經肇慶市高要區人民政府批準,肇慶市自然資源局高要分局決定以拍賣出讓方式供應*(幅)地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規劃指標要求：
| 宗地編號： |
**-****-**號 |
宗地總面積： |
*.*****公頃 |
宗地坐落： |
肇慶市高要區金利鎮汽配園城北路北側地段 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
大于或等于* |
建筑密度(%)： |
大于或等于**并且小于或等于** |
| 綠化率(%)： |
大于或等于**并且小于或等于** |
建筑限高(米)： |
建筑面積(㎡)： |
| 主要土地用途： 一類工業用地 |
所在區域： 郊區 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積(公頃) |
土地等級 |
| 一類工業用地 |
*.***** |
三級 |
| 投資強度： |
****萬元/公頃 |
保證金： |
***萬元 |
估價報告備案號： |
************* |
| 起始價： |
****萬元 |
加價幅度： |
**萬元 |
| 基礎設施配套： |
給水、通電、通路 |
是否土地平整： |
是 |
排污設施狀況： |
*.暫無經環保部門批準的排污方案 |
| 備注：*、規劃指標具體按照肇慶市自然資源局高要分局于****年*月**日編制的《建設項目用地規劃條件》[編號：肇自然資高宗字第(****)**號]執行，地塊不設建筑限高。*、競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起**日內一次性繳清剩余的出讓價款。*、競得人所交的競買保證金按成交價**%轉為定金(如保證金不足成交價的**%，保證金金額轉為定金)，超出部分可抵作宗地出讓價款，定金可抵作最后一筆出讓價款。不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的*‰向出讓人繳納違約金(若定金未申請轉作最后一筆出讓價款的，將視為未繳清出讓價款并計繳違約金)。*、競得人需在簽訂《拍賣成交確認書》之日起**日內到肇慶市自然資源局高要分局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，逾期不簽訂合同的，視為違約，肇慶市自然資源局高要分局有權取消競得人的資格，保證金不予退還。*、地塊所屬行業為電動機制造，投資強度≥***萬元/畝，固定資產投資強度≥***萬元/畝，年產值≥***萬元/畝，年稅收≥**萬元/畝。需通過高要區招商項目遴選評審。 |
| 宗地編號： |
**-****-**號 |
宗地總面積： |
*.******公頃 |
宗地坐落： |
肇慶市高要區活道鎮橫江工業園地段 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
大于或等于*.*并且小于或等于*.* |
建筑密度(%)： |
大于或等于**并且小于或等于** |
| 綠化率(%)： |
大于或等于**并且小于或等于** |
建筑限高(米)： |
建筑面積(㎡)： |
| 主要土地用途： 二類工業用地 |
所在區域： 郊區 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積(公頃) |
土地等級 |
| 二類工業用地 |
*.****** |
二級 |
| 投資強度： |
****萬元/公頃 |
保證金： |
***萬元 |
估價報告備案號： |
************* |
| 起始價： |
****萬元 |
加價幅度： |
**萬元 |
| 基礎設施配套： |
給水、通電、通路 |
是否土地平整： |
是 |
排污設施狀況： |
*.暫無經環保部門批準的排污方案 |
| 備注：*、規劃指標具體按照肇慶市自然資源局高要分局于****年*月**日編制的《建設項目用地規劃條件》[編號：肇自然資高宗字第(****)**號]執行，地塊不設建筑限高。*、競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起一個月內支付出讓價款的**%(含競買保證金)，余款在六個月內繳清，并按照支付第一期土地出讓價款之日登錄后查看公布執行的*年期貸款市場報價利率(***)，向出讓人支付利息。*、競得人所交的競買保證金按成交價**%轉為定金(如保證金不足成交價的**%，保證金金額轉為定金)，超出部分可抵作宗地出讓價款，定金可抵作最后一筆出讓價款。不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的*‰向出讓人繳納違約金(若定金未申請轉作最后一筆出讓價款的，將視為未繳清出讓價款并計繳違約金)。*、競得人需在簽訂《拍賣成交確認書》之日起**日內到肇慶市自然資源局高要分局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，逾期不簽訂合同的，視為違約，肇慶市自然資源局高要分局有權取消競得人的資格，保證金不予退還。*、地塊所屬行業為食品制造，投資強度≥***萬元/畝，固定資產投資強度≥***萬元/畝，年產值≥***萬元/畝，年稅收≥**萬元/畝。需通過高要區招商項目遴選評審。 |
