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項(xiàng)目編號(hào)	**************-
項(xiàng)目名稱	石嘴山市大武口區(qū)黃河西街思源小區(qū)*幢單元*號(hào)
資產(chǎn)類別	其他資產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱	登錄后查看
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)
掛牌價(jià)格	******元人民幣
掛牌期間	**
掛牌日期	**--**
交易方式	其他
轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng)	.意向方競(jìng)買報(bào)名時(shí)應(yīng)按照其報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交納競(jìng)買保證金至“浙交匯”平臺(tái)浙交所的存管銀行，操作路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格。受讓方被確定后，其交納的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格包含增值稅，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方或法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)機(jī)構(gòu)將向受讓方開(kāi)具增值稅發(fā)票，一切以開(kāi)票時(shí)現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。.在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí)，有關(guān)職能部門要求提供合同文本的，轉(zhuǎn)、受讓雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂合同文本(以下簡(jiǎn)稱“上述文本”)，但雙方簽訂的上述文本僅作為辦理登記手續(xù)之用，上述文本未盡事宜或與成交后轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》(該《房屋轉(zhuǎn)讓合同》為項(xiàng)目成交后，轉(zhuǎn)、受讓雙方基于“浙交匯”平臺(tái)披露的《交易合同(樣稿)》而簽訂的交易合同，受讓方不得變更受讓主體，交易合同中除受讓方相關(guān)信息及“價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定不得修改。)不一致的，均以成交后轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)。.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。房地產(chǎn)變更登記過(guò)程中如需出具或重新出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。.標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交關(guān)系，不多退少補(bǔ)。.交付日前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修金等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，標(biāo)的交付時(shí)，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用。交付日后的上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行解決。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由受讓方自行解決。(本條款適用于使用狀態(tài)為“空置”的項(xiàng)目)或：交付日前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修金等依照正在履行的租賃合同執(zhí)行，如《房屋租賃合同》沒(méi)有約定的，則：交付日前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修金等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付日后的上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行解決。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由受讓方自行解決。(本條款適用于使用狀態(tài)為“出租”的項(xiàng)目).物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方向物業(yè)管理企業(yè)結(jié)算至交付之日止，自交付之日起的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)支付的交付日之后對(duì)應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，受讓方應(yīng)當(dāng)在交付時(shí)據(jù)實(shí)向轉(zhuǎn)讓方退還。.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后*個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓方(視為房屋交付完畢)，由受讓方核驗(yàn)查收并在《房屋交接單》簽字蓋章。轉(zhuǎn)讓方將鑰匙交付受讓方使用后，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方負(fù)責(zé)。.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)過(guò)戶登記手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方僅提供必要的配合，轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)、所有相關(guān)稅費(fèi)(包括但不限于土地增值稅、增值稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用等)按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。另有約定的，從其約定。.意向方報(bào)名前應(yīng)向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)中心、稅務(wù)等政府部門，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過(guò)戶、過(guò)戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。.房屋以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，受讓方不得以不了解或不清楚房屋現(xiàn)狀等原因拒絕支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。房屋裝飾裝修物、配套設(shè)施及可移動(dòng)物等不屬于本次轉(zhuǎn)讓范圍，轉(zhuǎn)讓方僅能保證按房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)(不含可拆卸部分)進(jìn)行移交，房屋裝修(若有)以實(shí)際交付為準(zhǔn)。.標(biāo)的房屋已出租，標(biāo)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)受讓方仍然有效。轉(zhuǎn)讓方須于轉(zhuǎn)、受讓雙方辦理完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助受讓方與承租方簽訂新的租賃合同，同時(shí)轉(zhuǎn)讓方須將承租方已交轉(zhuǎn)讓方的【保證金】【預(yù)交租金】轉(zhuǎn)交給受讓方，受讓方自新的租賃合同生效之日起享有轉(zhuǎn)讓方在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)。(本條款適用于使用狀態(tài)為“出租”的項(xiàng)目).在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)、受讓雙方向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

項(xiàng)目編號(hào)

