資產項目交易公告
我方委托登錄后查看(下稱“掛牌方”)以網上競價方式對石排鎮福隆變電站地塊回填土權出讓項目進行網上公開交易。現將有關事項公告如下：
一、基本信息
| 名稱及內容 |
數量 (*3) |
起始價(元/*3) |
增價幅度 (元/*3) |
競買保證金(元) |
| 東莞市石排鎮福隆變電站地塊回填土權出讓項目 |
*****.* |
** (不含稅) |
* |
****** |
二、情況說明
項目位于我鎮福隆路以東、楊屋路以北(福隆村委會附近)，為鎮政府統籌地塊，可回填量約為*****.*立方米，需挖方量約為***.*立方米，實際土方量以委托方委托的第三方測繪公司提供的回填前后測繪報告計算為準。現權屬清晰，本標的以實物現狀為準進行回填土權出讓，標的出讓的實際土方量如與公告所標示的土方量有差異，以實際土方量為準。
三、競買資格和要求
只接受中華人民共和國境內企業法人、自然人或其他組織單獨競買。但申請人具有以下情況的不得參與競買：失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員。
其他事項要求：
(*)參與競投單位營業執照必須包含土石方工程施工類經營范圍或具備建筑工程施工總承包三級及以上資質，填土前競得單位應將詳細的填土施工方案、進度計劃及單位的相應資質等資料，遞交到委托人處，待委托人對相應資料進行審核通過后方可進行填土工作；
(*)競得單位需按照按國家及相關行業標準在雙方約定的期限內開展紅線范圍內的挖方、填方工作，并做好紅線范圍的平整、清理工作；
(*)競得單位在工程實施期內填土應符合設計要求，客土應經過抽樣檢測，確保客土土源地土壤質量符合生態環境部印發的《建設用地土壤污染風險管控標準》(*******-****)和《土壤環境質量 農用地土壤污染風險管控標準(試行)》(*******-****)，且需要求客土應經過抽樣檢測，確保土壤為一類土壤，并將客土抽樣檢測報告提交至石排生態環境分局備查，嚴禁傾倒不明來源、質量不達標的余泥渣土、建筑生活醫療垃圾、燃料廢渣、化工生產及冶煉廢渣等固體廢物，嚴禁傾倒受污染的土壤；
(*)土源采購、土方運輸、卸裝、平整、魚塘泥剝離層、必要人工配合和道路清理、土質檢測合格報告等費用由競得單位負責；
(*)填土工期暫定為進場之日起**天內(晴天)完成地塊填土；
(*)回填土質量不合格、不符合設計標準、達不到設計要求的，或施工程序不按施工規范的，委托方有權要求競得人停工和返工，因停工和返工造成的一切損失由競得人自行承擔，工期不予順延；
(*)施工過程中，競得人要接受委托方安排的監理人員監管；
(*)如因競得人原因，導致發生安全事故、財產損失，由競得人承擔全部責任。
四、現場查勘
(一)查勘要求： 本項目招標人不集合投標人共同踏勘現場，投標人須對工程現場及周圍環境進行踏勘，投標人踏勘現場發生的費用自理。
(二)查勘時間：****年*月*日
(三)查勘地址：東莞市石排鎮福隆路以東、楊屋路以北(福隆村委會附近)
(四)聯 系 人： 王先生
(五)聯系電話：****-********
(意向競買方須聯系委托方對標的進行現場查勘，沒有對標的進行查勘者被視為接受標的現狀。)
五、競買信息
(一)本項目網上掛牌交易按照價高者得原則確定競得入選人。只要滿足一個或一個以上競買申請人、競買價不低于起始價，即可成交。申請人報名登錄網址：**.******.**/****/************/*******。
(二)申請人可登錄網址查看交易公告、競買須知等相關掛牌文件：****.******.**/****/********/****、
***.******.***.**/#/******/****，并按上述文件規定的操作程序在網上參與競買。
六、掛牌時間
(一)公告、報名和繳納保證金時間：****年*月**日至****年*月**日**:**(繳納競買保證金到賬時間以銀行系統記錄到賬時間交換到網上交易系統數據庫時間為準)。
(二)報價期限：****年*月**日*:**至****年*月**日**:**。此后進入限時競價環節。
七、保證金繳退情況
(一)繳交保證金
競買申請人登錄網上交易系統提交競買申請后，應選擇保證金繳交銀行，獲得保證金子賬號。憑此子賬號，根據文件規定時間和數額一次性足額繳交競買保證金。每筆競買保證金只對應一個編號的項目。競買申請人匯出賬戶名稱必須與競買申請人名稱一致。
(二)退轉保證金
(*)項目正常成交的情況：①未競得人所繳納的競買保證金在競價結束后無息原路退還原賬戶。②競得人所繳納的競買保證金按委托方要求履約完成后無息原路退還原賬戶或轉至委托方指定賬戶。