| 宗地編號： |
**-****-**號 |
宗地總面積： |
*.*****公頃 |
宗地坐落： |
肇慶市高要區 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
大于或等于*.*并且小于或等于*.* |
建筑密度(%)： |
大于或等于**并且小于或等于** |
| 綠化率(%)： |
大于或等于**并且小于或等于** |
建筑限高(米)： |
建筑面積(㎡)： |
| 主要土地用途： 二類工業用地 |
所在區域： 郊區 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積(公頃) |
土地等級 |
| 二類工業用地 |
*.***** |
二級 |
| 投資強度： |
****萬元/公頃 |
保證金： |
***萬元 |
估價報告備案號： |
************* |
| 起始價： |
***萬元 |
加價幅度： |
**萬元 |
| 基礎設施配套： |
給水、通電、通路 |
是否土地平整： |
是 |
排污設施狀況： |
*.暫無經環保部門批準的排污方案 |
| 備注：*、規劃指標具體按照肇慶市自然資源局高要分局于****年*月**日編制的《建設項目用地規劃條件》[編號：肇自然資高宗字第(****)**號]執行，地塊不設建筑限高。*、競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起一個月內支付出讓價款的**%(含競買保證金)，余款在六個月內繳清，并按照支付第一期土地出讓價款之日登錄后查看公布執行的*年期貸款市場報價利率(***)，向出讓人支付利息。*、競得人所交的競買保證金按成交價**%轉為定金(如保證金不足成交價的**%，保證金金額轉為定金)，超出部分可抵作宗地出讓價款，定金可抵作最后一筆出讓價款。不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的*‰向出讓人繳納違約金(若定金未申請轉作最后一筆出讓價款的，將視為未繳清出讓價款并計繳違約金)。*、競得人需在簽訂《拍賣成交確認書》之日起**日內到肇慶市自然資源局高要分局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，逾期不簽訂合同的，視為違約，肇慶市自然資源局高要分局有權取消競得人的資格，保證金不予退還。*、地塊所屬行業為食品制造，投資強度≥***萬元/畝，固定資產投資強度≥***萬元/畝，年產值≥***萬元/畝，年稅收≥**萬元/畝。需通過高要區招商項目遴選評審。 |
| 宗地編號： |
**-****-**號 |
宗地總面積： |
*.******公頃 |
宗地坐落： |
肇慶市高要區江濱新城南金大道南側地段 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
小于或等于*.* |
建筑密度(%)： |
小于或等于** |
| 綠化率(%)： |
大于或等于** |
建筑限高(米)： |
小于或等于** |
建筑面積(㎡)： |
| 主要土地用途： 高等教育用地 |
所在區域： 郊區 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積(公頃) |
土地等級 |
| 高等教育用地 |
*.****** |
三級 |
| 投資強度： |
保證金： |
***萬元 |
估價報告備案號： |
************* |
| 起始價： |
****萬元 |
加價幅度： |
**萬元 |
| 基礎設施配套： |
給水、通電、通路 |
是否土地平整： |
是 |
排污設施狀況： |
*.暫無經環保部門批準的排污方案 |
| 備注： *、規劃使用和設計的要求具體按照肇慶市自然資源局高要分局于****年*月*日編制的《建設項目用地規劃條件》[編號：肇自然資高宗字第(****)*號]執行。*、競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起**日內一次性繳清剩余的出讓價款。*、競得人所交的競買保證金按成交價**%轉為定金(如保證金不足成交價的**%，保證金金額轉為定金)，超出部分可抵作宗地出讓價款，定金可抵作最后一筆出讓價款。不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的*‰向出讓人繳納違約金(若定金未申請轉作最后一筆出讓價款的，將視為未繳清出讓價款并計繳違約金)。*、競得人需在簽訂《拍賣成交確認書》之日起**日內到肇慶市自然資源局高要分局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，逾期不簽訂合同的，視為違約，肇慶市自然資源局高要分局有權取消競得人的資格，保證金不予退還。 |
