北京市房山區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在北京市房山區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：北京市房山區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：哈成路**棟*單元**層****號
起拍價(jià)：******元，保證金：*.**萬元，增價(jià)幅度：*.**萬元
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
競買人可以委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由委托人承擔(dān)。但委托人與被委托人(委托代理人)須在競價(jià)開始前兩個(gè)工作日(即****年*月*日**:**前)同時(shí)到本院，提交合法齊備的有效證明及手續(xù)，并經(jīng)本院審核確認(rèn)后通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺，才能以被委托人信息報(bào)名參加競拍，成功競買后將公示委托人為買受人。逾期未完成前述委托及確認(rèn)手續(xù)的，競買活動(dòng)視為參拍人本人行為。
提示：委托關(guān)系成立前已以自己名義參與報(bào)名的競買人，不能再委托他人。委托關(guān)系成立后，委托人不能再以自己名義報(bào)名競買。 重要提示：競買人為自然人的(個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)視同自然人)，其家庭或個(gè)人應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴叩南嚓P(guān)要求，否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)不能過戶等情形相應(yīng)的法律后果；買受人需持購房資格證明到法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，不符合購房資格按悔拍處理。
土地出讓金及增值稅由買受人負(fù)擔(dān)(具體金額請競買人到相關(guān)部門咨詢)
瑕疵情況：
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺對該標(biāo)的進(jìn)行拍賣，此外的其它事務(wù)本院未委托任何機(jī)構(gòu)辦理，由此產(chǎn)生的一切爭議與本院無關(guān)，自****年*月**日起至****年*月**日**時(shí)止(節(jié)假日除外)接受咨詢(***-********賈法官)。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。本次拍賣活動(dòng)不限制競買人數(shù)量，一人參與競拍，出價(jià)不低于保留價(jià)的，拍賣成交。
拍賣成交后，載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。
根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的運(yùn)輸費(fèi)、保管費(fèi)等一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
九、拍賣競價(jià)前系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名:****京****執(zhí)恢***號*，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知及其他拍賣資料。
咨詢電話:***-********
監(jiān)督電話***-********
聯(lián)系地址：北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)政通路**號院
網(wǎng)址: 登錄后查看
此公告同步在“ 淘寶網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”“ 北京法院審判信息網(wǎng)”“北京法院網(wǎng)”上發(fā)布。
北京市房山區(qū)人民法院
二*二六年三月十一日