(*)競得入選人若出現不按時提交資料完成資格審核或資格審核不通過等違約行為或違反法律法規規定的其他情形的，競得入選人已繳交的競買保證金將無息轉至委托方指定賬戶。
(*)項目未成交或未按要求繳交競買保證金的，申請人所繳交的競買保證金將無息原路退還原賬戶。
(三)異常保證金處置
異常保證金申請退回具體操作流程詳見《東莞市綜合競價交易系統操作手冊》，登錄網址： ***.******.***.**/#/******/****
八、成交結果確認
競得入選人在網上交易結束后* 個工作日內與委托方預約，并按委托方要求攜帶相關材料進行資格審核。
競得入選人資格審核通過后，登錄網上交易系統下載《成交結果確認書》并在*個工作日內完成《回填土權出讓合同書》簽署。若競得入選人不按時提交資料完成資格審核或資格審核不通過等情況即視為放棄競得入選資格，委托方有權解除《成交結果確認書》，并向掛牌方申請將競買保證金轉入委托方指定賬戶，競得入選人所繳交的競買保證金不予退還。根據相關法律法規，違約方還應承擔相應的違約責任。
交易結果將在全國公共資源交易平臺(廣東省·東莞市)向社會公布。
九、繳交成交價款
競得人須在簽署《回填土權出讓合同書》后*個工作日內一次性支付成交價款(中標價×*****.*)。成交價款(非此款項請勿匯入該賬戶)匯入委托方指定的賬戶上，轉賬需備注款項內容，賬戶信息如下：
賬戶名稱：東莞市財政局石排分局
開戶銀行：登錄后查看
賬 號：******************
競得人逾期未繳交成交價款等情況即被視為違約，委托方有權解除《成交結果確認書》，競得人所繳交的競買保證金不予退還。根據相關法律法規，違約方還應承擔相應的違約責任。
十、項目移交
(一)成交價款付清后的*個工作日內，由競得人憑《成交結果確認書》和成交價款繳款憑證向委托方申請將標的物提取使用，提取時所產生的一切費用(如：運輸費、場地費等)由競得人自行承擔。若競得人在*個工作日仍未提取的，逾期所產生的一切費用(如：儲存保管費、場地費、管理費等)及由此產生的一切法律責任由競得人自行承擔。
(二)委托方向競得人移交的標的物按存放現狀進行交付，標的物的交接由委托方和競得人自行辦理。掛牌方只負責組織交易，不負責辦理清場、騰退等工作。
十一、其他事項
(一)委托方承諾如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、合法性和有效性承擔法律責任。本次掛牌按標的現狀交易，交易標的可能存在著瑕疵或尚未發現的缺陷，掛牌人及委托人不保證交易標的不具有其他未說明的瑕疵，競買申請人務必在規定時間內至標的物現場查勘，充分了解標的實際情況，謹慎競價。
(二)掛牌方及交易平臺以誠實信用原則公告交易項目信息，只對交易法定程序負責，對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任，不承擔交易項目的權利、現狀瑕疵擔保以及其他任何法律責任，簽訂合同等引起的糾紛和造成的一切后果，其責任概由委托方與競得人承擔。
(三)競買申請人相關注意事項。
*. 競買申請人可選擇輸入賬號密碼或粵省事(微信掃碼認證)登錄系統提交意向申請。一經提交意向申請，則視為接受標的物的現狀和交易中心的交易規則。
*. 競買申請人應當按照公告要求在系統上傳符合競買資格的相關證明文件。
*. 競買人須自行了解是否具備購買資格，如不具備購買資格參與競拍的由競買人自行承擔相應的法律責任。法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。
*. 在競買前，競買人應進行實地查勘，充分了解掌握標的的數量及品質狀況；一旦報名，即表明競買人已認可并接受標的的一切現狀及品質，并自愿承擔風險。
*. 競得人應合法使用競買所得物品。委托方及掛牌方不承擔標的物的瑕疵擔保責任，競得人不得以因無法避免的客觀原因造成的瑕疵為由拒絕接收資產。
(四)交易過程中涉及標的物移交應繳的有關稅、費、金，競買人或競得人可自行到相關部門咨詢辦理。如交易成功，產生上述費用由競得人承擔。
(五)有關款項均以人民幣支付，不接受其他幣種。
(六)本次網上掛牌交易僅接受網上競買申請和競買報價，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。
十二、聯系方式
委托方聯系人：王偉權 聯系電話：****-********
掛牌方聯系人： 聯系電話：****-********
系統聯系人：巢工 聯系電話：****-********
系統技術支持(遠程)： 聯系電話：****-********
**：*********
石排鎮規劃管理所
(東莞市石排鎮不動產登記中心、
東莞市石排鎮城市更新中心)
****年*月**日