***************-*

項(xiàng)目名稱

石嘴山市大武口區(qū)黃河西街思源小區(qū)**幢*單元*號(hào)

資產(chǎn)類別

其他資產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓方名稱

登錄后查看

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)

掛牌價(jià)格

******元人民幣

掛牌期間

掛牌日期

****-**-**

交易方式

其他

轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng)

*.意向方競(jìng)買報(bào)名時(shí)應(yīng)按照其報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交納競(jìng)買保證金至“浙交匯”平臺(tái)浙交所的存管銀行，操作路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格。受讓方被確定后，其交納的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。*.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格包含增值稅，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方或法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)機(jī)構(gòu)將向受讓方開(kāi)具增值稅發(fā)票，一切以開(kāi)票時(shí)現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。*.在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí)，有關(guān)職能部門要求提供合同文本的，轉(zhuǎn)、受讓雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂合同文本(以下簡(jiǎn)稱“上述文本”)，但雙方簽訂的上述文本僅作為辦理登記手續(xù)之用，上述文本未盡事宜或與成交后轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》(該《房屋轉(zhuǎn)讓合同》為項(xiàng)目成交后，轉(zhuǎn)、受讓雙方基于“浙交匯”平臺(tái)披露的《交易合同(樣稿)》而簽訂的交易合同，受讓方不得變更受讓主體，交易合同中除受讓方相關(guān)信息及“價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定不得修改。)不一致的，均以成交后轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)。*.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。房地產(chǎn)變更登記過(guò)程中如需出具或重新出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。*.標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交關(guān)系，不多退少補(bǔ)。*.交付日前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修金等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，標(biāo)的交付時(shí)，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用。交付日后的上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行解決。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由受讓方自行解決。(本條款適用于使用狀態(tài)為“空置”的項(xiàng)目)或：交付日前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修金等依照正在履行的租賃合同執(zhí)行，如《房屋租賃合同》沒(méi)有約定的，則：交付日前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修金等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付日后的上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行解決。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由受讓方自行解決。(本條款適用于使用狀態(tài)為“出租”的項(xiàng)目)*.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方向物業(yè)管理企業(yè)結(jié)算至交付之日止，自交付之日起的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)支付的交付日之后對(duì)應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，受讓方應(yīng)當(dāng)在交付時(shí)據(jù)實(shí)向轉(zhuǎn)讓方退還。*.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后**個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓方(視為房屋交付完畢)，由受讓方核驗(yàn)查收并在《房屋交接單》簽字蓋章。轉(zhuǎn)讓方將鑰匙交付受讓方使用后，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方負(fù)責(zé)。*.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)過(guò)戶登記手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方僅提供必要的配合，轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)、所有相關(guān)稅費(fèi)(包括但不限于土地增值稅、增值稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用等)按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。另有約定的，從其約定。**.意向方報(bào)名前應(yīng)向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)中心、稅務(wù)等政府部門，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過(guò)戶、過(guò)戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。**.房屋以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，受讓方不得以不了解或不清楚房屋現(xiàn)狀等原因拒絕支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。房屋裝飾裝修物、配套設(shè)施及可移動(dòng)物等不屬于本次轉(zhuǎn)讓范圍，轉(zhuǎn)讓方僅能保證按房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)(不含可拆卸部分)進(jìn)行移交，房屋裝修(若有)以實(shí)際交付為準(zhǔn)。**.標(biāo)的房屋已出租，標(biāo)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)受讓方仍然有效。轉(zhuǎn)讓方須于轉(zhuǎn)、受讓雙方辦理完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后**個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助受讓方與承租方簽訂新的租賃合同，同時(shí)轉(zhuǎn)讓方須將承租方已交轉(zhuǎn)讓方的【保證金】【預(yù)交租金】轉(zhuǎn)交給受讓方，受讓方自新的租賃合同生效之日起享有轉(zhuǎn)讓方在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)。(本條款適用于使用狀態(tài)為“出租”的項(xiàng)目)**.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后**個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)、受讓雙方向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。