二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件： (一)中華人民共和國境內外的法人和其他組織(法律、法規另有規定的除外)，應單獨申請參與競買。 (二)競買人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后，在辦理該宗國有建設用地使用權不動產登記前，如需成立全資子公司開發建設該地塊，該全資子公司須與出讓方通過簽訂補充合同的形式同意承接該宗地的全部權利和義務。 (三)根據國發**號文件規定，經區自然資源管理部門核實競買人存在下列違法違規違約行為的，在結案和問題查處整改到位前，禁止競買人及其控股股東參加土地競買活動： *.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的； *.存在非法轉讓土地使用權等違法行為的； *.因企業原因造成土地閑置一年以上的； *.開發建設企業違背出讓合同約定條件開發利用土地的。 (四)根據《轉發關于對失信被執行人實施聯合懲戒的合作備忘錄的通知》(肇發改經〔****〕**號)的有關要求，如競買人屬國家發展和改革委員會全國信息信用平臺列入失信行為聯合懲戒系統的失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、影響債務履行的直接責任人員、實際控制人，限制購買不動產及國有產權交易，禁止參加土地競買活動。
三、本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日到***.******.***.**/****-******/#/******/*****獲取拍賣出讓文件。
五、申請人可于****年**月**日至****年**月**日到***.******.***.**/****-******/#/******/*****向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時**分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在****年**月**日**時**分前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權拍賣活動定于在****年**月**日在***.******.***.**/****-******/#/******/*****進行。
七、其他需要公告的事項：
(一)本次國有建設用地使用權拍賣出讓通過廣東省公共資源交易平臺網上交易系統接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競買申請和報價。 (二)本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓只能在互聯網上，通過廣東省公共資源交易平臺網上交易系統(網址：***.******.***.**/****-******/#/******/*****, 以下簡稱“網上交易系統”)進行。只有通過網上注冊、辦理數字證書、按要求足額交付競買保證金的申請人，才能參加網上拍賣交易活動。 (三)本次出讓地塊的所有款項以人民幣計價并支付。 (四)競買保證金須由競買申請人支付，競買申請人不得將銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金作為競買保證金。 (五)本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓實行資格后置審查制度。即競買申請人在網上交易系統按規定提交競買申請并在規定時間內繳納了競買保證金后，系統將自動默認競買申請人的競買資格，受托人只對網上交易的競得人進行資格審查。如因競得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得人自行承擔相應的法律責任。 (六)注意事項。如競買申請人存在違法違規違約行為和列入失信行為聯合懲戒系統的，禁止參加本次網上土地競買活動。競買申請人報名截止前可到肇慶市自然資源局高要分局進行核查并出具核查意見，確認無違法違規違約行為；并請競買申請人自行登錄國家發展和改革委員會全國信息信用失信行為聯合懲戒系統(登錄網址為：登錄后查看)查詢沒有被列入失信行為。因存在違法違規違約行為和被列入失信行為聯合懲戒系統導致無法參加本次網上土地競買活動，或成交后被取消競得資格的，造成的損失由競買申請人、競得人自行承擔。 (七)本公告內容如有調整，將在中國土地市場網、廣東省公共資源交易平臺和《西江日報》發布，請有意參與競買者密切留意。
八、聯系方式與銀行賬戶： 聯系地址：肇慶市高要區南岸街道府前大街*-*號 聯 系 人：容小姐、何小姐 聯系電話：****-*******
肇慶市自然資源局高要分局
