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特別提示：

*、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件；

*、競拍人參與競拍應當遵守本地相關限購政策的要求，競買參與人應當事先確定是否具有本地購房資格，必要時可向本地相關主管部門咨詢限購政策。拍賣成交后，因買受人無購買資格不能辦理轉移的由其自行承擔責任。在競買成功后以無購房資格拒絕交納成交價款的，按悔拍處理；

*、委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡服務提供者；

*、競買人需在競拍前認真閱讀拍賣公告、拍賣須知、標的物描述等內(nèi)容，詳細了解標的物信息，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行調(diào)查了解；

*、拍賣后辦理不動產(chǎn)權證變更所涉及的雙方稅費按法律法規(guī)規(guī)定承擔,具體金額以相關部門核算為準。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人先行墊付，拍賣成交裁定送達后*日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后在拍賣成交款中扣除并退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔；

*、拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣；

*、競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知未知瑕疵；

*、載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示；

*、買受人悔拍后保證金不予退還；

**、本次拍賣不包含房屋內(nèi)的可移動家具、家電。

四川省內(nèi)江市東興區(qū)人民法院

拍賣公告

本院在執(zhí)行申請執(zhí)行人陳某友、黃某秀與被執(zhí)行人阮某、阮某華借款合同糾紛一案，經(jīng)合議庭合議，一致決定對被執(zhí)行人阮某與案外人郭某名下的位于四川省內(nèi)江市東興區(qū)西林大道***號(柏瑞公園壹號)*幢*樓*號成套住宅【不動產(chǎn)權證書號：川(****)內(nèi)江市不動產(chǎn)權第*******號、*******號。證載面積：**.**平方米】進行評估、拍賣。依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二條、第十二條之規(guī)定，現(xiàn)將有關事宜公告如下：

拍賣標的：四川省內(nèi)江市東興區(qū)西林大道***號(柏瑞公園壹號)*幢*樓*號成套住宅【不動產(chǎn)權證書號：川(****)內(nèi)江市不動產(chǎn)權第*******號、*******號。證載面積：**.**平方米】。

拍賣時間：****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)

網(wǎng)絡詢價參考價：***,***.**元，第一次拍賣起拍價：***,***.**元; 保證金：**,***.**元；增價幅度：****.**元

標的權屬所有人：阮某、郭某

拍賣機構名稱：淘寶網(wǎng)

承辦法官：黃法官

聯(lián)系電話：****-*******

與本案拍賣財產(chǎn)有關的擔保物權人、優(yōu)先權人或者其他優(yōu)先權人請按照淘寶網(wǎng)上的相關規(guī)則及法律的有關規(guī)定申報并行使相應的權利。

其他參加競買的單位和個人需要了解上述拍賣物的拍賣底價、拍賣時間以及拍賣過程中拍賣物的降價情況等有關事宜的，請留意淘寶網(wǎng)上的相關信息。

特別聲明：本院對拍賣標的物的品質(zhì)或者建筑質(zhì)量，不承擔瑕疵擔保責任。

特此公告

內(nèi)江市東興區(qū)人民法院

二零二五年十二月十一日