云南省保山市龍陵縣人民法院執(zhí)行局
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(網址：登錄后查看
龍陵縣人民法院
二〇二六年二月二十五日
