為遵循公開、公平、公正和誠實信用原則，經(jīng)董市鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，現(xiàn)將登錄后查看新正街**號鋼棚、金獅路**-*號房屋等房屋資產(chǎn)對外公開招租?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、招租標(biāo)的物(見附件)
二、租賃期限
本輪招租標(biāo)的物租賃期限為三年(租賃期限以附件標(biāo)注時間為準(zhǔn))，成交競租人承租期間若遇政府土地收儲、拆遷、規(guī)劃調(diào)整等政策因素或其它不可抗力導(dǎo)致的合同中止或無法履行的，雙方均須無條件中止合同，且不得以對方違約為由索要賠償，已經(jīng)交付租金的按未完租期時間比例退還租金，未履約完的租期終止。招租人不承諾確保房屋租期滿，本輪租賃合同期限為三年，租金一年一交，相關(guān)風(fēng)險由成交競租人自行承擔(dān)。
三、競租人條件
競租人必須是具備法人資格的單位或具有民事行為能力的個人，并能提供相應(yīng)的有效身份證明文件或身份證原件或復(fù)印件。委托他人競租的必須遞交合法的委托代理文書及委托人的身份證明，方可行使代理權(quán)。
四、報名時間、地點及要求
*、請有意參加競租的單位或個人攜帶本人(單位)有效身份證件原件到登錄后查看現(xiàn)場報名。報名地址：董市鎮(zhèn)財政所旁新辦公樓二樓。
*、報名聯(lián)系人：周春蘭聯(lián)系電話：***********，張華英聯(lián)系電話：***********。報名截止時間：****年**月**日**時**分。
特別說明：
*、本次公開招租將以上述房屋、資產(chǎn)的現(xiàn)狀進行。
*、成交競租人簽訂租賃合同后*個工作日內(nèi)必須繳納成交第一年度全額租金，否則視為競租人違約，每逾期一日按租金的千分之三扣取違約金，超過一個月未交清租金的，招租人有權(quán)重新招租或選擇其他競租人成交。
*、本次競租時間:****年**月**日*時**分(北京時間)。
地點：枝江市董市鎮(zhèn)財政所三樓開標(biāo)大廳。
五、聯(lián)系人及電話
招租人：登錄后查看
聯(lián)系人：尤勁松***********
周春蘭 ***********
張華英 ***********
注：本公告在枝江市公共資源交易信息網(wǎng)發(fā)布公告。
競 租 須 知
為了維護招租人的利益，同時也為了給每名競租人提供一個公開、公平、公正的競爭環(huán)境，從根本上杜絕串標(biāo)、圍標(biāo)等不良競爭行為的發(fā)生，現(xiàn)將有關(guān)情況說明如下：
一、競租說明
*、本次競租活動遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，依法維護招租人及競租人的合法權(quán)益。
*、招租人保證按照有關(guān)規(guī)定的法定程序，從事招租活動。
*、招租人必須保證對競租標(biāo)的物擁有無可爭議的所有權(quán)和處分權(quán)，并遵守不得參與競租或委托他人代為競租的法律規(guī)定。
*、競租人須認(rèn)真閱讀本次招租所有資料，同時察看標(biāo)的物，招租方不負(fù)責(zé)清場，原租戶在前期租賃期間的各項投資由成交競租人自行協(xié)商解決，費用由成交競租人全部承擔(dān)。
*、競租人必須遵守競租會場的公共秩序，不得阻礙其他競租人競租，不得干擾競租工作，更不得有惡意串通、操縱、壟斷等違法行為。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競租資格。
*、本次競租方式：一次性報價，建議報價不含有小數(shù)(報價精確到個位數(shù)“元”)，價高者成交。報價單附后。
*、競租成交后，招租公告結(jié)果發(fā)布后七個工作日內(nèi)憑《成交通知書》簽訂《房屋租賃合同》，并在簽訂租賃合同后*個工作日內(nèi)必須繳納成交年租金第一年度全額租金，否則視為競租人違約，招租人有權(quán)重新招租或選擇其他競租人成交。租金繳納細(xì)節(jié)及履約押金返還細(xì)節(jié)以租賃合同約定為準(zhǔn)。
*、競租人的報價低于招租底價的為無效報價，視為自動放棄競租資格。
*、競租成交價款中不含其他相關(guān)稅、費，招租人和競租人按國家有關(guān)稅、費規(guī)定各自承擔(dān)。
**、招租人告知競租人：本次招租標(biāo)的物以當(dāng)前房屋現(xiàn)狀實施競租，與經(jīng)營有關(guān)的行政審批(應(yīng)急、衛(wèi)生、環(huán)保、城管、工商、稅務(wù)等)由承租人自行負(fù)責(zé)，其相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)由承租人自行承擔(dān)。招租方不負(fù)責(zé)清場，清場責(zé)任由成交競租人負(fù)責(zé)，費用由成交競租人全部承擔(dān)。
(*)本次競租標(biāo)的物以主體結(jié)構(gòu)為準(zhǔn)，招租人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
(*)競租人應(yīng)充分了解標(biāo)的物的情況，并實地查看標(biāo)的物。因此產(chǎn)生的相關(guān)費用及風(fēng)險責(zé)任由潛在競租人自行承擔(dān)，對所有參與競租的競租人將被默認(rèn)為已對競租標(biāo)的物進行了實地查看充分了解且無異議。
(*)競租人一次性報價，競租人一經(jīng)報價，不得撤回。
(*)競租人之間、競租人與招租人之間不得惡意串通，損害他人利益。 (*)招租人可以協(xié)助成交人辦理相關(guān)手續(xù)，費用由成交人承擔(dān)。
(*)承租人不得私自轉(zhuǎn)租，否則視為承租人違約，招租人有權(quán)無條件終止租賃合同并沒收承租人繳納的履約押金。
**、 本次競租地點在枝江市董市鎮(zhèn)財政所三樓開標(biāo)大廳，在相關(guān)部門的監(jiān)督下進行。
**、特別說明：本次公開招租將以上述房屋的現(xiàn)狀進行。
二、競租時間及地點
(*)本次競租時間：****年**月**日*時**分(北京時間)。
(*)個人報價的報價單上必須有親筆簽名或印章，單位報價的報價單上必須具有法定代表人(或其委托代理人)簽名并加蓋公司公章及法人印鑒(或委托代理人印鑒)。
(*) 現(xiàn)場須攜帶的其他資料明細(xì):競租人本人身份證原件及復(fù)印件，是單位參加的須提供單位法定代表人身份證原件及復(fù)印件及單位公章或單位法定代表人授權(quán)委托書原件及單位公章和委托代理人身份證原件及復(fù)印件。
三、特別事項說明：
本次招租再次失敗的競租標(biāo)的物再次競租方式，由招租人報其相關(guān)主管部門批準(zhǔn)后實施。
